闽台农渔冷链物流基础设施项目全过程工程咨询(闽台农渔冷链物流基础设施项目全过程工程咨询)

1. 招标条件

本招标项目 闽台农渔冷链物流基础设施项目 已由 ****行政审批局 以 **** 批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 自有资金、银行贷款、向上争取补助资金 ，项目出资比例为 100% 。招标人为 **** ，招标代理机构为 **** ，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 闽台农渔冷链物流基础设施项目全过程工程咨询。

2.2 建设地点： ****合实验区**大道北侧，翠园北路西侧。

2.3 计划总投资： 项目估算总投资19871.18万元，其中**工程费用14931.54万元。

2.4 建设规模： 项目总用地面积34045.23平方米（51.07亩），建筑面积45420.00㎡，其中地上建筑面积43920.00㎡，地下建筑面积1500.00㎡。本项目占地面积约14130.00㎡。地上建筑面积43920.00㎡，包括：综合楼建筑面积3660.00㎡，1号厂房建筑面积4750.00㎡，2号厂房建筑面积4750.00㎡，3号厂房建筑面积4750.00㎡，4号厂房（水产加工）建筑面积8950.00㎡，5号厂房（水产加工）建筑面积8950.00㎡，6号厂房建筑面积8080.00㎡，门卫建筑面积30.00㎡。主要建设内容包括建设综合楼、1号厂房、2号厂房、3号厂房、4号厂房（水产加工）、5号厂房（水产加工）、6号厂房、门卫、地下室，配套建设室外道路、绿化、给排水和电力、停车场及充电桩等配套设施。工程建设内容及规模最终以经审查通过的施工图纸为准。

2.5 服务期限： 从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（如有）及缺陷责任期（24个月）结束之日止。本项目建设工期为24个月。关键工期节点详见本招标文件第五章委托人要求。

2.6 项目管理目标： 具体详见第二章 投标人须知第一节 投标人须知前附表第10项。

2.7 标段划分：（如有） 全部为一个标段。

2.8 招标范围： 本项目招标范围为闽台农渔冷链物流基础设施项目可研投资范围内所有建设内容的工程设计、工程监理、工程造价咨询、工程勘察、项目管理（协助配合项目管理）、其他咨询，具体内容如下：

（一）工程建设全过程咨询

□ 工程报批报建服务： 。

□ 工程勘察设计管理，包括：

□ 工程勘察管理： 。

□ 工程设计管理： 。

□ 其他： 。

√ 工程勘察设计服务，包括：

√ 工程勘察： 包含本项目实施范围内为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察工作，并提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行勘探、取样、试验、测试、补勘（如有）等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等 。

√ 方案设计： 完成本项目实施范围内的所有设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及其文件审查配合服务、施工阶段配合服务、配合工程竣工验收等 。

√ 初步设计： 完成本项目实施范围内的所有设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及其文件审查配合服务、施工阶段配合服务、配合工程竣工验收等 。

√ 施工图设计： 完成本项目实施范围内的所有设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及其文件审查配合服务、施工阶段配合服务、配合工程竣工验收等 。

√ 其他： 完成本项目实施范围内的所有设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及其文件审查配合服务、施工阶段配合服务、配合工程竣工验收等 。

√ 工程造价咨询，包括： 自项目实施阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询，包括但不限于施工图预算编制、工程量清单及最高投标限价（招标控制价）编制、施工过程造价管理（包括工程变更、签证及索赔管理等）、施工进度款计量审核、工程结算审核（初审），以及配合第三方审核单位完成施工图预算、工程量清单及最高投标限价（招标控制价）审核、工程结算审核（终审）等 。

□ 工程招标采购咨询，包括：

□ 工程监理招标代理： 。

□ 工程施工招标代理： 。

□ 材料设备采购招标代理： 。

□ 其他： 。

√ 施工项目管理： 协助配合项目管理（简称为 项目管理 ）：组织协调全过程工程咨询内部各方关系、统筹安排各项全过程工程咨询内部各专业配合及工作，协助配合业主进行合同管理、投资管理、进度管理、施工现场管理、验收管理、风险管理等 。

√ 工程监理服务： 包含施工实施阶段及保修阶段监理，包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等 。

√ 其他： 招标人就工程项目建设过程管理中提出的其他咨询，包括但不限于环评水保（若有）、节能评估（若有）、社会稳定风险评估（若有）、地质灾害评估（若有）、安全评估（若有）等，具体根据实际情况和招标人要求实施 。

