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重庆市渝北区住房保障中心2026年8月政府采购意向
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为便****政府采购信息，根据《****政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将 **** 2026年8月 采购意向公开如下：
| 1 | 房屋日常管理服务 | 标的名称：房屋日常管理服务；标的数量：1项；标的目标：对原**、**片区廉租房、直管公房、直接管理的拆**置住房提供日常管理服务；标的要求：一、项目服务内容、要求和标准 （一）项目地点介绍 服务地点：两江新区 （约2859套房屋，建筑面积约14.89万平方米） （二）服务内容 1.租金及综合管理服务 （1）负责项目租金收取与催缴工作。 （2）负责承租户日常矛盾纠纷调解；配合甲方开展租赁合同签订、信访接待等相关工作。 （3）全面收集住户基础信息，建立完善住户信息台账（4）主动对接街道、社区，落实属地安排的相关工作。 2.安保秩序管理服务 （1****服务区域内安保。 （2）开展日常安全隐患排查、消防监督管理、安全监控值守及常态化安保巡逻工作。 （3****服务区域及出入口交通秩序维护、车辆停放管理，保障通行有序、消防通道畅通。 （4）做好突发事件应急处置工作，妥善应对各类突发状况。 3.日常保洁服务 （1****服务区域公共区域、房屋公共部位的日常清洁清扫工作。 （2）做好垃圾箱、垃圾桶日常清洁养护，完成生活垃圾、大件垃圾及时清运，落实垃圾分类相关工作要求。 （3）落实垃圾分类相关工作要求，****服务区域环境卫生干净整洁。 4.维修服务 负责公共区域维修，维修维护属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划，向业主单位提出报告与建议，根据相关规定组织维修。 （三）服务标准 1.租金管理标准 严格达成月度、年度租金收缴率指标，纠纷调解及时有效，住户信息台账动态更新、准确完整，全力配合甲方各项核查、整改工作。 2.安保秩序标准 按规范开展常态化巡逻，重点区域加密巡查，巡查记录、交接班记录完整规范；接到火警、住户紧急求助等突发情况，及时到场处置，落实应急管控措施。 3.保洁服务标准 公共区域每日常态化清扫，垃圾日产日清，垃圾桶无满溢、无异味，及时清理大件垃圾，保持园区整体整洁，保障公共区域干净无杂物。 二、人员配置要求 设置项目经理1人；客服人员收费安全员9人；保安6人；保洁和工程维修工共5人（人员配置不低于以上要求，工程维修人员持专业证件上岗）。 （四）其他要求 成交供应商在合同服务期内，出现下列情形之一，采购人有权单方解除合同，所造成的损失由成交供应商自行承担： （1）连续三个月服务质量低下，住户普遍不满意； （2）年累计对采购人的工作安排拒不执行3次，或执行不力6次； （3）因拖欠员工工资、未及时缴纳员工保险、管理****公司与员工发生纠纷，出现本项目的员工集体上访事件； 三、服务期限至2027年1月23日止。（预算金额服务时长为6个月，最终以实际服务时长进行结算） | 66.41 | 2026年8月 |
本次公开的****政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。 标书代写
****
2026年7月9日
招标进度跟踪
2026-07-09
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