国际种子谷研发及产业发展一体化项目（综合配套区）前期物业管理服务项目招标公告

项目所在地区：**省**市

一、招标条件

本国际种子谷研发及产业发展一体化项目（综合配套区）前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为本项目业主自筹资金，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目名称：国际种子谷研发及产业发展一体化项目（综合配套区）前期物业管理服务项目

项目编号：****

项目地址：**区**路以东，**街以南

项目概况：建设用地面积81931.00平方米，总建筑面积263932.23平方米，其中地上建筑面积199726.55平方米（包括住宅建筑面积86425.2平方米、商业建筑面积111438.36平方米、公服配套建筑面积1862.99平方米（其中物业用房建筑面积为883.57平方米，位于4号楼102、202以及17号楼102））；地下建筑面积64205.68平方米，绿地率30%，容积率2.5，建筑密度23.2%，总栋数20栋 ，总套数782套（其中：住宅 698套，非住宅 84套），停车位1640个（包括地上车位220个，地下车位1420个）。

物业管理服务期限：36个月

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)国际种子谷研发及产业发展一体化项目（综合配套区）前期物业管理服务项目

三、投标人资格要求

(001国际种子谷研发及产业发展一体化项目（综合配套区）前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：

1、投标人须在中华人民**国境内依法注册并具备提供物业管理服务的能力。

2、在近3年物业服务活动中无不良记录。

3、根据《**省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，无不良信息；**省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年7月9日09时00分到2026年7月15日17时00分（**时间，法定节假日除外）

获取方式：现场领取。凡有意参加投标者，****公司营业执照、**省物业服务企业信用评级报告或良好信用证明文件（加盖公章的复印件1份）到****获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年7月31日14时30分标书代写

递交方式：纸质文件递交标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年7月31日14时30分标书代写

开标地点：**市高新区**街419号四楼开标室标书代写

七、其他

公告期限：5个工作日。

发布媒介：《****建设局》物业服务专栏、中国招标投标公共服务平台。

资格审查方式：资格后审。获取招标文件不代表资格审查的通过，资****委员会审查结果为准。

八、联系方式

招标人：****

地址：**省**市****开发区富亭街1777号杨家埠文化创意梦想小镇12号楼206室

联系人：徐东

电话：186****1909

电子邮件：/

招标代理机构：****

地址：**市高新区**东街419号402室

联系人：李玉峰

联系电话：0536-****925

电子邮件：****@126.com