海口市琼山区行政审批服务局关于陈其章、陈其佩私人住宅危房改造项目建筑设计方案变更批前公示

陈其章、陈其佩申报的危房改造项目位于**市琼****社区培龙市38号，该项目《不动产权证书》用地用途为城镇住宅用地，用地面积58.32㎡，建筑占地面积51.3㎡，总建筑面积114.37㎡，容积率1.961，建筑密度87.96%，建筑高度7.6米，层数2层。其各项经济技术指标符合**城茂建筑工程****公司出具的《关于陈其佩、陈其章私宅房屋安全性鉴定报告》（报告编号：****)要求，也符合危房改造“三不变”报建要求。

本项目已于2024年11月12日取得《建设工程规划许可证》（建字第460********0002号）批准建设面积为114.37平方米。现申请人申请对原批准建筑工程设计方案进行调整，项目设计方案此次申请变更情况如下：

（一）原2轴至3轴3.80米改成3.6米；

（二）原二层敞**台改成封闭式阳台；

（三）原一层楼梯口增加门窗各一个；

（四）原灰白色一层正立而外墙真石漆改成米黄色外墙瓷砖。

（五）取消每层楼板线条与门窗线条。

根据尺寸的改变，原总建筑面积:114.37平方米改成113.66平方米。变更后建筑面积未超出《关于陈其佩、陈其章私宅房屋安全性鉴定报告》（报告编号：****)鉴定的原房屋建筑面积。

其各项经济技术指标与旧房基本一致，符合****规划局《危房改造拆除重建规划审批管理规定》危房改造“三不变”报建要求。为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。

一、公示时间：7个工作日（2026年7月9日至2026年7月17日）。

二、公示地点：项目现场、****政府网站（网址： http//www.****.cn）。

三、该项目图纸、指标以最终审批为准。

四、公示意见反馈方式：

（一）电子邮件请发送****服务局：****@126.com 。

（二）书面意见请邮寄到****， 地址：**省**市**区椰海大道 2-1 **区社保大楼 3 ****办公室；

（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

五、咨询电话：0898-****2134, 联系人：杨丹鸿。

附件：陈其章、陈其佩私人住宅危房改造项目建筑设计方案变更

关于陈其章、陈其佩私人住宅危房改造项目建筑设计方案变更批前公示

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2026年7月9日