太仓市城市建设投资集团有限公司关于太仓市城市建设投资集团有限公司拟发行机构间REITs产品服务机构选聘项目的招标公告

****关于****拟发行机构间REITs产品服务机构选聘项目的招标公告

****受****委托，就其所需的****拟发行机构间REITs产品服务机构选聘进行公开招标，欢迎符合本次招标要求的投标单位参加投标。

一、项目名称：****拟发行机构间REITs产品服务机构选聘

二、招标内容和预算:

1、项目名称：****拟发行机构间REITs产品服务机构选聘

2、最高限价：

总协调人服务费用及中介服务费部分：180万元

计划管理人管理费、运营管理顾问费、运营期间评估服务费部分：0.15%

3、产品期限：机构间REITs产品期限暂定【5+5+5+N】年期，招标人有权根据项目实际情况调整具体期限

4、项目概述：为响应国资国企改革要求，为进一步促进国有资产保值增值，提质增效，盘活存量资产，积极参与金融创新，有效地优化邀标人资产负债结构，提升公司的市场影响力。****拟发行机构间REITs产品服务机构选聘工作。通过本次采购，选定1家服务供应商作为本次发行机构间REITs产品服务机构，负责本次机构间REITs发行方案编制、报批、后续的发行等，并****事务所、计划管理人、评估机构等所有中介机构的各项工作。

三、资格审查方式：资格后审

四、投标单位投标资格要求：

A、投标人应当具备下列一般条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

B、投标人应当具备下列特殊条件：

****公司****公司，则应具备从事资产证券化业务的牌照及资质，投标文件中需提供经营证券期货业务许可证；投标人****公司，****协会登记，投标文****协会登记证明材料。

C、拒绝下述投标人参加本次招标活动：

1、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动；

2、法人的分支机构****银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况外）；

3、参照政府采购法及相关法规，****财政局《****市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与本次采购活动。

五、投标单位购买招标文件时应出示以下材料：

1、企业营业执照；

2、经办人必须为投标单位在职员工，提供单位法人授权书原件，法人及经办人身份证（经办人须为投标单位的正式员工，同时须出具社保缴纳证明等相关证明资料）；

注：欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，一式叁份，且须加盖投标单位印章后方为有效。只有通过资格审查的投标单位方可以报名购买招标文件，如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

六、招标文件发售时间、地点：

1、发售时间：自招标公告发布之日起至2026年7月16日，每日上午9：00-11：00，下午13：30-16：00（公休日、节假日除外），逾时作自动放弃。

2、发售地点：**市高新区灵岩街6号资管大厦8层报名处

3、招标文件售价：人民币伍佰元整（现金收讫），招标文件售后不退,投标资格不能转让。

七、投标文件接收及开标信息：标书代写

投标文件递交时间：2026年7月30日09：00-09：30标书代写

投标文件接收截止时间：2026年7月30日09：30标书代写

投标地点：**省**市**市文治路55号**国信金融大厦11楼1114室

开标时间：2026年7月30日09：30标书代写

开标地点：**省**市**市文治路55号**国信金融大厦11楼1114室标书代写

八、联系方式：

1、招标代理单位：****

联 系 人：顾健禹

联系电话：199****8883

电子邮件：****@jocsz.com

地 址：**市高新区灵岩街6号资管大厦8层

邮 编：215011

2、招标人：****

联 系 人：彭云浩

九、本次招标的有关信息将在**市公共**交易网-****中心发布。

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

2026年7月9日