（二）其他专项咨询

□ 项目融资咨询： 。

□ 信息技术咨询： 。

□ 风险管理咨询： 。

□ 项目后评价咨询： 。

□ 建筑节能与绿色建筑咨询： 。

□ 工程保险咨询： 。

□ 其他： 。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为： 工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质（若为联合体参与投标的，联合体中负责相关工程设计咨询任务的成员须满足本条款中相应要求） ；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为： 工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程甲级资质（若为联合体参与投标的，联合体中负责相关工程监理咨询任务的成员须满足本条款中相应要求） ；

（3）其他资格： A.具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级及以上资质（若为联合体参与投标的，联合体中负责相关工程勘察咨询任务的成员须满足本条款中相应要求）；B.具备工程造价咨询资格，营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务（若为联合体参与投标的，联合体中负责相关工程造价咨询任务的成员须满足本条款中相应要求）。

采用联合体投标的，联合体数量不超过 3 家，应由 联合体中负责相关工程设计咨询任务的成员 为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由 联合体牵头人 负责实施。

3.2 本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的 一级注册建筑师执业资格证书或注册监理工程师执业资格证书（房屋建筑工程专业）或一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格证书 及 工程类高级及以上职称 。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

□ 项目管理负责人：须具备有效的 / 。

√ 勘察咨询负责人：须具备有效的 注册土木工程师（岩土）执业资格证书，且应当由独立投标人或联合体成员中承担工程勘察咨询任务的单位委派 。

√ 设计咨询负责人：须具备有效的 一级注册建筑师执业资格证书或一级注册结构工程师执业资格证书，且应当由独立投标人或联合体成员中承担工程设计咨询任务的单位委派 。

√ 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的 注册监理工程师执业资格证书，且应当由独立投标人或联合体成员中承担工程监理咨询任务的单位委派 ，注册专业要求为 房屋建筑工程专业 。

√ 造价咨询负责人：须具备有效的 国家注册造价工程师执业资格证书或一级注册造价工程师执业资格证书，且应当由独立投标人或联合体成员中承担工程造价咨询任务的单位委派 。

□ 其他负责人：须具备有效的 / 。

3.3 投标人 类似业绩 数量要求： / ； 类似业绩 是指： / 。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人 类似业绩 数量要求： / ； 类似业绩 是指： / 。

3.5 其他要求： （1）本项目投标截止时非处于被有关行政主管部门、司法机关暂停或者取消投标资格状态；（2）未被有关行政主管部门责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）投标人均非进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）根据闽建[2017]9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过**省住房城乡建设网的 省外入闽工程监理企业信息登记系统 自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态 。标书代写

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法： 综合评估法 。

4.3 本招标项目定标方法： ****委员会推荐的中标候选人确定中标人 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026 年 7 月 9 日 18 时 00 分 00 秒（**时间，下同）至 2026 年 8 月 5 日 9 时 40 分 00 秒通过 ****合实验区公共**交易统一平台（https://xzfwzx.****.cn:9999/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 广联达电子招标书编制工具7.8.2048.410 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。标书代写

6.2 投标保证金提交的金额： 人民币 12 万元 。

6.3 投标保证金提交的方式： 允许****银行保函或担保保函等方式提交，具体详见第二章 投标人须知第一节 投标人须知前附表第22项 。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2026 年 8 月 5 日 9 时 40 分 00 秒，投标人应在截止时间前通过 ****合实验区公共**交易统一平台（https://xzfwzx.****.cn:9999/） 完成电子投标文件的递交。标书代写

7.2 逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额： 中标合同价的10%.

8.2 履约担保形式： 履约担保以现金形式递交的，应由中标人（牵头方）基本账户转出；以银行保函递交的，应由中标人（****银行出具，所需费用由中标人承担；采用工程担保保函作为保证形式的，中标人按照法律法规的规定以及双方约定，选择具有相应担****公司，所需费用由中标人承担；采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由中标人承担。****银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交的，中标人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，中标人应承担一切后果并处罚如下：①处罚金10万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③委托人如实上报行政主管部门，列入不良记录。履约担保提交时间为中标通知书发出后且在合同签订前。如果中标人未按规定提交履约担保的，招标人可以视为其已放弃中标资格而不予签订合同，并没收投标保证金，招标人将重新招标确定中标人。

8.3 履约担保期限： 履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后28日止。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****.cn和ggzyfw.****.cn）、****合实验区公共**交易统一平台（https://xzfwzx.****.cn:9999/） 上发布。

10. 联系方式