AHZH-2026-020倾城之恋小区物业服务项目竞争磋商公告

项目概况：倾城之恋小区物业服务项目（****）的潜在供应商应在****网站（http://www.****.cn）获取采购文件，并于2026年07月 21 日09点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目名称及内容

1、项目编号：****

2、项目名称：倾城之恋小区物业服务项目

3、项目类型：服务类

4、资金来源：自筹资金

5、项目预算及招标范围： **县倾城之恋小区由A区和B区组成，总建筑面积96603.09平方米，共计962户，其中A区车位100个，B区车位212个，收费储藏室共计428间，商铺共计146间，全年物业费用约60.00万，本次招标主要包括房屋管理、出入管理、共用设施设备维修养护、秩序维护、保洁服务、绿化养护管理等，具体服务内容及有关要求详见采购需求。

6、固定单价：多层0.5元/平方/月；储藏室60元-120元/年；

7、标段（包别）划分：共1个包。

8、服务期限：三年+两年（每年一考核，考核通过的续签来年合同）

二、供应商资格：

1、参照《****政府采购法》第二十二条规定；

2、本项目的特定资格要求：

（1）供应商应具有有效的营业执照，营业范围包括物业管理(服务)相关经营范围。

（2）拟任项目负责人应具有物业经理服务岗位证书，并提供所属社保机构出具的包括磋商截止日所属月份（含）为基点起往前计算已经过去的连续5个月内不少于连续缴费3个月的社保证明。

（3）投标企业需经**县物业主管部门备案，否则投标无效（注：需提供**县物业主管部门出据的备案书，开标截止日前备案均有效）。标书代写

3、本项目不接受联合体投标；

4、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商（仅以下述渠道查询结果为准，其他网站无效）：

(1****法院列入失信被执行人的，

信用中国官网（www.****.cn）；

(2****商行政管理部门列入企业经营异常名录的，

国家企业信用信息公示系统网站（www.****.cn）；

(3)供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的，

信用中国官网（www.****.cn）；

(4****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的，

中国政府采购官网（www.****.cn）。

三、招标文件获取时间

1、时间：自公告发布之日起至磋商时间前

2、地点：****网站（http://www.****.cn）

3、获取方式：本项目磋商文件（答疑澄清等相关文件资料）均由供应商从公告发布网站自行下载。

四、开标日期和地点标书代写

（一）开标日期：2026年07月21日9时00分标书代写

（二）开标地点：****开标厅（安****经济开发区三板桥路与**大道****中队三楼） ）标书代写

五、联系方式

(一)采购人：****

地址：**县倾城之恋小区

联系人：程先生 联系方式：0564-****198/138****0037

(二)代理机构：****

地址：安****经济开发区三板桥路与**大道****中队三楼）

联系人：肖工 联系方式： 0564-****891

六、发布媒介

****网站（http://www.****.cn）

七、公告期限

本项目公告期限为10日。

八、其他事宜

1、供应商应当按照本项目采购文件规定的时间和地点参与磋商，供应商仅确定一名人员【法定代表人持本人二代居民身份证原件和法定代表人身份证明原件（或授权委托代理人持本人二代居民身份证原件和法人授权委托书原件）参加磋商会议。凡不能出示上述有效证件或到场人员与证件载明的人员不一致或未出席磋商会议者，响应文件不予接受，磋商资格无效。

2、答疑

供应商如果对本项目内容有相关疑问，可以以邮件形式提出，对采购文件进行的澄清、更正或更改，将在****网站（http://www.****.cn）网站“上及时发布，该公告内容为采购文件的组成部分，对供应商具有同样约束力效力。供应商应主动上网查询，供应商须自行承担因未及时关注相关信息而引发的相关责任。

3、本项目相关公告在****网站（http://www.****.cn）网站发布，请各位供应商注意查看有关竞争性磋商公告、答疑澄清等相关文件资料，如不及时查看造成后果由供应商自负。

4、严禁恶意低价或恶意高价竞标，对恶意低价或恶意高价竞标的，采购人有权进行调查处理，经查证属实的，其响应资格无效，同时给予限制投标资格等处理。

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2026年07月10日

倾城之恋小区物业服务项目-(磋商).doc