中拍在线远安县人力资源和社会保障局位于远安县鸣凤大道35号办公楼一楼的房屋租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-07-18 10:00

预展地点：**省**市**县

预展时间：2026-07-11~2026-07-17

受委托，****将在2026年07月18日10时至2026年07月18日11时（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准），于中拍平台上对以下房地产租赁权进行公开拍卖。有关事宜公告如下：标书代写

一、标的概况：“****社会保障局 ”所有的位于**县鸣凤大道35号人社局办公楼一楼的房屋。（1）#、一楼1号房屋，出租面积约45.88平方米，承租方后期租赁使用时可根据使用需求对房屋内的套间自行打通；（2）#、一楼2号房屋，出租面积约45.26平方米，临街面为窗户，承租方后期租赁使用时可根据使用需求自行改建出入门。但资产涉及的装修装潢、****政府相关部门和委托方的相关规定。以上所有投入需要承租人自行投资建设，其他方不承担任何费用和责任。

竞租人自行做好投资风险评估，承担经营风险全部责任。

二、上述2处房产整体打包租赁，出租期限为3年，采取单年度租金竞拍的方式，单年度租金起拍价50375元；竞租保证金1万元。拍卖成交后，场地租赁相关手续由委托方与承租方签订租赁合同。

三、竞买人资格：具备民事行为能力的自然人、合法存续的企业法人或其他组织均可参与竞买。

四、参与竞买方式：报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用注册账户（在中拍平台经实名认证注册）进行报名，提交报名手续，****公司交纳竞买保证金。拍卖公司对其资格进行审核确认，网上报名截止时间为2026年07月17日17时。标书代写

五、保证金交纳方式：请按照网络竞价页面显示金额通过线下支付竞买保证金，保证金支付截止到2026年07月17日17时。

收款单位：****
开户行：****银行**高新科技支行
账号：422********050211220

六、网络竞价开始时间：2026年07月18日10时起开始自由竞价，自由竞价周期1小时，自由竞价周期结束后3分钟内如有新的报价则启动延时竞价。

七、标的物查看时间：自公告之日起至2026年07月17日17时止在标的物所在地进行。请竞买人务必亲自现场查看标的，未至现场查验标的的视为认同标的情况。查看联系人：黄经理138****2237，陶主任180****6478

八、特别告知：

1、竞买人利用所租赁的房屋场地从事的行业须符合国家有关法律法规以及**县城镇管理有关规定，禁止经营或从事涉黄、涉毒、涉赌以及国家相关行政部门关于经营项目的禁止性规定要求；不能存放堆积有毒、有害等影响健康和有火灾隐患的物资；

2、未经过委托方（业主方）书面同意，不允许租赁方以任何形式再次转租，否则委托方（业主方）有权立即单方面终止合同，并不予退还已经交纳的所有款项，造成损失和民事纠纷均由租赁人承担；

3、经营的相关证件，由拍卖成交后的经营者自行到相关部门办理相关手续；

4、租赁期内租赁方对租赁场地区域范围内的消防安全、治安安全、门前三包等事项承担全部责任；

5、租赁人进场经营不能破坏场地结构及其他设备设施等，严禁乱接乱建违规设施；租赁经营期间的水、电、网、垃圾清运等以及与运营相关的税、费等均由租赁人承担；

6、租赁人的租赁期间所有投入均自行承担，将来合同到期后，业主方不承担任何费用的补偿；但在同等条件下原租赁户具备下个租期的优先租赁权；

7、租赁期间租赁人是该场地的实际管理人，独立承担该房屋内发生的民事、刑事及其他一切安全事故和责任，委托方不负任何连带责任。租赁人在经营活动、运营管理等过程中，导致的安全责任事故或侵权损害，通过自行处理或经过法律途经解决，同时导致委托方所受的一切损失（包含但不限于名誉、财产损失等），由租赁人全部承担，委托方享有追偿权利；

九、注意事项：1、竞买不成功，其竞买保证金在3个工作日内退还（不计息）；竞买成功后，竞买保证金转为履约保证金（冲抵租赁押金和拍卖佣金，多退少补）；2、按每年交纳一次租金的原则，先交租金后使用房屋。房屋租赁权拍卖成交后，买受人需在竞****公司签署网络拍卖成交确认书，并在5个工作日内持成交确认书与委托方签订《租赁合同》。若是逾期不签订，则视为买受人违约，其竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任；3、未尽事宜，详见《竞买须知》。

拍卖人地址：**省**市高新区发展大道57-6三峡云计算大厦A座1106室；

拍卖联系电话：黄经理138****2237

现场踏勘联系人：陶主任180****6478

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2026年07月10日