空置公租房零星维修采购竞争性磋商采购公告

空置公租房零星维修的潜在供应商****集团有限公司获取采购文件，并于2026年7月22日9时30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：

1.项目名称：空置公租房零星维修

2.采购方式：竞争性磋商

3.项目概况：拟采购1家施工单位对空置公租房进行维修（具体详见工程量清单）。

4.最高限价：7.90万元（高于最高限价的为无效投标）。

5.工期：60日历天。

6.本项目（是/否）接受联合体投标：否

7.是否可采购进口产品：否

8.本项目（是/否）接受合同分包：否

9.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

二、供应商的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项****政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件精神，为专门面向中小微企业采购项目，依据国务院批准的中小企业划分标准，供应商应为中型企业、小型企业或微型企业。

6.本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具有相关行政主管部门核发的有效营业执照，****公司名义进行投标，分公司盖章无效；（提供营业执照原件复印件加盖公章）

（2）供应商具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（提供资质证书（印有二维码）原件复印件并加盖供应商公章）

（3）供应商须具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；（提供安全生产许可证原件复印件并加盖供应商公章,如因办理年检证书在有效期内而不能提供原件复印件的，则应提供企业法人注册地建设行政主管部门或安全监督机构开具的有效证明原件复印件并加盖供应商公章；如证书不在有效期内，则评委不予采信）

（4）供应商拟派项目负责人必须满足以下要求：

①拟承担本工程项目负责人必须具备贰级及以上建造师注册证书（不含临时执业证书），其注册专业为建筑工程，其证书上记载的聘用单位必须是该供应商，且须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书。（提供建造师证书原件复印件并加盖供应商公章；安全生产考核合格证书原件复印件并加盖供应商公章或带二维码的考核合格人员证书信息截图）

②拟派本工程施工项目负责人未同时担任其它工程施工项目负责人，并按谈判文件要求作出承诺；（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）

（5）拟派技术负责人须具备工程类中级及以上职称或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书；（提供证书原件复印件加盖公章）

（6）拟派本项目的现场关键岗位管理人员（项目负责人、技术负责人、施工员、质量员、现场专职安全员）各 1 人，且拟派本项目的现场管理人员不得相互兼任，现场专职安全员须具备建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书。（提供岗位证书原件复印件，现场专职安全员须提供有效 C 类安全生产考核合格证书原件复印件或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；**省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应提供由企业法人注册地的颁证部门（建****行业协会）出具的文件或证明原件复印件，并能如实反映上述考核内容）

7.本项目不接受联合体投标。

注：供应商在制作响应文件时，应对照上述资格审查条件提供要求提供证明材料的原件复印件并加盖公章（需清晰可见），否则评委与采购人将不予采信。（提供虚假资料的，将取消该供应商的成交资格，并上报行业监督主管部门）

只有符合以上资格审查所有标准的才能通过供应商资格审查。

三、获取采购文件：

1.时间：2026年7月10日00时00分至2026年7月16日24时00分（**时间，逾期不再受理）

2.方式：供应商须将法定代表人资格证明文件（法定代表人自行领取文件的提供）或法定代表人资格证明文件+授权委托书（委托代理人领取文件的提供）、****事业单位法人证书）复印件、资质证书（如有）复印件，均加盖供应商公章，按以下顺序整合为一个命名为“供应商名称+项目简称”的PDF文件：法定代表人资格证明文件+授权委托书（如有）+营业执照+资质证书（如有），发送至指定邮箱：****@qq.com。未按要求提供、资料不全或逾期发送的，采购人及采购代理机构有权不予受理。

四、磋商截止时间和响应文件送达地点标书代写

1.响应文件递交截止时间：2026年7月22日9时30分（**时间）止。标书代写

2.响应文件送达地点：供应商应在磋商响应文件提交的截止时间前，将密封的磋商响应文件现场递交至**市**大道8****酒店会议室。逾期送达的或未送达指定地点的或未按磋商文件要求密封的响应文件，采购人将拒收。标书代写

3.本项目磋商会将于磋商响应文件递交截止的同一时间在**市**大道8****酒店会议室公开进行，供应商的法定代表人或其委托代理人应携带法定代表人身份证明、法人授权委托书（如有）和第二代身份证原件在磋商截止时间前按时签到并参加磋商会，****小组按竞争性磋商文件相关规定处理。标书代写

4.响应文件递交截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告或更正文件中的相关信息。标书代写

五、磋商时间和地点

1.磋商时间：2026年7月22日9时30分（**时间）

2.磋商地点：****酒店一楼会议室（**市马家店街道**大道8号）

六、公告期限：自公告发布之日起5个工作日。

七、公告发布网站：三峡**网。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市马家店街办金融巷12号

联系方式：159****2710

联系人：徐秋杰

2.采购代理机构信息

名 称：****集团有限公司

地址：**市建设路与沿江大道交汇处

联系方式：132****6428

联系人：刘海燕