德上高速公路德州至夏津段武城服务区、夏津停车区经营权租赁项目招标公告

一、项目概况

1、项目名称：德**速公路****服务区、**停车区经营权租赁项目

2、平台编号：DZSZZC-****0287

招标编号：****

3、项目地点：**市**县、**县

4、项目概况：德**速公路**至**段是国家高速公路网**至**高速（G0321）的起始路，****所****服务区、**停车区各1对：

**服务区坐落于德**速K49+600公里处，地理位置优越，交通便捷。该服务区总占地面积(双侧)为60亩，总用地：60亩，总建筑面积：5769.8m2，服务区综合楼（单侧）2435.9m2，汽修车间（单侧）:226.3m2，辅助用房（单侧）185.94m2，加油站（单侧）129.73m2，客车停车位：126个；其中：无障碍停车位4个，满足2%的要求，新能源停车位16个，满足15%的要求。大车停车位100个；停车位共计226个。

**停车区位于德**速K69+482公里处，地理位置优越，交通便捷。该停车区总占地面积(双侧)为15亩，总用地：15亩，总建筑面积：824.34m2，服务区综合楼（单侧）272.13m2，辅助用房（单侧）63.38m2，加油站（单侧）108.35m2，客车停车位：54个；其中：无障碍停车位4个，满足2%的要求，新能源停车位8个，满足15%的要求。大车停车位8个；停车位共计62个。

5、招标范围及规模：德**速公路****服务区、**停车区经营权租赁项目，服务区和停车区内餐饮、超市、汽修、小吃经营项目****加油站除外），区域划分详见附件《租赁范围面积及平面图》。具体内容详见招标文件及租赁清单。

6、经营期限：3年，具体期限以实际合同签订时间为准。

7、经营方式：整体承包（含物业）。

8、标段划分：本项目共划分为一个标段。

9、招标方式：公开招标。

二、投标人资格要求

1、投标人应符合《中华人民**国招标投标法》及《中华人民**国招标投标法实施条例》的规定，在中国境内注册，具有有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具备完成本项目服务能力的企业；

2、投标人具有承担本项目的运营管理经验，近三年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）至****服务区整体承租或高铁站或机场租赁经营业绩或大型商业综合体内的商业项目经营管理业绩。

3、投标人财务状况良好，须提供近三年（2023年-2025年）经第三方审计的财务报告，且流动比率均不小于1（若投标人成立不足3年，需提供自成立起至今经第三方审计的年度财务报告）或财****银行开具的资信证明。

4、企业信誉良好，且未被列入 信用中国 网站（https://www.****.cn/****政府采购网（http://www.****.cn/）等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

6、本项目采用资格后审方式；

7、本次招标不接受联合体投标；

8、符合法律法规规定的其他条件。

1、获取时间：2026年7月9日至2026年7月23日。

2、获取方式：网上下载。投标人登录**数智招标采购交易平台交易系统（https://www.****.com/），点击 投标人登录入口 ，在 招标文件领取 页面下载电子招标文件。

3、潜在投标人请自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

4、未在**数智招标采购交易平台下载并购买招标文件的，其投标文件将被拒绝。

5、因提交虚假资料而产生的一切后果由投标人自行承担。投标报名不代表资格审查的最终通过或合格。

6、重要说明：参与项目投标的投标人必须在**数智招标采购交易平台办理投标人入库，否则招标人及招标代理有权拒绝其参与投标。诚信入库电话：0534-****600。

四、投标文件递交标书代写

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2026年7月31日14时30分（**时间）标书代写

2、递交方式：加密的电子投标文件通过电子交易系统 上传投标文件 菜单上传至**数智招标采购交易平台。

3、逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

五、开标时间、方式标书代写

1、开启时间：2026年7月31日14时30（**时间）；标书代写

2、开启地点： **数智招标采购交易平台不见面开标大厅；电子标服务

3、开启方式：不见面开标大厅开标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在**数智招标采购交易平台（https://www.****.com/)、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）同时发布。

七、监督部门

监督机构: **德达****集团有限公司

监督电话：0534-****857

八、联系方式：

1、招标人：****

地 址：**市**区临齐街道**至武****收费站

联系人：马部长 联系方式：0534-****271

2、代理机构：****

地 址：**市天衢新区晶华大道159号229室

联系人：董经理

联系方式：0534-****525、132****3055

邮箱：****@126.com

九、提出异议的渠道和方式

潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间5日前可通过**数智招标采购交易平台交易系统或以书面形式向招标人或代理机构机构提出。

十、重要说明

1、投标人首次在**数智招标采购交易平台参与投标的，须进行主体注册及信息填报手续，入库手续详见**数智招标采购交易平台 办事指南-下载中心-投标人注册手册 。平台客服电话：0534-****600。入库后投标人须进入交易平台网站首页，点击 CA证书办理 办理数字证书后，登录投标人系统页面，绑定CA证书，下载安装【采购响应文件制作工具】），方可制作、上传电子响应文件，办理CA电话：185****7360。若遇到平台系统问题，联系技术支持：185****4112、186****8372。

2、招标文件一经在**数智招标采购交易平台交易系统发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录交易平台系统下载电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以 答疑澄清文件 中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。

3、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的解密时间登录 不见面开标大厅 进行电子投标文件远程解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标将被拒绝。

发布人：****

发布时间：2026年7月9日