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中城华府B地块三期(2#地块)前期物业服务项目招标公告
招标详情
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中城华府B地块三期(2#地块)前期物业服务项目招标公告
招标概况
招标人与招标代理
详细公告内容
附件信息
| 招标项目名称： | 中城华府B地块三期(2#地块)前期物业服务项目 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | 中城华府B地块三期(2#地块)前期物业服务项目由 10#、11#、12#、15#、17#、18#栋及对应的部分地下室组成，建设总用地面积21541.88㎡，总建筑面积108277.27㎡，地上计容总建筑面积88354.95㎡（其中住宅总建筑面积85625.86㎡、商业总建筑面积1899.92㎡、物业管理建筑面积520.36㎡、公厕建筑面积49.04㎡、转运站建筑面积259.77㎡），地下不计容总建筑面积19922.32㎡（其中地下机动车停车面积16839.24㎡、地下非机动车停车面积802.14㎡、地下夹层建筑面积2280.94㎡），容积率4.1，建筑密度24.15%，绿化面积8578.87㎡，绿地率39.82%，房屋类型为居住建筑（最高31层），产权性质为出让（城镇住宅用地/其他商服用地），房屋幢数6幢，建筑结构为框架剪力墙，住宅664户，总停车位665个（其中地面停车位18个、地下车库停车位647个）。 | ||
| 公共**交易行业分类： | 其它 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | ****交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2026-07-10 09:00 | 监督部门及联系方式： | **市******办公室0874-30557 69 |
| 备注： | 本项目为全流程电子招标，凡有意参与本项目的潜在投标人请于2026年7月10日9：00分至2026年7月17日17：30分止（法定节假日除外），登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）选择“**市”进入公共**交易平台，凭企业数字CA证书在网上确认并获取招标文件。未办理企业数字CA证书的企业请登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）选择“**市”进入公共**交易平台进行注册并在网上申请办理证书。如投标企业已经办理过**CA证书 (包含在******交易中心办理的**CA证书)，此次投标无需重复办理。 | ||
| 建设单位： | **** | 经办人： | 毛海峰 |
| 办公电话： | 186****2626 | ||
| 招标代理机构： | **** | 项目负责人： | 杨雯 |
| 经办人： | 杨雯 | ||
| 办公电话： | 137****3860 | 移动电话： | 137****3860 |
| 标段编号： | **** |
| 标段名称: | 中城华府B地块三期(2#地块)前期物业服务项目 |
| 招标文件获取截止时间：标书代写 | 2026-07-17 17:30 |
| 递交投标文件截止时间:标书代写 | 2026-07-31 09:00 |
| 开标地点：标书代写 | **开标厅标书代写 |
| 开标方式：标书代写 | 网上智能开标标书代写 |
| 标段合同估算价： | 702 万元 |
| 本次招标内容： | 物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；物业管理区域内安全防范等事项的协助管理、公共秩序的维护，但不含业主、物业使用人的人身保障和财产保管责任；装饰装修管理服务；物业档案资料管理。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | / |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 1.具有独立承担民事责任的能力，注册在中华人民**国境内，具有有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。 2.具有健全的物业管理日常投诉处理机制。 3.有良好的纳税记录（提供招标公告发出前****税务局****银行电子****税务局出具纳税情况相关证明）。 4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2025年的财务会计报表（包括资产负债表、 现金流量表、利润表）；若公司成立时间不足一年的，提供财务报表说明。 5.项目需配备的主要管理岗专业人员水电工、保洁人员、绿化人员、安保人员、财务人员，须为投标单位人员并提供有效劳动合同、执业证书或培训证书（如有）。 6.未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）企业经营异常名录、重大税收违法案件不良记录；未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）”列入失信被执行人。 |
| 项目负责人资格： | 项目经理应当进行必要的职业技能培训，具备物业管理类执业证书或培训证书，须为投标单位人员并提供有效劳动合同和社保证明材料。 |
| 业绩要求： | / |
| 其他： | / |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 7 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间：标书代写 | 2026-07-31 09:00 |
| 附件： |
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招标进度跟踪
2026-07-10
招标公告
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当前信息
标书代写
2026-07-09
2026-07-02
2026-04-16
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