[设计]宿迁市科技创新产业园B-6#酒店装修设计项目

****的**市科技创新产业园B-6#酒店装修项目已经由宿开行审备〔2026〕204号批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：**市科技创新产业园B-6#。

1.2 工程规模：**市科技创新产业园B-6#全楼栋（地上1-14层、地下1层），总建筑面积约25250平方米，覆盖公共区域、客房区域、后勤区域及各专项系统装修适配设计。

1.3 设计周期：60日历天；其中节点设计周期：合同签订后30日历天提交方案设计成果，方案设计成果审批合格后30日历天提交施工图纸（以上时间不含审查或审批时间）。

1.4 质量要求：

设计质量及深度必须满足国家现行施工图设计文件编制深度规定及设计相关的规范要求，同时符合招标人及****酒店品牌标准要求，确保通过施工图审查或论证，设计单位负责施工图送审、对接、配合并按要求进行修改，确保审查通过。

1.5 设计服务费的支付时间、方式：

建筑方案设计成果通过审批后付至合同价款的55%；建筑施工图审查通过后付至合同价款的80%；项目竣工验收合格后付至合同价款的90%，工程竣工验收备案且产权证办理完成后付清余款（无息）。

注：付款前设计人应提供等额的增值税专用发票。

1.6 本次招标项目共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：

**市科技创新产业园B-6#酒店装修设计项目：方案设计、初步设计、施工图设计、对应阶段的报批报建报审配合工作、工程施工期间及竣工验收期间等各阶段全过程技术服务工作和程序性工作。设计范围包括室内装修设计、电气专业设计、暖通专业设计、信息化设计、智能化系统设计、消防专项设计、给排水专业设计、厨房设计、标识导视系统设计及全程施工配合服务。（其他内容详见设计任务书）

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法。

4．申请人资格要求

4.1投标人资质类别和等级要求应同时具备下列条件：

4.1.1投标人具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级设计资质或者建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。

4.2拟选派项目负责人要求：

4.2.1资格要求：具备一级注册建筑师执业资格；

4.2.2项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

4.3本工程不接受联合体投标。

4.4拟投入本项目的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。

4.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

4.6符合相关法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2026年7月10日 09:00至2026年7月17日 18:00；

5.2招标文件获取方式：投标人网上获取招标文件需申领CA锁，可通过**市公共**交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。 因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的， 相关责任由投标人自行承担。

5.3凡有意参加投标者，请****开发区限额以下项目交易电子信息系统（http://ggzy.****.cn/）的投标人业务系统免费获取招标文件。

6．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2026年7月24日 09:30；标书代写

6.2 开标地点：采用网上开标：需****开发区限额以下项目交易电子信息系统（http://ggzy.****.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。标书代写

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上****开发区限额以下项目交易电子信息系统。逾期上传或者未上****开发区限额以下项目交易电子信息系统的投标文件，招标人不予受理。标书代写

7．不接受投标人参加投标的情形

7.1 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

7.2 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，****管理部门公示限制且限制期限未满的；

7.3 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

8．发布公告的媒介

8.1本次招标公****开发区限额以下项目交易电子信息系统上发布。

8.2投标人必须使用IE浏览器（非Edge浏览器的IE模式）进入开标大厅参与投标文件解密。标书代写

9．联系方式

招标人名称：	****	招标代理机构名称：	****
地 址：	**市科技创新产业园项目部富康大道1361号	地 址：	**市府苑小区A座三层
联 系 人：	骆奔	联 系 人：	张云
电 话：	0527-****8888;188****6661	电 话：	0527-****8178;177****6973
邮 编：	223800	邮 编：	223800