海南太古可口可乐饮料有限公司生产线绿色智能升级搬迁改造项目规划方案变更批前公示

****生产线绿色智能升级搬迁改造项目规划方案变更批前公示

项目情况：

一、建设单位名称：****

二、建设项目名称：****生产线绿色智能升级搬迁改造项目

三、建设项目位置：**国家高新区美安生态科技** B0721-2 地块

四、公示内容

我司 ****生产线绿色智能升级搬迁改造项目 定于2025 年11 月14 日完成规划报建（规划许可证号：建字第465********0045），项目一期总建筑面积29613.57 平方米，其中 联合厂房1-1,27815.72㎡;化学品库，338.44㎡；污水处理站，755.87㎡；垃圾房，400.44㎡；1#门卫，141.86㎡；2#门卫，52.06m2；3#门卫，29.18㎡；3#停车棚，80m2 （单体及面积）。本次申请第1 次规划调整。

为更好地适应项目生产及综合管理需要，调整了部分单体室内局部分隔、建筑面积和立面开窗 ，详细调整情况如下：

一、总平面图

经济指标调整：一期总建筑面积由29613.57㎡调整为29505.91㎡，地上建筑面积由28430.20㎡调整为28324.27㎡，地下建筑面积由1183.37㎡调整为1181.64㎡，容积率由1.02调整为1.03，建筑密度由56.3%调整为55.57%，绿地率12.89%调整为11.82%，停车位数量由135个调整为171个，充电桩数量由21个调整为32个。

二、单体部分

1、各单体楼层数量未变;

1#门卫的建筑高度由4.35m调整为4.45m;

2#门卫的建筑高度由3.95m调整为4.05m;

3#门卫的建筑高度由4.00m调整为4.05m;

其余子项，建筑高度未变。

2、联合厂房1-1：调整了室内局部分隔，地上建筑面积由27025.35㎡调整为26926.09㎡，地下面积由790.37㎡调整为790.99㎡，总建筑面积由27815.72㎡调整为27717.08㎡，减少了98.64㎡；计容建筑面积由42068.35㎡调整为42940.09㎡，增加了871.74㎡；调整了南立面部分窗户。

3、污水处理站：占地面积由362.87㎡调整为356.20㎡，地上建筑面积由362.87㎡调整为356.20㎡，地下建筑面积由393.00㎡调整为390.65㎡，总建筑面积由755.87㎡调整为746.85㎡，减少了9.02㎡；计容建筑面积由362.87㎡调整为356.20㎡，减少了6.67㎡。

三、地下室

1、联合厂房1-1的地下面积由790.37㎡调整为790.99㎡。

2、污水处理站的地下面积由393㎡调整为390.65㎡。

具体调整内容详调整后签章方案图纸

因空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话****区管委会进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。

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