儋州市行政审批服务局关于洋浦开发区标准厂房及海外仓建设项目-保税港区标准厂房（含海外仓）工程规划设计方案变更批前公示2026-061

********开发区标准厂房及海外仓建设项目- 保税港区标准厂房（含海外仓）工程规划设计方案变更批前公示 2026-061

****发展局****开发区标准厂房及海外仓建设项目-保税港区标准厂房（含海外****经济开发区**路与兴浦路交接西北处，项目用地所属《****开发区一二类工业区南片区控制性详细规划（修编）》H-02-07地块，规划用地性质为二类物流仓储二类工业混合用地，控规具体指标为容积率≥0.7，绿地率≤20%，建筑系数≥30%，建筑物限高≤60米。该项目于2020年11月10日取得《建设工程规划许可证》。因生产需要本次拟对项目设计方案进行调整，具体变更内容如下：

1、1#、2#、3#海外仓库名称改成1#、2#、3#标准厂房；

2、1#、2#、3#平面图里的丙二类物流仓库改成工艺区（工业门类：食品加工类）；

3、报建设计说明1#、2#、3#海外仓库改成1#、2#、3#标准厂房，因使用功能改变，报建设计说明内容相应修改；

本次方案变更为建筑内部功能调整，变更后建筑面积及其他指标不变。总用地面积61337.21平方米，总建筑面积84033.69平方米，计容建筑面积84354.72平方米。容积率1.38，建筑密度42.32%，绿地率10.80%，建筑高度24米；

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7个工作日（2026年7月9日至2026年7月17日）。

二、公示地点

****政府网、建设项目现场。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.****.cn；

2.书面意见****经济开发区****服务局****中心四楼405办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见，为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：0898-****0309；

5.附件。

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2026年7月17日