合肥轨道GX202501、GX202502号住宅地块项目建筑装饰装修及景观工程答疑澄清公告第2次

**轨道GX202501、GX202502号地块住宅项目建筑装饰装修及景观工程补疑3

项目编号：****

第一部分：投标人疑问答复部分

1、本项目最初的清单没有提供“可调整价差人工和主要材料一览表”，在2026年6月26日补疑1中提供了相应的“可调整价差人工和主要材料一览表”，但没有提供具体数量，那针对“报价文件初步评审标准”中“需评审人工和主要材料一览表评审”评审标准为“第 4 列（数量）内容不得修改”，那我们在投标文件格式“报价文件”中“（二十一）需评审人工和主要材料一览表（如有）”中“第 4 列（数量）”怎么填写

答：“（二十一）需评审人工和主要材料一览表（如有）”中“第4列（数量）”可不填写或/。

2、针对补遗1中的“可调整价差人工和主要材料一览表”****公司在“清单18ZHTB”中不需要具体体现出来跟“可调整价差人工和主要材料一览表”对应的单位、单价以及相应材料含量要求，只需在“报价文件”中“（二十一）需评审人工和主要材料一览表（如有）”按要求填写即可

答：“（二十一）需评审人工和主要材料一览表（如有）”中“第4列（数量）”可不填写或/。

3、本招标文件未明确约定总包管理、配合、服务费，请明确本次报价是否需要计取

答：请投标人自行考虑。

4、本招标文件规定工期、质量处罚较重，请问中标后能否进一步协商降低

答：不调整，按招标文件执行。

5、我公司在幕墙项目方面有部分专利，需要保护，能否在合同中加入“本工程施工过程中，承包人将使用部分自有高新技术产品、自有高新技术和专利技术，其知识产权归承包人所有，相关各方予以确认和保护”条款

答：投标人已经获得专利部分归投标人所有，由于使用该专利而产生的任何知识产权归发包人所有，相关费用包含在合同价款中，由投标人综合考虑。

6、招标文件内投标人须知“10.9创优目标无”而“10.15招标人重要提示内要求无条件配合总包单位完成创优工作”，前后矛盾，请明确本项目是否有创优要求

答：本项目无创优目标，但须配合总包单位完成主体项目创优工作。

7、请问四库查询施工许可证信息，是否同等认同

答：认可。

8、由于本项目专业较多，体量较大，能否酌情**投标截止时间加急标书代写

答：详见本补疑第四部分。

9、本项目封样图片较为模糊，无法看清标签上材料名称，请提供高清图片以便准确询价。

答：封样材料样品已送至****展示，投标人可自行前往招标文件中约定的地点查看。

10、本项目明确不执行异常低价评审，请问格式内的（二十）表格是否还需要上传系统若需要，是否与《（二十二）投标报价需要说明的其他资料》一同上传至节点“报价文件其他材料”

答：补充异常低价评审内容，详见第二部分：招标文件调整部分；

投标人根据其投标报价情况，自行选择是否提供；若提供，可上传至节点“报价文件其他材料”。

11、6月26日补遗1中提供了可调整价差人工和主要材料一览表，而招标文件格式内（二十一）需评审人工和主要材料一览表内要求，“2.投标人应响应《可调整价差人工和主要材料一览表》的内容，其中列表中第 1 列（序号）、第 2 列（名称、规格 、型号）、第 3 列（计量单位）、第 4列（数量）内容不得修改，且不得增删或改变顺序。”，请问（二十一）是否可以按下图填写

答：“（二十一）需评审人工和主要材料一览表（如有）”中“第4列（数量）”可不填写或/。

12、招标文件中报价文件目录模板与软件有出入，请问实际报价文件目录是否以软件为准

答：招标文件中报价文件目录“一、投标函”“二、工程量清单报价书”放入至制作软件中“报价文件封面及目录”即可。

13、请问能否提供软件版的控制价文件

答：不予提供。

14、请问本项目的最低下浮率13%是否无需扣除暂列金额即有效评标价应低于****88005.71*（1-13%）=****29564.97

答：不扣除暂列金额；本项目最高投标限价调整为：****31222.91元；有效评标价需满足“投标报价≤****25163.93元”。

15、请明确“投标函”中的质量标准，填写“合格”还是“合格，达到国家施工验收规范合格标准”

答：填写“合格”即可。

16、投标制作软件导入.HFZF招标文件后，软件此处显示下图所示，请问是什么，如何查看

答：该内容与投标内容无关联，投标人可不予理会。

17、请问本项目的报价制作软件是否使用以下版本

答：可以使用该版本。

18、能否提供总包进度计划

答：不提供，请投标人自行勘查现场。

19、能否提供总包平面布置图

答：不提供，请投标人自行踏勘现场。

20、现场能否提供脚手架供幕墙分包商使用

答：不提供，请投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

21、现场能否提供办公区、材料堆场、工人宿舍等场地

答：材料堆场提供，办公区及工人宿舍等场地不提供，请投标人自行安排场地，综合考虑报价，中标后不予调整。

22、能否提供现场航拍图

答：不提供，请投标人自行踏勘现场。

23、请问本项目的门窗工程量计算规则是按图示**尺寸还是外框尺寸

答：按**尺寸计算。

24、40mm厚泥客石线条波纹板工程量计算规则是按投影面积还是展开面积计算

答：按照展开面积计算。

25、2.0mm厚不锈钢波纹板工程量计算规则是按投影还是展开计算

答：按照展开面积计算。

26、能否提供岩板和泥客石的物料图片及技术参数要求，**吸水率、硬度、表面处理等要求

答：以02地块设计说明中泥客石设计说明为准。

27、请问本项目的中置百叶是否为手动

答：为手动开启。

28、请问本项目的不锈钢板的牌号是否以节点图为准

答：暴露于室外不锈钢牌号为316，非外露于室外不锈钢牌号为304（不锈钢金羽翎除外，不锈钢金羽翎为304+电镀）。

29、本项目清单01大区幕墙工程内小高的塑钢推拉门清单均为断桥隔热铝合金推拉门，如A30#第47条断桥隔热铝合金推拉门TLM2324，图纸为塑钢92系列推拉门，其他清单类似，请问是否以图纸为准

