集宁区百旺家苑B19#-商业-1011/209商业用房、集宁区章盖营安居小区（秋园）4套车库公开转让（乌兰察布市集宁区恒远水暖电安装有限责任公司）

特别
告知

公告中标的相关参数信息来源于转让方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。

1、本次转让标的资产位于**市**区（详见公告附件），标的已办理房本，成交后转让方协助受让方与开发商等相关机构办理相关房屋产权手续。本次转让标的所涉及的户型及结构等信息仅供参考，实际情况以现场标的为准。本次转让标的无租赁，处于闲置状态。标的内动产不在本次转让范围内。

2、转让标的交付前的取暖费由转让方承担，物业费、水电费等按租赁合同由承租方承担，直至合同期满，其他相关费用由最终受让方承担；标的交付后涉及的取暖费由最终受让方承担，租赁期内租赁合同约定的水电费、物业费等按租赁合同由承租方承担。标的由转让方办理至受让方名下的涉及的相关税费按照相关规定各自承担，涉及的土地出让金由最终受让方承担。

3、本次转让标的百旺家苑B19#-商业-1011/209商业用房为租赁状态（租期2025年4月20日至2030年4月19日），年租金一万元，标的承租人放弃优先购买权。最终受让方受让标的后需保证现租户继续租赁至2030年4月19日止(现租户主动放弃租赁标的物、依法解除或最终受让方为现租户的情形的除外)，标的物租赁费用一年一付，如最终受让方非标的现承租方，最终受让方受让标的后，自房屋办理完毕过户手续次日起至2030年4月19日的租金归属于最终受让方。如涉及转让方已提前收取的租金，转让方按照对应租期比例将租金退至最终受让方指定账户。剩余标的物租赁费用由最终受让方自行向租户收取。如最终受让方为标的现承租方，则租赁合同自动解除，自房屋力理完毕过户手续次日起至2030年4月19日的租金如涉及转让方已提前收取的租金，转让方按照对应租期比例将租金退至最终受让方指定账户。

4、本次转让标的涉及的建筑面积来源于转让方提供资料，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让标的。

5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、****（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****不承担任何责任。

8、特别提示：意向方报名请于公告****交易中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

9、勘验时间及联系人：公告期内工作时间（提前预约）鲁先生 137****1004。

标的勘验时间：公告期内工作时间（提前预约）

标的地址：****市**区

标的勘验联系人：鲁先生 137****1004

受让申请书.doc

授权委托书.docx

缴纳：金额5000.00元，截止时间2026-07-24 23:59:59，按系统提示缴纳。标书代写

保证事项：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。

（1）意向受让方报名并交纳保证金后意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；

（3）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；

（4）意向受让方提交的材料存在虚假伪造情形的；

（5）未按公告约定时间将****中心的；

（6****中心交易规则中规定的其他情况。

（7）最高报价者经审核不符合公告要求的

处置方法：

（1）中心在收到交易双方签订的交易合同后，最终受让方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，****中心直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金无息原渠道退还最终受让方(保证金转服多费多退少补)。

（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3****中心无息原渠道退还。