怀集县自然资源局规划批前公示--怀自然资规公示字﹝2026﹞第057号--现代城市花园

说明：

建设单位向我局****花园总平面方案(详见下图)。根据《中华人民**国城乡规划法》及有关规定，我局将修改方案向相关利害关系人进行公示，公开征询意见。

公示项目：****花园

项目位置：**县怀城街道育秀片区A-17-01地块

建设单位：****

用地性质：居住用地、商业服务业用地

公示期限：2026年7月10日～2026年7月20日

公示时间：10天

公示媒介：项目现场、项目销售展厅、******局****政府信息公**台

(http://www.****.cn/zqhjzyj/gkmlpt/index)

变更内容：①6栋、7栋调整建筑轮廓线；②地块东南出入口和西出入口附近各增设一个无接触配送用房；③局部调整地面机动车停车位和地面电动自行车车位位置；④7栋和8栋之间室外地坪新增一个篮球场；⑤8栋的室外疏散楼梯根据现场重新调整，调整为8栋首层架空层可通过疏散楼梯直接下到室外地坪；⑥调整地块东北角小区道路；⑦7栋底层增设S-4商业、8栋底层增设S-5商业和S-6商业；总建筑基底面积由3704.37平方米调整为3660.73平方米，总建筑面积由80270.9平方米调整为80581.55平方米，总不计容面积由18447.43平方米调整为18758.27平方米，建筑密度由14.98%调整为14.8%，绿化率由35%调整为34.15%，详见下图。

建设规模：规划用地红线面积24729.39平方米，总建筑基底面积3660.73平方米，总建筑面积80581.55平方米,总计容面积61823.28平方米，容积率:2.5，总建筑密度14.8%，塔楼建筑密度11.14%，绿地率:34.15%，建筑层数:地上1～25层、地下2层，停车位：地面小车位68个、地下小车位408个、地下摩托车位626个，地下微型车位4个，住户数：536户。配套公共服务设施:物业管理用房建筑面积80.59平方米,社区服务站建筑面积202.48平方米,社区居家养老服务用房建筑面积120.76平方米,社区警务室建筑面积20.77平方米,公厕建筑面积50.25平方米,垃圾收集站建筑面积20.49平方米。

附注:

一、下图仅为示意图，作征询意见之用，以最后审批为准。

二、意见反馈方式:

1.来函请******局（邮编：526400）

2.咨询电话:0758-****960（行政审批股）

3.电子邮箱：****@163.com

三、有效意见反馈期限:公示期限内

信函反馈意见邮戳日不应超过公示期限最后一天，其他方式反馈意见发表时间不应超过公示期限最后一天24:00，逾期视为无效意见。

四、有效反馈意见:

请注明联系人真实姓名、联系方式及提供作为公示意见提出的利害关系人的相关证明材料，如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

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