答：经复核，（1）01地块小高及洋房：“断桥隔热铝合金推拉门TLM2324、断桥隔热铝合金推拉门TLM2324反”工程量清单项目特征描述有误，应为“塑钢92系列推拉门TLM2324、塑钢92系列推拉门TLM2324反”，综合单价由“996.94元/㎡”调整为“487.03元/㎡“，（2）01地块小高及洋房：“断桥隔热铝合金推拉门TLM1824、断桥隔热铝合金推拉门TLM1824反”工程量清单项目特征描述有误，应为“塑钢92系列推拉门TLM1824、塑钢92系列推拉门TLM1824反”，综合单价由“979.95元/㎡”调整为“477.43元/㎡,（3）01地块小高及洋房：“断桥隔热铝合金推拉门TLM2724、断桥隔热铝合金推拉门TLM2724反”工程量清单项目特征描述有误，应为“塑钢92系列推拉门TLM2724、塑钢92系列推拉门TLM2724反”，综合单价由“996.94元/㎡”调整为“487.03元/㎡“。投标人无需修改项目特征描述，18ZHZB文件不再重新发布，无论投标人是否修改项目特征描述均可，但必须按照本补疑修正后的项目特征描述并结合项目实际，综合考虑报价，中标后须按图施工，标后不予调整。

30、清单内铝合**窗叠墅、洋房、小高层都为室外氟碳（三涂），室内粉末，但图纸型材表中，小高层、洋房表面为粉末喷涂，只有叠墅为室外氟碳，室内粉末，请问是否以图纸为准

答：铝合**窗清单特征描述中关于铝合金型材表面处理与图纸不一致的以图纸为准，请投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

31、塑钢推拉门型材颜色为双色（外彩内白）还是全色

答：为全色。

32、塑钢推拉门型材是否为单面共挤

答：为双面共挤。

33、请问山墙带凹口铝板工程量计算是凹口部位展开计算，还是投影计算(如下图凹口侧边20mm是否计入工程量)

答：按展开面积计算。

34、请问LBJD-02/XGHJD-05岩棉上灰色加粗的线代表什么材料（见下图）

答：为弹性防火涂料。请投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

35、请问造型铝板是否按展开计算（如节点XGHJD-12下图所示）

答：按展开面积计算。

36、B6/B8/B9/B10/B11立面图没有石材，但清单有石材幕墙分项，请明确。

答：经复核，02大区-B6#(幕墙）、02大区-B8#(幕墙）、02大区-B9#(幕墙）、02大区-B10#(幕墙）、02大区-B11#(幕墙）单位工程工程量清单第一项石材幕墙为多项，“石材幕墙（25mm厚光面世茂白麻石材）”综合单价由“743.26元/㎡”调整为“0元/㎡”，18ZHZB文件不再重新发布，中标后须按图施工。无论投标人此项工程量清单报价多少，均予以认可（综合单价小于零除外），但中标后相关费用均予以扣除。

37、请问铝板雨棚清单工程量是否展开计算

答：按展开面积计算。

38、请问铝板横向胶缝做法的插接型材是否通长

答：横向扣盖线条（YFVJD-09、XVJD-22）外侧扣盖线条型材为通长型材，内侧基座型材为分段，长度50mm，300mm间距布置一根；铝板插接角铝（XVJD-21、YFVJD-10）铝板连接角铝为分段型材，长度40mm，300mm间距布置一根。

39、供应商反馈玻镁板的厚度市面上最厚的18mm，达不到40mm厚要求，请问是否只要满足耐火完整性要求即可

答：幕墙、门窗清单中的玻镁板须满足耐火完整性不小于1小时的要求并出具验收所需的相关检测报告，具体厚度规格满足上述要求即可。

40、最高投标限价总说明提及“本工程措施项目费费率、企业管理费费率、利润费率、不可竞争费费率按“建筑工程取费标准”中费率计取”，但接收的软件版室外工程三个单位工程专业类别均为市政公用工程，请问管理费和利润费率按照哪一个专业类别计取是否有强制要求

答：本项目最高投标限价按建筑工程取费标准计取。

41、商务文件评审标准对投标人业绩要求为“自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）须具备单个合同金额不低于3000万元的民用建筑景观工程施工业绩。”请问我单位提供的业绩为景观总承包（EPC）业绩，是否满足招标文件要求

答：若投标人提供的为民用建筑景观工程EPC业绩，满足。本项目对含有景观工程施工内容的施工总承包（或工程总承包）业绩不予认可。

42、商务文件评审标准对投标人业绩要求为“自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）须具备单个合同金额不低于3000万元的民用建筑景观工程施工业绩。”如果中标通知书、合同、竣工验收证明无法体现为民用建筑，****政府及相关部门网站截图

