2026年中国联通天津市分公司蓟州西城（新址）下营官庄出头岭四个营服中心装修提升改造询比采购项目询比采购公告

本询比采购项目为2026****联通****公司****（新址）、下营、官庄、****中心装修提升改造询比采购项目，（采购项目编号：****），采购人为****，地址为：**市**区**路27号,采购代理机构为****。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：2026****联通****公司****（新址）、下营、官庄、****中心装修提升改造工程。

1.1.1项目预算：本项目总预算为****887.34元（不含税）。****服务中心（新址）装修工程预算：****410.80元（不含税）；****中心提升改造装修工程预算：759167.83元（不含税）；****中心提升改造装修工程预算：770163.44元（不含税）；****中心提升改造装修工程预算：895145.27元（不含税）。

1.2 项目性质：工程（集中采购）。

1.3 采购内容：

****中心（新址）装修工程：包括装饰工程、电气工程、给排水工程、智能弱电、消防工程等。

****中心提升改造装修工程：包括土建工程、电气工程、弱电工程、给排水工程等。

****中心提升改造装修工程：包括土建工程、装饰工程、采暖工程、电气工程、弱电工程、给排水工程等。

****中心提升改造装修工程：包括土建工程、装饰工程、采暖工程、电气工程、弱电工程、给排水工程等。

1.3.1技术要求：详见技术规范书。

1.3.2材料要求：工程材料的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求

1.3.3承包方式：包工包料。

1.3.4工程地点：

****中心（新址）装修工程：**区溪水路10****中心（湖璟苑）6号楼-0-101；

****中心提升改造装修工程：**区下营镇下营村；

****中心提升改造装修工程：**区官庄镇官庄村蓟官公**侧；

****中心提升改造装修工程：**区出头岭镇北擂鼓台村。

1.3.5协议执行期限：自合同签订之日起两年

1.3.6工期要求：自订单发出之日起60日内完成。

1.3.7保修期：自工程竣工验收合格之日起至少2年，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为自工程竣工验收合格之日起至少5年。

1.4 本项目设置最高限价：本项目不含税总价最高限价为****797.00元。****服务中心（新址）装修工程不含税总价最高限价914769.00元；****中心提升改造装修工程不含税总价最高限价683251.00元；****中心提升改造装修工程不含税总价最高限价693147.00元；****中心提升改造装修工程不含税总价最高限价805630.00元。应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

1.5 标包划分：本项目不划分标包。

1.6 中选人数量：1名。

2. 应答人资格要求

2.1应答人应为中华人民**国境内依法成立，企业状态为存续且独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织（须提供合格有效的营业执照复印件或统一社会信用代码证书复印件）。

2.2应答人须具备开具增值税专用发票的能力。若应答人为增值税一般纳税人，须提供****税务局出具的增值税一般纳****税务局官网增值税一般纳税人资格查询截图做为有效证明。若应答人为小规模纳税人，须承诺能开具增值税专用发票，并提供承诺函。

2.3应答人须具有建设行政主管部门颁发的合格有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号）建设行政主管部门核发的有效的同专业、同等级及以上资质。须提供资质证书复印件。

2.4应答人应具有建设行政主管部门颁发的合格有效的安全生产许可证，须提供资质证书复印件。

2.5应答人自2024年1月1日至2026年5月31日期间，应具有“土建工程（含装修工程或装修改造工程）”业绩，合同累计金额340万元（含）以上（时间及金额以发票为准）。须提供业绩列表、合同及对应发票复印件。

（1）业绩列表提供要求：包含项目名称、采购物资名称、完成情况、合同金额、对应发票金额及发票编号。

（2）合同及发票复印件提供要求：合同形式包含“采购合同”或“框架协议”，需提供合同/框架协议以及对应发票复印件，发票应与合同/框架协议存在关联关系，否则将不予计取。

