关于江门市新会区城镇建设用地规模落实方案（220kV锦丰变电站项目）的批后公告

为切实做好城镇开发边界外城镇建设用地规模使用和实施管理工作，根据《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）等文件要求，我局组织编制了《**市**区城镇建设用地规模落实方案（220kV****电站项目）》。******局批准。

一、批准文件及文号

**市**区城镇建设用地规模落实方案（220kV****电站项目）。

二、批准时间

2026年6月30日。

三、方案情况

本****门市**区罗****林场，共1个地块，用地面积5.9672公顷。

根据**区2024年度国土变更调查成果，调入地块土地利用现状为农用地5.5607公顷，其中园地0.1431公顷，林地3.1449公顷，草地0.1935公顷，坑塘水面2.0440公顷，农村道路0.0258公顷，设施农用地0.0094公顷；建设用地0.0870公顷，均为村庄用地；未利用地0.3195公顷，为裸土地。

调整前，调入地块规划用地用海分类为农用地5.7275公顷、建设用地0.0870****基地）、未利用地0.1527公顷；调出地块规划用地用海分类为供电用地3.5952公顷、物流仓储用地2.3720公顷。

调整后，落实地块规划用地用海分类为城镇建设用地5.9672公顷，均为供电用地；调出地块全部调整为农用地。

根据《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）中《城镇开发边界外布局建设项目准入清单（试行）》，本项目符合第1种情形，即"区域性交通、能源、水利，以及城市道路和城乡供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、广播电视设施、环卫、消防等设施"。根据项目建设需要，在国土空间总体规划中落实城镇建设用地规模5.9672公顷。落实地块不涉及占用耕地和永久基本农田，不位于生态保护红线和自然保护地范围内，符合空间管控要求。

特此公告。

附件：1.落****规划局部图

2.落****规划局部图

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2026年7月9日

附件：

1．落实前、****规划局部图.pdf