答：提供主管部门网站截图予以认可。

43、SS-1.1给水排水设计总说明“5.1)给水管道基础、管槽开挖及回填按照图集10S507《建筑小区埋地塑料给水管道施工》P40。”参照此图集，给水管道沟槽需做中粗砂垫层，但“景观工程（安装）”招标单位中未见给水管中粗砂垫层相关量、项，是否漏项

答：经复核，景观给水管道清单特征描述中关于中粗砂垫层与图纸不一致的以图纸为准。投标人无需修改项目特征描述，18ZHZB文件不再重新发布，无论投标人是否修改项目特征描述均可。投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

44、景观工程（安装）序号617管沟土方清单项，控制单价7.15元/m3，是否包括开挖及夯填如是，控制单价偏低。参照景观排水序号1和序号3控制单价，单价应为4.97+5.75=10.72元/m3，请复核

答：经复核，清单中已包含开挖及夯填，综合单价无误，投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

45、景观排水序号15~16导水槽清单项，项目特征描述“光面芝麻黑花岗岩L型导水槽，水槽凹20mm”，但参照SS-5.6.3~5.6.4 排水安装大样详图，导水槽材质为50厚烧面**青仿石砖，设计图纸描述的材质与清单相矛盾，且导水槽一个为U形，另一个为L形，请复核

答：经复核，清单特征描述无误，具体详见招标工程量清单、最高投标限价编制补疑。

46、景观排水序号26雨水检查井清单项，项目特征未描述具体做法要求及井深，请明确

答：经复核，清单特征描述无误，详细做法及井深详见图纸设计。

47、景观排水序号27~30装饰井盖清单项，控制综合单价于市场价比较，偏低，建议修正调整。

答：经复核，景观排水单位工程清单第27项综合单价由“800元/套”调整为“1360元/套”，景观排水单位工程清单第28项综合单价由“700元/套”调整为“1071元/套”，景观排水单位工程清单第29项综合单价由“580元/套”调整为“1177元/套”，景观排水单位工程清单第30项综合单价由“500元/套”调整为“888元/套”。请投标人结合实际情况综合考虑报价，标后不予调整。

48、景观排水序号17线性排水沟清单项，项目特征描述为砖砌体及粉刷，但参照SS-5.6.1 排水安装大样详图做法，线性排水沟垫层及周边沟体均为C20素砼，图纸做法与清单描述做法相矛盾，请复核

答：经复核，清单特征描述无误，具体详见招标工程量清单、最高投标限价编制补疑。

49、景观排水序号18砾石沟清单项，请明确其做法对应的具体图纸节点编号

答：详见园建图纸BA-9.2~9.5 挡墙、围墙详图。

50、景观排水序号24绿化雨水口清单项，项目特征描述为成品复合雨水箅子及镀锌角钢等，参照SS-5.6.2 排水安装大样详图，绿化雨水口盖板为不锈钢篦子和50x50x5厚原色不锈钢角钢，清单描述与图纸做法相矛盾，请复核

答：经复核，景观排水清单第24项“450/600*300*20厚成品复合雨水算子，上铺一层孔径6铁丝网，60厚粒径p10-12深灰色卵石，450*300*5深色镀锌角钢，p8钢筋焊接”有误，应为“600*100*50厚不锈钢穿孔板格栅篦子（3厚原色不锈钢：50*50*5厚原色不锈钢角钢膨胀螺栓固定：5厚原色不锈钢边框，直径5原色不锈钢圆钢），5厚原色不锈钢板：6目0.5毫米丝径钢丝网”，综合单价不予调整，投标人无需修改项目特征描述，18ZHZB文件不再重新发布，无论投标人是否修改项目特征描述均可，但必须按照本补疑修正后的项目特征描述并结合项目实际，综合考虑报价，中标后不予调整。

51、绿化工程量清单中矮麦冬和姬岩垂草理解有误，应该是7盘/㎡,综合单价偏差大，建议修正控制价。

答：经设计单位确认，绿化工程清单第268项7株/㎡调整为7盘/㎡，绿化工程清单第270项7株/㎡调整为7盘/㎡，绿化工程清单第268项综合单价由“12.62元/㎡”调整为“49.37元/㎡”，绿化工程清单第270项综合单价由“17.62元/㎡”调整为“80.62元/㎡”，投标人无需修改项目特征描述，18ZHZB文件不再重新发布，无论投标人是否修改项目特征描述均可，中标后须按本补疑施工，但必须按照本补疑修正后的项目特征描述并结合项目实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

52、绿化工程量清单中种植土土源是现场土源还是乙方外购

答：请投标人结合招标工程量清单、最高投标限价编制补疑以及项目实际情况自行考虑报价，中标后不予调整。

53、绿化最高投标限价中大规格鸡爪槭综合单价明显低于小规格鸡爪槭，请复核

答：分部分项清单的综合单价仅做参考，不作为最高价限制。投标人自行报价，中标后不予调整。

54、绿化最高投标限价中大吴风草要求1加仑盆苗，综合单价偏低，且种植密度不一样但综合单价差异不大，请复核

答：已复核，综合单价无误，投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

55、绿化最高投标限价中丛生杨梅要求基本一致，只是每杆地径略有差异，但价格差异较大，请复核

答：已复核，综合单价无误，投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

56、绿化最高投标限价清单序号290，,丛生桂花A和同规格相差较大，请复核

答：已复核，综合单价无误，投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

57、绿化最高投标限价中砾石，综合单价偏低，请复核并明确厚度及是否有基层做法

答：已复核，综合单价无误，投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

58、园建工程招标清单中，如下截图，灰色仿石砖，采用芝麻灰仿石砖吗

答：经复核，园建工程清单第97项是采用芝麻灰仿石砖。

59、园建工程招标清单中，如下截图，项目特征中火烧水洗面滨芝麻灰花岗岩，是否应为“火烧水洗面芝麻灰花岗岩”

