浙江华擎拍卖有限公司浙江省宁波市鄞州区钟公庙街道嵩江中路879号2201室、2301室商业办公用房和配套12个车位租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-07-17 10:00

预展地点：**市**区嵩江中路879号2201室、2301室

预展时间：2026-07-11~2026-07-15

受委托，本公司定于2026年 7月17 日10时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn/）公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于**市**区钟公庙街道嵩江中路879号2201室、2301室商业办公用房和配套12个车位租赁权，房屋总建筑面积为1909.96㎡，土地使用权面积为170.38㎡，租赁期限5年，整体出租。年租金起拍价：501938元，竞买保证金：50000元。

特别提示：本标的租赁期限5年，租金半年一付，先付后用，第一年租金支付9个月，第1-3年租金不递增，第4-5年租金在第三年的基础上递增10%，免租期：3个月。

二、竞买人资格

1、竞买人须为有正在运营的1000平方米以上的综合体含办公楼宇、商业综合体****园区运营经验的企业。

2、竞买人须具有良好的商业信誉和履行合同的能力。

三、拍卖方式：采用有保留价的网络增价拍卖方式。

四、展示及看样：即公告之日起至2026年 7月 15 日16时，标的物所在地展示，****公司预约看样。

五、竞买保证金和报名登记：有意竞买人须于2026年7 月16日16:30前将租赁合同原件及房产证复印件等相关文件进行审核，审核通过后于2026年 7 月 16 日 16：30前将竞买保证金支付至指定账户（开户名：****，开户行：****公司国家高新区支行，账号：86021********7282，以实际到账时间为准)，且竞买保证金付款人与竞买人须为同一人；并于2026年7月16日17：30前由竞买人自行在中拍平台完成注册且办理网上报名手续，****公司通过资格审核。逾期不予办理资料不全或资格不符者将无法通过审核。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

六、咨询电话：151****0877（柴女士）、0574-****7257

七、公司地址：**市**区**路586号九五大厦B座13-15室

详情登录中拍平台（http://paimai.****.cn）并下载本次拍卖的《商业办公用房租赁权竞买须知》。

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2026年7月 10 日