圩镇社区蓓蕾路68号第一层1号商铺、第二层商铺出租公开竞价交易公告

交易编号：****

****受****委托，将对位于**市樟木头镇圩镇蓓蕾路68号第一层、蓓蕾路68号、**市樟木头镇圩镇蓓蕾路68号第一层的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：商铺租赁

三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年07月17日 17点00分 前通过交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年07月17日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年07月10日 14点30分 - 2026年07月17日 17点30分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年07月10日 14点30分至 2026年07月17日 17点30分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年07月21日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

为推动九明村集体经济发展，****小组集体物业价值，****小组集体经济创收增收，****社区蓓蕾路68号第一层1号商铺、****商铺委****服务所****交易中心进行招标。根据《****资产审计、测绘服务项目测绘报告》。商铺总面积为1198.54平方米，具体构成为：第一层1号商铺面积为412.70平方米；棚房面积为19.18平方米（配套使用）；****商铺面积为627.07平方米；阳台面积为57.81平方米（配套使用）；楼梯间面积为81.78平方米（配套使用）。 租金情况具体如下：第一层1号商铺面积为412.70平方米，月单价14.98元/平方米，月租金为6183元；****商铺面积为627.07平方米，月单价14.06元/平方米，月租金为8817元。上述租金合计每月人民币15000元。租赁期限为3年，自2026年7月1日起至2029年6月30日止，租期内租金不作递增。履约保证金为2个月租金即30000元。免租期为2个月，每月10日前支付当月租金，豁免期30天，逾期按应缴租金每日加收0.05%违约金。 交易底价为15000元/月，每次增幅加价500元/月，以价高者得的方式进行投标承租。1、****商铺；不接受房产中介代理机构报名；承租方所产生的水电费、工人工资和其他一切费用、债务等均由承租方自行承担。2、承租方经营行业需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业。3、不得经营对环境有污染的行业，不能违规搭建。4、该物业无国土证，无房产证。其它内容详见资产交易方案。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

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2026年07月10日