答：经复核，园建工程清单第118项“火烧水洗面滨芝麻灰花岗岩”有误，应为“火烧水洗面芝麻灰花岗岩”，投标人无需修改项目特征描述，18ZHZB文件不再重新发布，无论投标人是否修改项目特征描述均可，但必须按照本补疑修正后的项目特征描述并结合项目实际，综合考虑报价，中标后不予调整。

60、园建工程招标清单中，如下截图，请提供泡沫混凝土的具体标号。

答：LC5.0泡沫混凝土。

61、园建工程招标清单中，如下截图，绿色仿石砖，只有颜色，请提供具体的品种

答：与幕墙封样材料样品中岩板效果要求一致，请投标人自行前往****查看封样材料样品或自行到现场营销展示区踏勘，综合考虑报价，中标后不予调整。

62、园建工程招标清单中，如下截图，拆除清理外运至指定点，请提供指定点的具体位置。

答：投标人自行考虑，并满足有关部门要求。

63、最高投标限价中，余方弃置综合单价，是否低于市场价，请贵司核实。

答：已复核，综合单价无误，投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

64、安哥拉黑石材是进口石材，最高投标限价中，其综合单价是否低于市场价，请贵司核实。

答：分部分项清单的综合单价仅做参考，不作为最高价限制。投标人自行报价，中标后不予调整。

65、仿石砖有品牌要求，最高投标限价中，仿石砖综合单价是否低于市场价，请贵司核实。

答：分部分项清单的综合单价仅做参考，不作为最高价限制。投标人自行报价，中标后不予调整。

66、车行道水泥混凝土基层，配置单层双向钢筋，最高投标限价中，180厚车行道水泥混凝土基层综合单价是否低于市场价，请贵司核实。

答：已复核，综合单价无误，投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

67、最高投标限价中，**黑石材综合单价，是否低于市场价，请贵司核实。

答：已复核，综合单价无误，投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

68、最高投标限价中，芝麻白花岗岩综合单价，是否低于市场价，请贵司核实。

答：已复核，园建单位工程清单第112项综合单价由“124.45元/㎡”调整为“177.48元/㎡”，园建单位工程清单第109项综合单价由“124.45元/㎡”调整为“177.48元/㎡”，园建单位工程清单第107项综合单价由“124.45元/㎡”调整为“177.48元/㎡”，园建单位工程清单第106项综合单价由“124.45元/㎡”调整为“177.48元/㎡”，园建单位工程清单第14项综合单价由“124.45元/㎡”调整为“177.48元/㎡”，园建单位工程清单第1560项综合单价由“150.74元/㎡”调整为“206.12元/㎡”，园建单位工程清单第1556项综合单价由“128.88元/㎡”调整为“182.18元/㎡”，园建单位工程清单第1558项综合单价由“211.06元/㎡”调整为“286.66元/㎡”，园建单位工程清单第1485项综合单价由“211.06元/㎡”调整为“286.66元/㎡”，园建单位工程清单第1688项综合单价由“146.99元/㎡”调整为“200.28元/㎡”。请投标人结合实际情况综合考虑报价，标后不予调整。

69、最高投标限价中，芝麻黑花岗岩综合单价，是否低于市场价，请贵司核实。

50厚芝麻黑花岗岩综合单价低于30厚综合单价；150厚芝麻黑花岗岩综合单价低于100厚芝麻黑花岗岩综合单价，请复核芝麻黑综合单价是否有误

答：已复核，园建单位工程清单第101项综合单价由“140.79元/㎡”调整为“204.42元/㎡”，园建单位工程清单第115项综合单价由“140.79元/㎡”调整为“204.42元/㎡”，园建单位工程清单第110项综合单价由“140.79元/㎡”调整为“204.42元/㎡”，园建单位工程清单第122项综合单价由“110.11元/㎡”调整为“250.53元/㎡”，园建单位工程清单第126项综合单价由“110.11元/㎡”调整为“250.53元/㎡”，园建单位工程清单第59项综合单价由“254.67元/㎡”调整为“554.54元/㎡”，园建单位工程清单第60项综合单价由“232.49元/㎡”调整为“436.79元/㎡”，园建单位工程清单第58项综合单价由“254.67元/㎡”调整为“554.54元/㎡”，园建单位工程清单第133项综合单价由“244.85元/㎡”调整为“446.95元/㎡”。请投标人结合实际情况综合考虑报价，标后不予调整。

