呼和浩特市赛罕区宝塔庄园洋房转让或出租

一、项目名称

**市**区**庄园一套房产

二、转让底价

206万元（不含过户税费）；出租底价：48000元/年（包暖包物业）

三、具体项目情况如下

1.标的坐落位置：****市**区**大街**庄园小区18号楼3单元301。

2.房屋现状：标的建成于2004年，用途为住宅，建筑结构为钢筋混凝土结构，标的房产所在楼层为3-5层（含1个地下车位），建筑面积247.46㎡（实际使用面积接近360㎡），精装修，家具齐全，可实现拎包入住。

小区近期已完成老旧小区主体及配套设施全面改造（含外墙保温、管网升级、智能安防等），居住品质焕然一新！人车分流设计，绿化优美，人文素质高，出行极其便利。

四、小区及周边环境

1.交通出行：四通八达，公交密集

核心站点：小区周边有“小台路口”“农**区”“****法院”等多个公交站点，距离都在500米以内，步行即达。

线路覆盖：18路、38路、50路、79路途经小区附近，可直达**站、**宫、摩尔城等核心商圈；37路、203路。

主干道：紧邻**东街和南二环，自驾出行非常顺畅，去往机场或高铁站都在30分钟车程圈内。

2.周边教育**丰富

中小学：农大附小、农大附中、呼市29中

高校：****、****大学，人文氛围浓厚

3.商业生活

购物：****超市、****中心、金盛国际家居，满足日常与休闲。

便民：羽神生鲜市场、各大银行网点（工/农/建/中信），生活采购超便利。

4.医疗健康：三甲护航，社区贴心

****医院：****医院（距离约1.4公里）是一所集医疗、教学、康复****医院，综合实力强；****医院（距离约1.9公里）特色蒙医治疗和现代化设备结合，就医环境很好。

综合保障：2公里****医院和****医院，无论是日常小病还是急诊，都能在10分钟内到达，为家人健康提供双重保障。

**核心﹒低密洋房﹒成熟配套﹒教育优质﹒交通便利﹒居住舒适，自住/投资皆优选，稀缺好房，诚意转让，随时看房！

项目负责人：张经理 185****8677

咨询地址：****市**区阿吉泰路3号