关于长临河镇万寿安置点周边路网建设项目用地预审与规划选址意见的函

**县****公司：

你单位《关于申请办理长**镇万寿安置点周边路网建设项目用地预审的报告》及相关材料收悉。根据《建设项目用地预审管理办法》国土**部令第68号，以下简称《预审办法》）和《自然**部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》自然资规〔2019〕2号）等规定，经审查，现函复如下：

一、基本情况

该项目已****委员会立项批复《关于同意长**镇万寿安置点周边路网建设项目立项的复函》发改投﹝2021﹞152号）项目代码：****-

391345）。该项目****社区，共**官塘路、万寿路、涧桥路、治中路。其中官塘**起石长路，南至滨河路，全长约500m，红线宽为30m，道路等级为城市次干道；万寿**起石长路，南至滨河路，路段长约580m，红线宽12m，道路等级为城市支路；涧桥路西起万寿路，**官塘路，路段长约250m，宽约12m，道路等级为城市支路；治中路西起店忠路，**官塘路，路段长约460m，红线宽为12m，道路等级为城市支路。项目用地符合国家产业政策和国家土地供应政策，依据《划拨用地目录》，项目用地拟采用划拨方式供地。项目建设范围内及周边无影响该项目建设的不利条件。

项目占地面积2.4842公顷，项目总投资6978.05万元，主要建设内容：道路、给排水、交通、通信、燃气、照明、绿化、景观工程等。

二、项目符合规划情况

项目用地总面积2.4842公顷，土地利用现状为已批建设用地｛《关于**县2021年第39批次增减挂钩）城镇建设用地的批复》皖政地挂合﹝2022﹞154号）｝。

项目规划用途为建设用地和其他地区，用地符合《**县长**镇总体规划2013-2030年）》 2018年修改 ）“两规”一致性处理，不占用基本农田。

三、占用和补划永久基本农田论证情况

该项目不涉及占用永久基本农田。

四、项目符合土地使用标准情况

项目用地2.4842公顷，路段总长约1790米，符合《**省建设用地土地使用标准》2020年版）中《**省道路用地控制指标》。

五、项目用地涉及生态保护红线及自然保护地情况

该项目不涉及生态保护红线及自然保护地。

六、落实用地相关费用情况

项目总投资6978.05万元，并已承诺按规定将征地补偿等相关费用足额纳入项目工程概算。****政府需在正式用地报批前按规定做好占补平衡、征地补偿安置等有关工作。

七、关于其他问题的说明

项目在下一步规划建设过程中，应做好与长**镇国土空间规划的衔接，协调好与周边基础设施、公共服务设施、公共安全设施、现状建筑之间的关系，并符合沿线城市景观风貌的控制要求。

八、相关部门意见征求情况

项目建设前应征求交通、城建等相关部门意见，需符合交通、城建等各方面要求。

九、小结

综上所述，我局同意该项目用地预审与规划选址。根据《******厅关于推进规划用地“多审合一、多证合一”工作的通知》皖自然资管函﹝2020﹞34号）文件规定，建设项目用地预审与规划选址文件有效期为3年。

****

2023年2月21日