70、最高限价文件中，园建清单第422条，如下截图，绿篱铁丝网综合单价20元/㎡，是否低于市场价，请贵司核实。

答：已复核，综合单价无误，投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

71、最高限价文件中，园建清单第1545条，如下截图，项目特征中描述的是304#不锈钢，综合单价5866.18元/t，是否有误请复核。

答：分部分项清单的综合单价仅做参考，不作为最高价限制。投标人自行报价，中标后不予调整。

72、最高限价文件中，园建清单第26条，如下截图，项目特征中描述的是黄色砾石，综合单价13.59元/㎡，是否有误请复核。

答：已复核，综合单价无误，投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

73、园建清单中第21条，如下截图，项目特征描述中是人行，配置直径8@200单层双向钢筋，而在通用做法详图中，人行构造做法不涉及钢筋，请问：人行水泥混凝土基层做法是否以清单描述为准

答：已复核，清单无误，具体详见EPDM地垫做法。

74、不平衡报价评审是否有规定的区间范围若因最高投标限价综合单价本身偏离市场行情，导致实际投标报价过高或过低，应如何处理

答：无规定区间范围；分部分项清单的综合单价仅做参考，不作为最高价限制，具体评审要求详见招标文件。

75、本项目楼栋多体量大，为准确核价，交标时间是否可以顺延。

答：详见本补疑第四部分。

76、40mm厚泥客石线条(波纹板块最薄厚度为40mm)与节点描述最薄处25mm不一致，请澄清。

答：经设计单位确认“泥客石波纹板块最薄厚度为40mm”有误，应为“泥客石波纹板块最薄厚度为25mm”。综合单价无误，投标人无需修改项目特征描述，18ZHZB文件不再重新发布，无论投标人是否修改项目特征描述均可，但必须按照本补疑修正后的项目特征描述并结合项目实际，综合考虑报价，标后按幕墙节点图纸施工，中标后不予调整。

77、品牌表中五金件A类品牌诺托、丝**娅、拉维欧，此三个品牌不做电动门五金，请明确本项目单元电动门五金品牌是否可自选

答：品牌表中电动门五金A类品牌不供货的品类，可选B类品牌，但要经过建设、设计、监理等单位集中封样予以确认。

78、叠墅铝板节点例如类似JD-105，2.5mm深灰色铝板与2.5mm古铜色铝板间无胶缝**骨隔断，请明确该位置铝板是否为2.5mm深灰色+古铜色双色铝板，若是，清单是否修改；若不是，请明确类似位置节点做法。

答：为双色喷涂铝单板，清单不予调整，投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

79、叠墅节点JD-107，请明确该玻璃栏板后铝板型号、颜色，是否计入玻璃栏板综合单价中

答：为2.5mm氟碳喷涂铝单板，颜色为深灰色，铝板计入铝单板幕墙综合单价中，投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

80、请明确叠墅清单2mm古铜色不锈钢板(304、电镀)的金属板幕墙和铝合金格栅怎么区分图纸仅见“成品金羽翎格”代表的格栅，未见2mm古铜色不锈钢板金属板幕墙。

答：经复核，清单无误，已分开列项，投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

81、招标文件中幕墙施工内容包含亮化，幕墙清单中未见亮化清单。

答：详见亮化工程。

82、品牌表中玻璃原厂原片，是否需要原厂合片。

答：不强制要求原厂合片。****工厂需要提供相关业绩资料，并经建设、设计、监理、检测等单位联合考察后予以认可。

83、请问本项目暂列金额包含哪些专业的内容

答：暂列金非承包人所有，用于合同履约过程中可能存在的变更、合同约定的合同价款调整等，结算时按实际发生金额计取。

第二部分：招标文件调整部分

评标办法前附表3.5.4项调整为：

第三部分：澄清部分

1、经设计单位确认，商业幕墙吸音棉计入本次招标范围，工程量清单不单独列项，18ZHZB文件不再重新发布。中标后须按图施工，请投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

2、经设计单位确认，园建工程工程量清单第186项“2.5厚304灰金色乱纹镀锌钢排水天沟”调整为“3mm304原色不锈钢排水天沟”，综合单价不做调整，投标人无需修改项目特征描述，18ZHZB文件不再重新发布，无论投标人是否修改项目特征描述均可，中标后须按照本补疑修正后的项目特征描述施工。请投标人结合实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

综上，最高投标限价由”****88005.71元“调整为“****31222.91元（肆亿肆仟伍佰肆拾叁万壹仟贰佰贰拾贰元玖角壹分）”。

第四部分：延期部分

1、原招标文件获取截止时间为“2026年07月13日11时00分”，现延期到“2026年07月16日10时30分”；加急标书代写

2、原开标时间及投标截止时间为“2026年07月13日11时00分”，现延期到“2026年07月16日10时30分”；加急标书代写

3、开标地点变更为：**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼6号开标室。加急标书代写

因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、担保机构担保等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。加急标书代写

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

地 址：**市**路17号

联系人：李工

电 话：0551-****9065

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）

项目负责人：徐林、王晓明

电 话：0551-****3921、****3831

2026年7月9日

**轨道GX202501、GX202502号地块住宅项目建筑装饰装修及景观工程补疑2

项目编号：****

第一部分：投标人疑问答复部分

1、本项目招标范围内包含景观及室外工程建议增加建筑工程施工总承包或市政公用工程施工总承包资质。

答：现有资质已能覆盖招标范围内工程，不予调整。

2、本项目为建筑装饰装修工程资格审查投标人业绩与商务加分业绩均为设有不低于1亿元的民用建筑幕墙工程施工业绩，具有明显倾向性，建议调整为不低于1亿元的民用建筑装饰装修工程施工业绩。

答：业绩设置符合项目实际需要，且无倾向性，不予调整。

3、资格审查投标人业绩要求自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具有单个合同金额不低于1亿元的民用建筑幕墙工程施工业绩，工业幕墙、公建幕墙业绩是否认可

