长春大学学生宿舍（含和鸣楼）修缮改造项目初步设计（含方案设计）竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****；

2.项目名称：****学生宿舍（含和鸣楼）修缮改造项目初步设计（含方案设计）；

3.采购方式：竞争性磋商；

4.预算金额（最高投标限价）：495600元；

5.工程采购内容（建设规模）及采购范围：采购范围为本项目的初步设计（含方案设计、概算）服务。

6.建设规模：对****12栋学生宿舍及和鸣楼实施整体修缮改造，项目总投资9900万元，主要依托现有建筑主体结构，实施全方位提质修缮、功能升级与安全整治改造；

7.设计内容：

（1）室内装饰装修改造工程：地面、墙面、天棚翻新，内墙大白涂刷，卫生间标准化升级（布局优化、洁具更换、防水防渗处理）；

（2）配套机电安装工程：强电、弱电系统升级，老旧管线及配电设施更换，消防、通风、空调、采暖系统提质改造；

（3）建筑外立面及屋面提质工程：外立面整治、外墙保温修缮、防水防渗、外门窗更换、屋面保温及防水重修。

（4）设计深度须满足国家及**省关于初步设计（含方案设计、概算）的规范要求，并****发改委初步设计批复申报工作。

8.合同履行期限：合同订立后30日历天内完成全部初步设计（含方案设计、概算）成果，并配合甲方完成上报审批。

9.质量标准：符合《建设工程设计文件编制深度规定》（2016版）及现行国家、行业、地方相关设计规范、标准，达到初步设计及方案设计审批要求，****发改委等主管部门评审。

10.服务地点：****校内（具体位置由甲方指定）；

11.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力,具备有效的营业执照；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购；

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商须具有独立法人资格，具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2供应商拟派出的项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格，且为本单位在职人员；需提供投标截止时间前6个月任意一个月的本企业缴纳的社会保险证明；标书代写

3.3供应商须配备建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业技术人员，并提供人员相应的证书及社保证明。

4.供应商未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管/冻结/破产状态，近三年内无重大质量事故、重**全事故及违法违规失信记录；

5.信誉要求：

（1****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（2）供应商不得为“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商（在处罚决定规定的时间和地域范围内）（详见财库【2016】125号文）。

6.其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动；与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

三、获取采购文件

时间：2026年7月10日至2026年7月16日，每日上午8:30至11:30，下午13:30至16:00（**时间，法定节假日除外）。

方式：凡有意参加投标者，将营业执照、资质证书、授权委托书（授权书须注明电话）、法定代表人或负责人身份证、被授权人身份证复印件加盖公章的彩色扫描件以一个PDF发至邮箱****@qq.com获取竞争性磋商文件。

售价：500元/套，售后不退。

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2026年7月20日09时30分（**时间）；标书代写

地点：****开标室（**市经开区浦东路12号虹湾国际A座15层）。标书代写

五、开启

开标时间：2026年7月20日09时30分（**时间）；标书代写

地点：****开标室（**市经开区浦东路12号虹湾国际A座15层）标书代写

逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理；

供应商不足三家时，采购人另行组织招标。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、、****招标采购网上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

8.1采购单位信息

名称：****

地址：**市卫星路6543号

联系人：罗鹏

联系电话：0431-****0282

8.2采购代理机构信息

名称：****

地址：**市经开区浦东路12号虹湾国际A座15层

联系方式：177****8616（办公电话）

8.3项目联系方式

项目联系人：袁新桐

电话：177****8616（办公电话）