2.6团队人员要求

应答人为本项目提供项目经理、专职安全员、施工人员，具体要求如下：

（1）项目经理（至少1人，不可复用），应具备建设行政主管部门颁发的合格有效的二级及以上建造师注册证书（专业为建筑工程），并具有建设行政主管部门颁发的合格有效的安全生产考核合格证书（B本）。

（2）专职安全员（至少1人，不可复用），应具有建设行政主管部门颁发的合格有效的安全生产考核合格证书（C本）。

（3）施工人员（至少6人，不可复用），其中至少1****管理部门颁发的合格有效的高处安装、维护、拆除作业证；至少1****管理部门颁发的合格有效的低压电工作业证；至少1****管理部门颁发的合格有效的熔化焊接与热切割作业证【注：****管理部、****建设部、****监察局《关于印发〈特种作业目录〉的通知》（应急〔2026〕45 号）相关文件规定，应答人员持特种作业操作证（高压电工作业），可替代特种作业操作证（低压电工作业），视同满足要求】。

上述人员（项目经理、专职安全员、施工人员）应为应答人的合同制员工，须提供人员花名册，提供拟投入本项目服务团队成员与应答人签订的有效的劳动合同复印件；以应答人名义为团队成员缴纳的2026年1月至2026年6月连续6个月社保证明复印件；团队成员本人身份证复印件；团队成员本人资格证书复印件，从事特种作业施工人员本人资格证书****管理部官网（https://cx.****.cn/）查询截图，上述所有材料均须在有效期内。

（4）应答人应承诺在服务期内上述施工人员应满足国家以及主管部门相关规定，并在《特种作业操作证》所要求范围内规范工作，如不遵守上述规定，所造成损失由应答人承担，同时采购人有权终止合同。应答人应提供承诺书，并加盖公章。

（5）应答人须承诺“拟投入本项目的全部人员均为本项目专职配置，且必须为后期现场实际驻场人员，驻场人员根据项目实际施工进度灵活配置，必须满足现场管理要求。在后期项目实施过程中未经采购人同意，所配备人员均不允许更换。如需更换，经采购人同意后，需更换具有同等资质的人员”应答人须提供承诺书。

2.7根据《中国联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名单的禁入型供应商在禁入期内参与该项目。

2.8采购人将进行应答文件的IP、MAC地址校验，如不同应答人的MAC地****联通内部IP地址上传文件，评审小组将直接按照围标、串标处理。

2.9本项目不接受联合体应答。

2.10本项目严禁转包及违法、违规分包。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 询比采购文件获取

4.1 询比采购文件获取时间：2026年07月09日20时00分至2026年07月14日22时00分（**时间）（包括法定工休日、法定节假日）。

4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通**方门户（https://www.****.cn），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3 询比采购文件获取方式：

（1****联通**方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“应答文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。

（4）应答人所需的系统操****联通**方自服务门****采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。

（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4 询比采购文件每套售价人民币叁佰元整（￥300元），售后不退。

5. 应答文件的递交

5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2026年07月20日13时30分。（**时间）标书代写

5.2 应答文件递交地点：标书代写数据电文应答文件通过“联通智****采购中心”（网址：https://www.****.cn/portal/index.jhtml） 递交。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智****采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6. 样品的递交（如有）

6.1 样品递交的时间、地点：/。

6.2 检测相关费用：/。

7. 发布公告的媒介

本询比采****联通采购与招标网（www.****.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.****.com）发布。

8. 联系方式

采购人：****

地址：**市**区**路27号

联系人：李经理

联系电话：022-****4753

采购代理机构：****

采购代理机构地址：**省**市**区南祖师庵7号

联系人：张朋鹏、郝晶、马欣林、赵继祥、杨红、赵星显、

电话：158****4212、182****6825、139****4857、158****6583、173****0389

电子邮件：****@163.com

开户银行：****分行**支行

异议受理邮箱：****@chinaunicom.cn

监督部门：****纪检

联系人：王晓莉

电话：022-****8682

电子邮件：****@chinaunicom.cn

采购人：****

采购代理机构：****

2026年07月09日