答：工业建筑幕墙工程施工业绩不予认可，公共建筑幕墙工程施工业绩予以认可。

4、资格审查投标人业绩要求自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具有单个合同金额不低于1亿元的民用建筑幕墙工程施工业绩，我司有一合同金额为1亿元的施工业绩，工程名称为某某小区幕墙及配套景观工程，施工内容为幕墙加配套景观是否认可

答：不予认可。

5、本项目技术文件评审标准中施工组织设计的篇幅不超过100页是否包含工程进度措施、危大工程及重难点保证措施、消防组织措施及突发事件应急预案、季节性施工方案及保障措施、施工过程管控服务、质量配套维护服务，如包含，因施工难度较大，工期紧张，建议篇幅不超过150页或200页。

答：不含封面、目录、施工过程管控服务承诺书、工程质量延保承诺书。

6、商务文件评审标准中投标人业绩3000万民用建筑景观业绩，小区景观、公园景观项目、工业园区景观、校园景观是否算作同类民用建筑景观业绩

答：住宅、学校属于民用建筑。

7、项目经理仅要求具备建筑工程专业一级注册建造师，无业绩要求，建议放宽社保时限，提供开标前2026年起任意1个月社保。加急标书代写

答：不予调整，按招标文件执行。

8、项目技术负责人高级职称要求能否调整，中级职称是否满足投标资格

答：不予调整，按招标文件执行。

9、招标文件要求幕墙/精装/景观/安装/负责人要求是否过高，工程师职称及施工经验要求能建议整降低或者取消。

答：不予调整，按招标文件执行。

10、招标文件要求幕墙工程师4名、精装工程师2名等人员配置，建议下调岗位人员最低配置数量。

答：不予调整，按招标文件执行。

11、图纸与工程量清单多处工程量不一致（幕墙面积、景观乔木、智能化点位），建议统一调整清单工程量并同步更新最高投标限价。

答：复核无误，请投标人明确具体清单条目或详细内容，否则按招标文件执行，不予调整。请投标人结合现场踏勘及施工图纸，投标报价中综合考虑，标后不予调整。

12、****示范区拆改、展示区二次改造仅描述无清单子目，该部分建议新增清单子目、计入报价。

答：不予调整，请投标人结合现场踏勘及施工图纸，投标报价中综合考虑，标后不予调整。

13、光伏、空气能系统图纸不全，缺少系统深化图纸，建议补充全套施工图纸并调整对应清单。

答：图纸齐全，请投标人仔细查看图纸和其他附件。

14、室外综合管网、道路开口、苗木迁移无详细做法清单，建议增补相关分项清单。

答：室外综合管网不在本次招标范围，仅景观给排水、供电等在本次招标范围，详见景观图纸及相关补疑；道路开口详见景观图纸及做法同时市政苗木迁移须满足相关产权单位管理要求。经复核，上述在本次招标范围的内容清单均已开项。

15、叠墅样板间为模拟清单，工程量仅做参考，建议调整模拟清单工程量，明确转固计价规则。

答：详见招标文件第二章投标人须知中的具体约定。

16、幕墙最大单体 7469㎡，图纸分格、铝材厚度与技术要求冲突，建议统一修改幕墙技术参数并调整组价。

答：请投标人明确具体位置或详细内容，否则按招标文件执行，不予调整。

17、景观软硬景边界、人防外标识范围界定模糊，建议重新划分招标范围，删减或增加施工内容。

答：不予调整，按招标文件执行。

18、招标文件幕墙、装修2027.6.30完工、景观2027.8.30，工期紧张，建议延后完工节点，同步下调节点延误违约金标准。

答：不予调整，按招标文件执行。投标人应充分考虑项目施工难度，在投标报价中综合考虑相关费用。

19、示范区二阶展示要求开工60天开放，工期紧张，建议**60天工期，赶工费单列计取。

答：不予调整，按招标文件执行。投标人应充分考虑项目施工难度，在投标报价中综合考虑相关费用。

20、总工期443日历天，雨天、高温、市政管制是否给予工期顺延，顺延是否计取窝工费用

答：不予调整，按招标文件执行。投标人应充分考虑项目施工难度，在投标报价中综合考虑相关费用。

21、合同约定节点逾期单日2万、延期56日可解约，建议降低违约上限、取消解约条款。

答：不予调整，按招标文件执行。投标人应充分考虑项目施工难度，在投标报价中综合考虑相关费用。

22、投标保证金50万元金额较高，建议下调保证金金额或允许适用免缴投标保证金政策。

答：不予调整，按招标文件执行。

23、履约保证金为签约价2%，保函有效期要求至2027.****.30，能否下调比例、缩短有效期

答：保函有效期调整为2027年12月31日，其他按招标文件执行。

24、报价要求总价包干，场内土方、样板、成品保护均含价，****示范区赶工、BIM建模单独列项计费。

答：不予调整，按招标文件执行。投标人应充分考虑项目施工难度，在投标报价中综合考虑相关费用。

25、评标基准价、有效报价下浮13% 限制，建议调整报价评审系数、放宽有效报价区间。

答：不予调整，按招标文件执行。

26、商务评审中幕墙、景观业绩分值占比过高，建议增加装饰装修业绩或调整商务、技术各分项权重分值。

答：不予调整，按招标文件执行。

27、本项目采用逐轮票决定标法，建议更改定标投票规则、调整中标候选人推荐数量。

答：不予调整，按招标文件执行。

28、异常低价评审条款要求提供完整成本测算，建议简化低价澄清材料要求、取消1.2倍扣款约定。

答：不予调整，按招标文件执行。

29、所有材料仅限《**市轨道交通房地产开发项目工程材料、设备建议参考品牌库（2025 版）》A 类品牌库，建议新增同档次备选品牌，放宽材料验收标准。

答：不予调整，按招标文件执行。

30、本工程防水工程5年、保温工程5年、景观工程2年、标识标牌工程2年、幕墙及楼宇亮化工程2年、栏杆百叶质保2年、智能化质保2年，建议**景观、智能化质保期限至3或5年。

