关于公开选聘乃仓园区消防维保单位供应商的采购公告

****园区消防管理规范化，保障消防设施稳定运行，夯实消防安全防线，预防各类消防安全事故发生，确保园区人员生命财产安全及各项经营活动顺利开展。****（以下简称“采购人”）面向社会公开选聘消防维保单位，欢迎符合资格条件、具备履约能力的消防服务企业参与竞争性磋商。现将有关事项公告如下：

一、采购项目基本情况

项目名称：乃仓园区消防维保服务采购项目

项目编号：****

采购预算：人民币245000.00元/年（大写：贰拾肆万伍仟元整）

最高限价：人民币245000.00元/年，供应商最终报价超过最高限价的，响应文件按无效处理。

采购方式：竞争性磋商

服务地点：**市****园区

服务期限：1年（自合同签订生效之日起计算）

服务范围：乃仓园区全域，总建筑面积约70000㎡，包含园区所有地上、地下建（构）筑物全部消防系统。

维保覆盖系统：火灾自动报警及联动控制系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火门及防火卷帘分隔设施、气体灭火系统、消防应急照明与疏散指示系统、消防水炮及其他配套附属消防设备（共计八大核心系统）。

中控值守要求：消防控制室实行24小时双人持证轮换值守，全程杜绝脱岗、漏岗、无证值守。

二、供应商资格条件

供应商须同时满足《****政府采购法》第二十二条通用资格及本项目特定资格要求，所有证明材料须加盖公章，否则资格审查不予通过。

（一）通用资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求

1.主体资质：在中华人民**国境内依法注册，具备独立法人资格，营业执照经营范围包含消防设施维护保养检测相关服务。

2.消防技术服务备案：已在“社会消防技术服务信息系统”完成消防设施维护保养检测业务备案，提供有效查询截图。

3.专业人员配置：

注册消防工程师不少于2人（其中一级注册消防工程师不少于1人）；

持有消防设施操作员职业资格证书人员不少于6人（中级及以上等级不少于2人）；

消防控制室值班人员须持有中级（监控方向）消防设施操作员证书；

派驻本项目现场工作人员、中控值班人员须为本单位正式在岗员工，提供响应文件递交截止日前近3个月缴纳的社会保险证明。标书代写

4.设备与管理体系：拥有固定经营场所；配备完整的维保检测专用工具设备；建立消防安全质量管理体系。

5.同类项目业绩：近3年内承担过消防维保服务项目，提供有效合同及验收（或履约）证明材料。

6.信用要求：供应商未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。提供查询截图及书面声明。

7.关联关系：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购活动。供应商须提供关联关系书面说明。

三、服务标准及要求

1.法规依据：所有维保、检测、值守工作严格遵照《中华人民**国消防法》、应急管理部7号令、GB25201、GB25506、GB50974、GB50166等国家现行消防规范、技术标准执行；

2.值班制度：严格执行24小时双人轮换值班制度，杜绝脱岗、无证值守，完整记录设备运行、火警、故障处置全过程；

3.响应时效：接到故障报修后**本地30分钟内到场处置，一般故障24小时内修复，重大故障第一时间报备并制定专项处置方案；

4.台账管理：建立“一设备一档”标准化台账，包含竣工图纸、设备合格证、维保记录、值班日志、检测报告、隐患整改资料，按月更新归档，随时备查；

5.配合检查：无条件配合消防救援机构、行业主管部门各类检查、专项整治；每年不少于1次组织消防应急演练；

6.配件更换：维保过程中更换配件的，须使用符合国家标准的合格产品，配件费用由成交单位承担。

四、响应文件相关要求

响应文件应包括公告内容和评分表内容，并按顺序装订成册逐页加盖公章：

（一）响应文件组成（全部加盖单位公章）

企业营业执照副本复印件、基本存款账户开户许可证/开户信息；

法定代表人身份证明、法人身份证复印件；授权谈判的附加法人授权委托书、授权委托人身份证；

社会消防技术服务信息系统维保业务备案截图、企业注册消防工程师、消防设施操作员证书及对应社保缴纳凭证；

完整投标报价单（列明中控值班人工、月度维保、抢修等服务明细总价）；

近3年园区/酒店消防维保同类业绩合同、验收证明；

信用中国、中国政府采购网信用查询截图，企业无失信、无重大违法记录书面声明函；

企业经营场所证明、维保设备清单、消防安全质量管理体系文件简要说明。

供应商认为需要提供的其他资料。

（二）响应文件编制要求

1. 响应文件须按上述顺序编制目录及页码，胶装成册，不得采用活页夹或订书钉装订；

2. 响应文件一式陆份，其中正本壹份，副本伍份，封面须注明“正本”或“副本”字样；

3. 响应文件正本须逐页加盖公章，副本可采用正本复印件；

4. 响应文件中的报价须以人民币计价，报价有效期不少于90日历天（自响应文件递交截止之日起计算）；标书代写

5. 响应文件中不得行间插字、涂改或增删，如有修改，须在修改处加盖公章或由法定代表人/授权代表签字确认。

五、响应文件提交标书代写

截止时间：2026年7月20日18:00（**时间）标书代写

递交地点：**市******公司

响应文件份数：正本1份，副本5份；

密封要求：响应文件须胶装成册，标注目录与页码，经法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章，统一密封包装，外层注明项目名称、供应商名称、联系方式，封口处加盖公章。

六、磋商安排

1. 磋商时间：2026年7月21日16:00（**时间）

2. 磋商地点：**市**区**大道75号 拉****集团有限公司会议室

3. 评审办法：综合评分法，满分100分。

4. 二次报价规则：本项目设置二次报价环节。首轮评审完成后，所有有效供应商参与二次报价，二次报价为最终报价，替代首次报价作为评审依据；二次报价不得高于首次报价及项目最高限价；未到场参与二次报价的供应商，视为自动放弃参选资格。

七、磋商保证金

本项目不收取磋商保证金。

八、其他事项说明

1.本次采购不接受联合体，不接受转包、分包服务；

2.供应商须保证所提交全部材料真实、合法、有效，一经发现弄虚作假，立即取消资格，并纳入供应商黑名单；

3.本次采购项目响应文件编制等所有费用由供应商自行承担，无论成交与否，采购人不承担任何响应成本；

4.采购人保留根据项目实际情况开展答疑、调整谈判流程的权利，拥有本次采购活动最终解释权；

5.供应商对本次采购活动有疑问的，可在响应文件提交截止日前以书面形式向采购人提出，采购人将在3个工作日内予以书面答复。标书代写

采购人：****

联系人：玉珍

联系电话：178****3244

通讯地址：**市仙足岛南路11号 ****