黄山大楼出租项目公告

**大楼出租项目招标公告

****受****三五九处委托，现发布**大楼出租项目公开招标公告，欢迎各位潜在投标人参与。

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：**大楼出租项目

3、项目类型：服务类

4、资金来源：自筹

5、采购需求：本项目为**大楼出租项目，项目地点位于**市**区**大道10****花园北苑26幢，招租部分建筑面积约4692.16㎡，混合结构，总层数7层，纯毛坯，无电梯，结构安全、消防设施齐全。招标人拟将上述场地整体出租（含主楼、停车位等，具体以现场实际交付范围为准），****酒店经营（含住宿、配套餐饮、会务等，不得从事易燃易爆、危化品、污染性、违法违规等与招标人安全管理相悖的经营活动），由中标人对上述场地出资装修，****酒店业务，不得作其他用途，详细采购需求详见第六章。

6、标段（包别）划分：不分包

7、合同履行期限：租赁期限10年(每5年一签，含前期6个月装修期)。

8、是否接受联合体：本项目不接受联合体投标。

二、投标人资质、资格要求

1、投标人应具有独立法人资格，具有有效的营业执照（营业执照经营范围含住宿服务、酒店管理等）、食品经营许可证；

2、投标人业绩要求：****宾馆酒店（三星级及****酒店）经营管理或投资业绩；

3、拟投酒店品牌授权：提供酒店品牌方针对本项目的唯一授权书；

4、投标人在近两年(以开标之日起向前追溯二年)****宾馆酒店中无重大食品卫生、消防安全等方面的不良记录，经营活动中无违法记录，无不正当竞争行为，无拖欠租赁费超过30天的行为（须就此项内容提供承诺函并加盖投标人公章）；加急标书代写

5、投标人应财务状况良好，没有处于被接管、冻结、破产状态；

6、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

(1****法院列入失信被执行人的；

(2)****管理部门列入企业经营异常名录的；

(3)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(4****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、获取招标文件

1、获取时间：2026年07月09日至2026年07月15日17:00（**时间）。

2、获取方式：在线发售采购文件，有意参加的潜在投标人首先须在“徽智采”平台（网址：http://www.****.cn）及手机“中招互连”APP中完成注册（注①），之后在PC端安装“投标客户端”（注②），通过APP扫描在“投标客户端”登录，在“徽智采”平台中下载采购文件及其它资料（如澄清文件等），采购人不另行发布上述内容的书面资料。

注意：（1）所有投标人须在新徽智采系统http://www.****.cn注册并完善企业基本信息。（2）若投标人已有「有效期内的**中技电子招投标平台」的中招互连的CA可以在新系统绑定后继续使用！

四、投标文件递交加急标书代写

1、递交截止时间：2026年07月20日14：00（**时间）。加急标书代写

2、递交方式：采用远程电子递交方式，电子投标文件请通过“投标客户端”于投标截止时间之前上传，递交截止时间后上传的投标文件不予接受。网上递交的投标文件应电子签章、加密，“投标客户端”提供二维码扫描电子签章、加密功能。加急标书代写

五、开标时间、地点及解密方式加急标书代写

1、开标时间：同递交截止时间加急标书代写

2、开标地点：线上为“徽智采”平台开标室。加急标书代写

3、解密方式：“徽智采”平台开标室、采用远程电子开标方式，投标人应于开标时间前登录PC端“投标客户端”，进入开标室等待开标。投标人应在截止时间后30分钟内，通过手机“中招互连”APP扫码解密投标文件。加急标书代写

六、招标文件的异议、投诉

1、投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。联系人:汪浩 ，联系电话0551-****9581/****9582转875。

2、投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可在规定时间内以书****管理部门提出投诉。

七、其他补充事宜

1、投标人必须在招标文件获取时间内完成缴费并获取招标文件，未缴费和逾期缴费的投标均无效。

2、如有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9：00—11：50，下午13：00—17：00，节假日休息除外）与招标代理机构联系人联系。

3、注册、投标具体操作手册指引详见“徽智采”平台（网址：http://www.****.cn）右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。

注册审核人：章工、崔工

审核时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（**时间）

联系电话：章工138****4647 崔工152****2573

八、其他补充事宜

严禁恶意低价或恶意高价竞标，对恶意低价或恶意高价竞标的，招标人有权围绕是否为“陪标”拉价格（商务）分值进行调查处理，经查证属实的，其投标无效，同时给予投标保证金不予退还、限制投标资格等处理。

九、投标保证金

1、投标保证金为：人民币伍万元整（￥50000.00）。

2、保证金缴纳方式：****银行转账、网银支付方式缴纳投标保证金； 投标人也可以选择以支票、汇票、本票、保险、银行保函等非现金形式缴纳投标保证金。保函期限必须大于投标有效期，开标时投标人将保函原件交招标人保管备查，保函不退。加急标书代写

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：****三五九处

地 址：**市**县**镇松萝路108号

联 系 人：任燕

联系方式：0559-****414、136****2683

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**化南路27号

联 系 人：汪浩（150****0897）、何林

联系方式：0551-****9586-875/831

****三五九处

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2026年07月09日