答：不予调整，按招标文件执行。

31、所有门窗、幕墙逐层淋水、多次闭水试验费用包干，建议单独计取检测试验费用。

答：不予调整，按招标文件执行。

32、本项目施工任务繁重且进度款按月付80%，竣工90%、审计97%，建议提高过程付款比例，缩短审计付款周期。

答：不予调整，按招标文件执行。

33、允许联合体投标，能否允许工程款分别支付各成员单位、调整资金监管账户规则

答：相关内容详见招标文件及合同附件十“联合体协议补充约定”中的要求。

34、本项目所有变更均不予调整主材价差，能否约定主材大幅涨价时可调价差，重新明确变更组价优惠率计算规则

答：调差相关约定详见本项目已发布的补疑1。

35、我司业绩为民用建筑施工总承包工程，其中幕墙工程施工合同额在 1 亿元以上，“**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”备注上有明确的施工合同额金额，请问我司提供该项目的“四库一平台数据等级”C 级及以上项目业绩网页截图、合同协议书、中标查询网址及查询截图、竣工验收证明文件，是否认可

答：不予认可。本项目对含有幕墙工程施工内容的施工总承包（或工程总承包）业绩不予认可。

第二部分：招标文件及合同范本修改部分

1、原招标文件第二章投标人须知10.15招标人重要提示部分条款内容更正如下：

48.本合同为总价包干合同（其中上叠样板间为模拟清单）。

65.对于上叠样板间模拟清单内容，承包人应在收到最后一批次施工图纸后35天内按合同约定报送施工图预算，报送预算后的60天内完成预算核对工作。如未在约定期限内完成施工图预算的核对，针对上叠样板间产值发包人有权不予支付进度款，直至双方明确施工图预算后开始付款。

2、原招标文件第四章第一节合同协议书中合同价格形式内容更正如下：

总价合同（其中上叠叠墅样板间为模拟清单综合单价包干），除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的除外。

3、招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款附件中新增附件18（仅适用于上叠样板间模拟清单转固），具体内容详见附件。

4、招标文件第七章技术标准和要求中特殊技术标准和要求3.15条更正如下：

3.15绿化种植竣工验收后进入养护期，集中交付**行一次养护效果验收，验收合格后，验收单须经监理，建设方签字；集中交付后，由物业组织每季度验收，验收单作为后期质保金支付依据。

5、招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款附件中新增附件19转固补充协议，具体内容详见附件。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：****

地 址：**市**路17号

联系人：李工

电 话：0551-****9065

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）

项目负责人：徐林、王晓明

电 话：0551-****3921、****3831

2026年7月3日

**轨道GX202501、GX202502号地块住宅项目建筑装饰装修及景观工程补疑1

项目编号：****

第一部分：投标人疑问答复部分

1、本招标项目接受联合体投标，联合体成员方总数量不超过3家。

我司是一家长期从事住宅小区景观工程项目施工企业，具有多个住宅景观类业绩，具备丰富的住宅景观工程施工经验。本项目施工包含景观工程施工内容。我公司现有资质等级不满足以上资质等级要求，本次投标我司不提供资质，与满足资质的单位组联合体参与投标，在联合体协议分工中明确：我司仅负责承揽本项目景观工程施工相关工作，不承担超出自身施工范围及资质能力的相关工作。是否满足投标要求

答：满足，联合体成员承担相应工作内容具备相应资质即可。

2、招标文件详细评审要求提供“自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）须具备单个合同金额不低于3000万元的民用建筑景观工程施工业绩。”我单位提供XX住宅小区施工总承包项目施工业绩，其中业绩中包含不少于3000万元的景观工程施工内容，请问是否满足招标文件评审要求。

答：不满足，本项目对含有景观工程施工内容的施工总承包（或工程总承包）业绩不予认可。

第二部分：招标文件合同范本修改部分

原招标文件的第四章合同条款及格式，第三节专用合同条款：内容更正如下：“11.1.3 材料费”：

（1）主要材料价差调整的范围：仅限于大区住宅单体幕墙工程所使用的铝型材（仅对门窗、玻璃幕墙、铝合金型材线条的铝型材调差，其余材料均不参与调差）、铝板（仅铝单板幕墙调差，穿孔铝板、铝合金格栅、铝合金百叶窗等其余材料均不参与调差）、玻璃（仅对门窗、玻璃幕墙调差，玻璃栏板等其余材料均不参与调差）且在《可调整价差人工和主要材料一览表》中约定的主要材料进行价格调整。

（2）主要材料价差调整的幅度：承包人承担的材料价格波动市场风险幅度为±5%。当材料价格涨跌幅度小于等于承包人承担的市场风险幅度时，其价差不予调整，风险由承包人承担；当涨跌幅度大于承包人承担的市场风险幅度时，超出部分的价差可以调整，调增部分由发包人承担，调减部分由承包人承担。

