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瑶沟乡桂湾村五区塘口集中流转
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1663.00
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瑶沟乡桂湾村五区塘口集中流转
项目编号： ****
项目位置： **市**县瑶沟乡桂湾村
项目状态 --
公告日期 2026-07-03
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 4年
交易底价： 1663.00元/年/亩
交易面积： 177.50亩
联系方式： 付国民（****8893）
产权信息
| 乡镇（街道） | 瑶沟乡 | 村（社区） | 桂湾村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-07-02 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 177.50亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、塘口基本情况： 本次发包共分3个独立标段：1号标段塘口52亩，2号标段塘口58亩，3号标段塘口67.5亩，（招标后均不再丈量），用途为稻虾/蟹养殖，每年塘口水稻种植面积不得低于塘口面积90%。原承包合同已到期，经两委、村民代表讨论决定进行招标，流转期限为4年，即2026年11月20日至2030年11月19日，具体时间以合同签订为准。 二、交易价格及规则： 底价：1663元/亩/年，竞价涨幅 50 元/年/亩，单个标段竞标保证金为 50000 元，中标人在中标后7个工作日签订合同并一次性缴纳一年承包金(租金每年缴一次)，如不及时按期缴纳，招标保证金没收，塘口另行发包。 三、地块原附属设施及保证金： 各标段原有养殖附属设施（围网、看护房、增氧设备、水井、道路、动力电、作业小船、挖塘投入等）一并招标。经第三方评估机构现场估价，评估金额分别为101979元、130627元、153922元；塘口复垦保证金为200元/亩，分别为10400元，11600元、13500元；水稻种植保证金三个标段均为80000元，报名人在报名前需将此款缴到村居账号(原承包人不需缴纳)。成交后中标人复垦保证金、附属设施费用由村居转给原承包人，未中标人的该费用退回原账号（无利息原价退回）。水稻种植保证金合同到期无利息退还，如果中标人未按要求种植水稻，该保证金没收，塘口收回另行发包。 四、是否可以转包：考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。 注意事项：有意报名者请联系村居进行查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状、面积及项目描述内容认可。若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 联系人：张小涛 150 5271 8522 | ||
| 项目位置 | **市**县瑶沟乡桂湾村 | ||
| 项目四至 | **：四组生产路 南至：陈胜利、魏辉塘口 西至：五区集体土地 北至：陈兴涛、陈雷塘口 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 其他 | ||
| 种养品种 | 稻虾/蟹共作 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | IMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpgIMG_0005.jpgIMG_0006.jpgIMG_0007.jpgIMG_0008.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0012.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 瑶沟乡桂湾村 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 一、塘口基本情况： 本次发包共分3个独立标段：1号标段塘口52亩，（招标后均不再丈量），用途为稻虾/蟹养殖，每年塘口水稻种植面积不得低于塘口面积90%。原承包合同已到期，经两委、村民代表讨论决定进行招标，流转期限为4年，即2026年11月20日至2030年11月19日，具体时间以合同签订为准。 二、交易价格及规则： 底价：1663元/亩/年，竞价涨幅 50 元/年/亩，单个标段竞标保证金为 50000 元，中标人在中标后7个工作日签订合同并一次性缴纳一年承包金(租金每年缴一次)，如不及时按期缴纳，招标保证金没收，塘口另行发包。 三、地块原附属设施及保证金： 各标段原有养殖附属设施（围网、看护房、增氧设备、水井、道路、动力电、作业小船、挖塘投入等）一并招标。经第三方评估机构现场估价，评估金额为101979元，塘口复垦保证金为200元/亩，为10400元；水稻种植保证金为80000元，报名人在报名前需将此款缴到村居账号(原承包人不需缴纳)。成交后中标人复垦保证金、附属设施费用由村居转给原承包人，未中标人的该费用退回原账号（无利息原价退回）。水稻种植保证金合同到期无利息退还，如果中标人未按要求种植水稻，该保证金没收，塘口收回另行发包。 四、是否可以转包：考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。 注意事项：有意报名者请联系村居进行查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状、面积及项目描述内容认可。若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 联系人：张小涛 150****8522 | ||
