湖州浙北拍卖行有限公司湖州市南太湖湖畔渔人码头C幢C2号，总层数2层产权拍卖公告

受委托，定于2026年7月9日10时起至11时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）举行拍卖会，现公告如下：

注：2026年7月9日10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

位于**省******湖畔渔人码头C幢C2号，总层数2层，总建筑面积1043.27㎡，整体房屋产权拍卖，起拍价2680万元。有保留价。

二、注意事项：

1、标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的瑕疵保证。参加竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、税费承担:标的物过户所有相关税费均由买受人承担，拍卖成交价不等同于过户价，过****机关核定征收为准。

3、此拍卖标的仅为不动产产权不含附属设施等。

4、房屋租赁情况：无

三、竞买保证金：人民币500万元，加价幅度：10000元或整倍数。

开户行：****银行**支行

户名：****拍卖行有限公司

账号：201********5573

联行号：402****10360

四、竞买保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于拍卖前一日下午4时前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-****-5988或中介服务机构。

五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2026年8月9日16****公司指定账户支付相应尾款（成交价款及成交价2%的拍卖佣金）。

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

六、咨询、看样展示的时间：自公告之日起至2026年7月8日16时止接受咨询，****公司联系。在标的所在地展示。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准，****公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

e)拍卖成交后，买受人须向中拍平台缴纳软件使用费。

联系方式：

****拍卖行有限公司

网址：www.****.com （微信公众号：****拍卖行有限公司）

公司地址：****体育场路138-3****银行北面）

联系人：176****1130（席先生） 152****5833（陶先生）

****拍卖行有限公司

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2026年6月18日