（3）可调整的主要材料价差调整原则及计算方法的约定

a.铝型材、铝板调差原则：

① 调差金额（C）的取定为：调差金额（C）＝［（调价价格 B）／（基准价格A）－（1±5％）］ ×（基准价格 A）×（1＋增值税税率 9％）×工程量D。

材料单价调整幅度超出±5％时，当B＞A 时，上述公式取（1＋5％）计算；当B＜A 时，上述公式取（1－5％）计算；材料单价调整幅度不超出±5％时，材料价格不作调整。

② 调价价格 B：每栋单体首批次高处作业吊篮安装验收记录表审批完成当日长江有色金属网“长江现货”A00铝锭不含税均价（如遇周末节假日无价格公布的则顺延至周末节假日后第一个工作日）。

③ 基准价格 A：《可调整价差人工和主要材料一览表》中的材料基准单价。

④ 工程量 D：铝型材为相应调差清单项的合同清单门窗工程量*分楼栋含量；铝板需转换成铝材重量调整价差，即相应调差清单项的铝板合同清单工程量*铝板厚度*2.7(铝材密度)；铝合金线条按合同清单工程量（T）。

b.玻璃调差原则（仅玻璃原片，不含加工费等）：

① 调差金额（C）的取定为：调差金额（C）＝［（调价价格 B）／（基准价格A）－（1±5％）］ ×（基准价格 A）×（1＋增值税税率 9％）×工程量 D。

材料单价调整幅度超出±5％时，当B＞A 时，上述公式取（1＋5％）计算；当B＜A 时，上述公式取（1－5％）计算；材料单价调整幅度不超出±5％时，材料价格不作调整。

② 调价价格B：每栋单体首批次高处作业吊篮安装验收记录表审批完成当旬及前两旬****统计局（http：／／www.****.cn／）“流通领域重要生产资料市场价格变动情况”公布的浮法平板玻璃（5／6mm）不含税平均价格（如遇当旬未发布则顺延至下一旬公布的价格）。

③ 基准价格A：《可调整价差人工和主要材料一览表》中的材料基准单价。

④ 工程量 D：玻璃重量按面密度2.5 kg/m2/mm计算，公式：重量=玻璃面积×厚度×面密度；玻璃面积为相应调差清单项的门窗、玻璃幕墙工程合同清单工程量*门窗、玻璃幕墙中玻璃面积占门窗**比例（%）

注意：

1)成品玻璃面板需转换成单片玻璃调整价差，即成品玻璃面板内多片(层)玻璃须按厚度拆分为不同厚度之单片玻璃。

玻璃总重量=Σ(不同厚度单片玻璃总面积*不同厚度玻璃厚度*2.5 kg/m2/mm(即玻璃面密度))。

2)所有门窗、玻璃幕墙玻璃价差调整视同上述玻璃之调差原则。

重量计算示例：玻璃面密度为2.5 kg/m2/mm，公式为：重量＝玻璃面积×厚度×面密度。例如，1 平方米的 6 毫米厚的钢化玻璃重为 15kg（1m2 ×6mm×2.5 kg/m2/mm）。

（4）可调整价差的主要材料调差的报批程序：主要材料价差调整为每季度随进度款申报、审核并支付，竣工结算时统一复核修正，最终以审计结果为准。

（5）材料价差调整只计取税金，不可再计取其他费用；若长江有色金属网“长江现货”A00铝锭、国家统计局（http：／／www.****.cn／）“流通领域重要生产资料市场价格变动情况”公布价格未明确是否含税，则统一为含税价，不含税价=含税价/（1+13%）；

（6）如增值税税率有新的政策调整，可按相关文件执行。

（7）若变更中涉及到上述材料价差调整的，变更涉及的范围其材料用量按变更图纸实际含量计算。

（8）本调差文件仅用于约定铝型材、铝板及玻璃的材料价差计算与调整，不作为承包人主张其他任何费用或索赔的依据。

可调整价差人工和主要材料一览表

备注：承包人自行保存相关网站资料，因网站资料保存不完善导致的无法确定调差事项的责任由承包人承担。

附件：材料调差-分楼栋含量表

第三部分：招标文件补充部分

本项目工程量清单、最高投标限价随本补疑发放，详见2026年6月26日发布的附件，之前版本作废，请投标人自行查看并下载。图纸部分：“幕墙 青**0102地块+展示区图纸CAD汇总_26.6.13”替换为“幕墙 青**0102地块+展示区图纸CAD汇总_26.6.18”，请投标人自行查看并下载。

第四部分：延期部分

1、原招标文件获取截止时间为“2026年07月08日11时00分”，现延期到“2026年07月13日11时00分”；加急标书代写

2、原开标时间及投标截止时间为“2026年07月08日11时00分”，现延期到“2026年07月13日11时00分”；加急标书代写

3、原投标人要求澄清招标文件截止时间为“2026年06月27日17时30分”，现延期到“2026年07月02日17时30分”；加急标书代写

4、开标地点变更为：**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼8号开标室。加急标书代写

因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、担保机构担保等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。加急标书代写

注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：****

地 址：**市**路17号

联系人：李工

电 话：0551-****9065

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）

项目负责人（联系人）：徐林、王晓明

电 话：0551-****3921、****3831

2026年6月26日