| 交易面积 | 52.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥50000.00 | ||
| 交易底价 | 1663.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-07-10 09:30~2026-07-10 09:40 | ||
| 出价延时 | 50秒 | ||
| 加价幅度 | 50元/年/亩 | ||
| 底价 | 1663.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：2
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 一、塘口基本情况： 2号标段塘口58亩（招标后均不再丈量），用途为稻虾/蟹养殖，每年塘口水稻种植面积不得低于塘口面积90%。原承包合同已到期，经两委、村民代表讨论决定进行招标，流转期限为4年，即2026年11月20日至2030年11月19日，具体时间以合同签订为准。 二、交易价格及规则： 底价：1663元/亩/年，竞价涨幅 50 元/年/亩，竞标保证金为 50000 元，中标人在中标后7个工作日签订合同并一次性缴纳一年承包金(租金每年缴一次)，如不及时按期缴纳，招标保证金没收，塘口另行发包。 三、地块原附属设施及保证金： 各标段原有养殖附属设施（围网、看护房、增氧设备、水井、道路、动力电、作业小船、挖塘投入等）一并招标。经第三方评估机构现场估价，评估金额为130627元；塘口复垦保证金为200元/亩，分别为11600元；水稻种植保证金为80000元，报名人在报名前需将此款缴到村居账号(原承包人不需缴纳)。成交后中标人复垦保证金、附属设施费用由村居转给原承包人，未中标人的该费用退回原账号（无利息原价退回）。水稻种植保证金合同到期无利息退还，如果中标人未按要求种植水稻，该保证金没收，塘口收回另行发包。 四、是否可以转包：考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。 注意事项：有意报名者请联系村居进行查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状、面积及项目描述内容认可。若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 联系人：张小涛 150****8522 | ||
| 交易面积 | 58.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥50000.00 | ||
| 交易底价 | 1663.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-07-10 09:50~2026-07-10 10:00 | ||
| 出价延时 | 50秒 | ||
| 加价幅度 | 50元/年/亩 | ||
| 底价 | 1663.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：3
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 一、塘口基本情况： 3号标段塘口67.5亩（招标后均不再丈量），用途为稻虾/蟹养殖，每年塘口水稻种植面积不得低于塘口面积90%。原承包合同已到期，经两委、村民代表讨论决定进行招标，流转期限为4年，即2026年11月20日至2030年11月19日，具体时间以合同签订为准。 二、交易价格及规则： 底价：1663元/亩/年，竞价涨幅 50 元/年/亩，竞标保证金为 50000 元，中标人在中标后7个工作日签订合同并一次性缴纳一年承包金(租金每年缴一次)，如不及时按期缴纳，招标保证金没收，塘口另行发包。 三、地块原附属设施及保证金： 各标段原有养殖附属设施（围网、看护房、增氧设备、水井、道路、动力电、作业小船、挖塘投入等）一并招标。经第三方评估机构现场估价，评估金额为153922元；塘口复垦保证金为200元/亩，为13500元；水稻种植保证金为80000元，报名人在报名前需将此款缴到村居账号(原承包人不需缴纳)。成交后中标人复垦保证金、附属设施费用由村居转给原承包人，未中标人的该费用退回原账号（无利息原价退回）。水稻种植保证金合同到期无利息退还，如果中标人未按要求种植水稻，该保证金没收，塘口收回另行发包。 四、是否可以转包：考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。 注意事项：有意报名者请联系村居进行查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状、面积及项目描述内容认可。若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 联系人：张小涛 150****8522 | ||
| 交易面积 | 67.5000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥50000.00 | ||
| 交易底价 | 1663.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-07-10 10:30~2026-07-10 10:40 | ||
| 出价延时 | 50秒 | ||
| 加价幅度 | 50元/年/亩 | ||
| 底价 | 1663.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | 瑶沟乡桂湾村 | 联系人 | 张小涛 |
被委托人信息
| 姓名 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（9）
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招标进度跟踪
2026-07-10
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