云南银鼎拍卖有限公司云南震庄迎宾馆长包房（场地）项目（第三次） 公开竞价公告

拍卖地点：****宾馆会议厅

拍卖时间：2026-07-24 10:30

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-07-09~2026-07-23

受委托，我****宾馆长包房（场地）项目（第三次）面向社会开展公开竞价，现将有关事宜公告如下：

一、竞包标的：

二、竞价时间：2026年7月24日10:30。

三、竞价地点：****宾馆会议厅。

四、现场展示时间、地点：自本公告发布之日起至2026年7月23日止，每日9:00至17:00（节假日休息），在标的物所在地现场展示。为统一规范安排标的物查看工作，请意向竞包人提前与我方联系，预约标的查看时间，我方将根据预约情况统筹组织集中看场，联系人：李先生，联系电话：180****4370。

五、竞包资格及要求

（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，均可参与本次竞包；

（二）竞包人未被纳入失信被****公司在中国执行信息公开网zxgk.****.cn查询的记录为准）；

（三）不接受联合体报名参与竞包；

****宾馆有权根据实际情况要求报名者补充其他相关证明材料，确保报名方符合长包要求；

（五）若竞包人提交的资料经查实存在造假，将直接取消其报名资格，并由其承担相应法律责任。

六、报名时间及地点：自本公告发布之日起至2026年7月23日17:00止，前往****报名，地址：******办事处巫****中心A座2009号。

七、报名手续办理

（一）单位报名须提交加盖公章的营业执照（或组织机构代码证）、法人身份证复印件及法人身份证明书原件；非法定代表人报名的，还需提交法人授权委托书原件及受托人身份证原件，并留存复印件；个人报名须提交本人身份证原件，并留存复印件；上述所有材料的复印件均须加盖公章（单位）或签字捺印（个人），同时留下有效联系方式；

（二）报名参与竞包须按对应标的交纳竞包保证金，竞价多个标的需对应交纳多份保证金，竞包人须在规定报名时间内，将竞包保证金缴至以下指定账户：

户名：****；

开户行：****分行小康大道支行；

账号：871********0602。

注：保证金到账截止时间为2026年7月23日17:00，逾期不再受理报名。****银行转账方式入账（不接受现金汇款），以实际到账时间为准，转账付款人名称须与竞包人名称一致，单位转账须从单位基本账户转出。标书代写

八、竞包保证金处理规则

（一）未竞得者的保证金退还

竞价会结束后，未竞得标的的竞包人所缴纳的竞包保证金，将在竞价会结束后5个工作日内按原缴纳路径全额退还，退款不计利息。

（二）竞得者的保证金退还

竞得人的竞包保证金不得冲抵成交价款，须完成以下流程后予以退还：

1.竞得人在规定时限内签订《成交确认书》《长包房协议》；

2.足额缴纳所竞得标的物的成交价款（1年房费）及协议约定的其他相关费用；

3.****宾馆及我公司的安排，办结标的物交割手续；

4.经我公司核验确认所有手续无误后，将竞包保证金按原缴纳路径全额退回，退款不计付利息。

（三）保证金不予退还的情形

竞包人出现下列任一情形的，已缴纳的竞包保证金将不予退还：

1.未按时到场参加竞价会的；

2.提交虚假材料参与竞价的；

3.存在恶意报价行为的，包括但不限于落槌成交后反悔、成交后现场拒绝签字确认等；

4.成交后无正当理由拒不签订《长包房协议》的；

5.未在规定期限内签署相关协议，****宾馆交纳房费、履约保证金等全部应缴费用的；

6.违反现场竞价秩序及其他相关规定的。

九、协议的签订

竞得人****公司签订《成交确认书》，并于成交后6个工作****宾馆签订《长包房协议》，全额交纳所竞得标的物的1年房费及协议约定的其他费用，否则按违约处理，****宾馆有权取消其长包资格，已缴纳的保证金不予退回。

十、其他说明

（一）本次竞包标的按现状出让，竞包人参与竞包前，应当充分了解标的相关情况、存在瑕疵及潜在风险；****宾馆及我公司提供的标的参数、文字说明、图片等内容，仅供竞包人参考，不构成对标的物的承诺，且我方有权在竞价开始前对相关内容进行修订。若房屋实际面积与公示竞价面积存在出入，将按“多不退、少不补”原则处理，成交价格不作调整，成交后标的物也不予退换，敬请竞包人于竞价会前仔细踏勘标的物、核实相关情况。无论竞包人是否参加现场踏勘，一旦参与竞价，即视为完全了解标的情况、接受标的全部现状，并自愿承担相应责任。

（二）意****公司查阅《长包房协议》样本，凡参与竞包的意向承租人均视为认可标的现状及《长包房协议》内容，《长包房协议》最终****宾馆与竞得人协商确定的版本为准。提请各竞包人注意：报名及汇款时使用的竞包人名称，须与后续签署《成交确认书》《长包房协议》的竞得人名称完全一致，成交后不允许变更竞得人名称。

（三）竞得人使用房屋应当符合国家法律法规及政策要求，同****宾馆经营管理的相关规定，****宾馆的监督管理，遵守属地消防、治安部门的管理要求，不得利用房屋从事违法活动，不得擅自将房屋转让、转借他人。

（四）若竞得人利用房屋开展经营活动，须自行完善配套经营设施，办理齐全相关经营许可手续，满足消防、安监、环保、卫生等主管部门的要求。竞得人需对自身使用及经营行为承担全部法律责任，若****宾馆造成损失，由竞得人承担全部赔偿责任，并负责****宾馆造成的不良影响。

（五）竞得人承担使用范围内房屋及场地的日常维护责任与相关费用，协议履行期间，****宾馆代缴的水、电、气等相关费用，竞得人按实际发****宾馆结清。

十一、联系方式

联系电话：0871-****9368（办公室）、李先生 180****4370、赵先生 180****4275

公司地址：中国（**）自由贸易试验区**片****办事处巫****中心A座2009号

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2026年7月9日