长沙财经学校长沙财经学校荷花池校区专业整体迁入职教城校区实训室建设改造工程采购需求公开

本项目覆盖****职教城校区内用于承接搬迁专业的实训室及配套区域，具体包括：1、美容、美发、电商专业区域：****学校西校区第四栋实验楼2至6楼，主要进行安装工程、拆除工程、装饰装修工程及建筑工程。2、服装设计专业区域：位于****S4栋实训楼及J1-J3栋相关教室，主要进行土建改造、安装工程及装饰装修工程。

工程内容包括拆除工程、装饰装修工程及安装工程，具体内容以施工图纸及工程量清单为准。

技术规范：本项目应严格按照现行最新的施工验收规范进行施工。

详见工程量清单、图纸

工期要求：30日历天

地点：****

1.质量要求：本工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

2.质量保修：执行国务院2000年第279****建设部2000年第80号令相关规定的保修内容及期限。由成交供应商承担其责任与义务，保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费由成交供应商承担。

1.质量要求：本工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

2.验收要求

2.1由采购人组织验收活动。

2.2项目验收按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，釆购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。

2.3成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案（如需要）。

一、报价要求

(一)编制依据：

1.设计图纸；

2.湘建科函〔2025〕151号关于发布2025《**省建设工程消耗量标准》的通知；

3.湘建价〔2021〕238号关于印发《**省房屋改造加固及维修工程消耗量标准》的通知；

4.湘建科函〔2025〕150号关于执行《建设工程工程量清单计价标准》及配套工程量计算标准的通知；

5.材料价****评审中心发布的2025年第一期材料价格手册 (签章版)及《**建设造价》2026年4月刊；

6.其他政策性文件。

(二)具体要求

1.供应商自主报价，根据采购人提供的工程量清单、施工图纸及现行的相关计价要求编制投标报价，并提供已标价工程量清单；本项目合同定价方式为固定单价，最终工程造价以审定的金额为准。

2.供应商报价不允许超过最高投标限价总价，否则视为无效投标。

二、商务要求

1、施工项目部关键岗位人员要求

1.1按照湘建建[2020]208号文件的要求，本项目施工项目部关键岗位人员至少配备项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、专职安全员1人、质量员1人，且关键岗位人员不得有在建项目。

1.2拟任项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有有效的项目负责人安全生产考核合格证；证书上的单位名称必须与供应商名称一致。

1.3技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称证书。

1.4施工员具有建设行政主管部门颁发的岗位证书；专职安全员具有建设主管部门颁发的岗位证书和专职安全生产管理人员安全生产考核合格证并在有效期内；质量员具有建设行政主管部门颁发的岗位证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与供应商名称一致，以上资格证书均应在有效期内。

1.5施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员，提供以上关键岗位人员相应的资格证书、身份证扫描件并加盖供应商公章；关键岗位人员不得有在建项目，提供无在建工程承诺书（格式自拟），不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

2、工期及质量要求

2.1工期要求：30日历天

2.2质量要求：本工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

2.3质量保修：执行国务院2000年第279****建设部2000年第80号令相关规定的保修内容及期限。由成交供应商承担其责任与义务，保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费由成交供应商承担。

2.4施工期间，应接受采购人、监理工程师（如有）的监督管理，遵守有关规定。

3、项目实施要求

3.1建筑材料运输、保管及保险

3.1.1成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括 装卸及现场搬运等。

3.1.2成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

3.1.3成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。

3.2施工要求

3.2.1成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

4、验收要求

4.1由采购人组织验收活动。

4.2项目验收按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，釆购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。

4.3成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案（如需要）。

三、其他要求

1.结算方法

1.1付款人：****（国库集中支付）。

1.2付款方式：办理竣工验收可支付累计不超过合同价70%的工程款，工程结算审定后可支付不超过结算审定金额97%的工程款，待工程交付使用且保修期满（从工程竣工验收合格之日起计算1年，无质量及其他经济法律纠纷）后付至结算审定金额的100% (不计利息)。

1.3本项目成交金额不能作为总价包干依据，最终结算价以结算报告为准。投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如投标人遗漏磋商文件所列工程量清单内容，均由成交人自负。

2.其他要求

2.1施工水电费、场内搬运、转运、垃圾清理、外运等为保障工程正常进行的各类措施各供应商结合清单与现场实际综合考虑自行报价并计入磋商总价，结算时不作为变更项目。

2.2本项目为固定综合单价合同，工程量据实结算。如一旦中标单价均不调整，质量不合格，施工工程量比报价清单减少时，采购人有权相应减少结算款。

3.工程变更

3.1采用暂定价形式的 由有关部门审定。

3.2当发生工程变更、工程量增减时，由采购人、监理公司（如有）进行初审，报有关部门审定备案。

4.工程竣工结算工程竣工后双方应及时办理工程结算，成交供应商应积极配合；工程款最终须待项目完工后，由采购人委托进行结算审计，未办理完结算审计不支付工程尾款，并不计算利息。工程竣工验收后，成交供应商应在30天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装订整理成册交采购人四套存档，并必须保证所有归档资料的真实性。

5.本项目采购人不组织现场踏勘，供应商在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

6.本项目为专门面向中小企业采购项目，根据《中小企业划型标准规定》划分标准，本项目所属行业为“建筑业” 。

7.本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，双方同意由长****委员会仲裁。

8.本项目为竞争性磋商，需进行至少两轮报价。第一轮报价，包含总报价表及分项清单报价表，与投标文件一起递交。第二轮（或最终）报价，****小组发起报价后的30分钟内****小组设置为准）递交，否则视为放弃报价。第二轮（最终）报价各投标供应商应提前准备。附件需将报价总表及对应的清单报价表提前准备好，打印并签字盖章后，作为附件上传。标书代写