福州安住发展有限公司竞配建项目装修工程(设计、施工一体化)

****竞配建项目装修工程(设计、施工一体化) （项目名称） ****竞配建项目装修工程(设计、施工一体化) 标段招标公告

1 招标公告内容

招标公告

1. 招标条件

本招标项目****竞配建项目装修工程(设计、施工一体化)已由****以 相关文件 批准建设，项目业主为****，建设资金来源企业自筹，招标人为****，委托的招标代理机构为****。本项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工一体化项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：**市；

2.2项目建设规模： **市五区范围内中建﹒香樟**、****花园、****花园等873套房源，产权面积约72162.18 ㎡；

2.3招标范围和内容：

（1）工程类别： 装修改造工程 ；

（2）招标类型： 设计施工一体化 ；

（3）招标范围和内容：招标范围为****竞配建项目装修工程的设计、施工及采购等工作，具体招标内容包括但不限于：

①各阶段图纸的设计、深化及施工过程配合等工作；

②装修工程的施工工作，涵盖拆除、装饰装修、水电安装（含电源点接入）、智能化、空调、电器家具设备的采购安装及精保洁、成品保护、安全文明施工、质保期内的维保、招标人要求增减的装饰项目等；

③保证项目完工后达到通水通电通网通燃气所需的相关工作；

2.4本项目最高投标限价：****6572.95元，其中设计费104889.6元，建筑安装工程费最高投标限价为****1683.35元；

2.5工期要求：180日历天（设计工期30天，施工工期150天，各批次施工开工日期，以招标人书面通知为准。）。

2.6标段划分（如果有）：/；

2.7质量要求：

2.7.1设计要求的质量标准：符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过招标人及施工图审查机构（若需）等有关部门的审查并审查合格；

2.7.2施工要求的质量标准：符合工程施工质量验收规范合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

2.7.3采购质量标准；采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

①设计资质：须具备具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质（若为联合体参与投标的，联合体中负责设计任务的成员须满足本条款要求）；

②施工资质： 具备建设行政主管部门核发有效的建筑装修装饰工程专业承包一级以上资质和《施工企业安全生产许可证》（若为联合体参与投标的，联合体中负责施工任务的成员须满足本条款要求）。

3.2 投标人应具备独立法人资格。

3.3 投标人“类似项目业绩”要求：独立投标人（或联合体投标人的任一成员单位）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（含）起的前五年内完成的并经竣工验收合格的装修单项合同金额3500万元及以上的项目业绩1个。

3.4 信誉要求：投标人未被有关行政监督部门暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。

3.5 项目总负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的项目总负责人应具备建设行政主管部门核发有效的一级注册建筑师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格；且应是独立投标人或联合体牵头人本单位在岗人员。项目总负责人符合其资格要求的可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人。

3.6 设计负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备建设行政主管部门核发有效的一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位在岗人员。

3.7 施工负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格和安全生产考核合格证书B证，且应是且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位在岗人员。

3.8本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：联合体所有成员单位(含联合体牵头人)总数不得超过2家，且应由承担施工工作内容的单位作为联合体牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；②联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.9本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.10本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年7月10日09:00:00至2026年7月16日17:00:00，通过左海e采电子招投标交易平台（https://fzyebuy.com/）注册账号（免费注册，注册网址：https://fzyebuy.com/，对平台操作有任何疑问，请联系客服电话：****006999）并获取招标文件（登录左海e采电子招投标交易平台进行文件获取），否则投标将被拒绝。未在规定时间内获取招标文件的潜在投标人将失去投标资格。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年8月10日9时30分00秒，投标人应在截止时间前通过左海e采电子招投标交易平台（https://fzyebuy.com/） 完成电子投标文件的递交；标书代写

5.2逾期递交的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

6. 投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：投标截止时间前。标书代写

6.2投标保证金提交的金额：50万元。

6.3投标保证金提交的方式：①从投标人企业****银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或银行保函形式。

7. 评标办法

本项目采用的评标办法：综合评估法。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省国资采购平台（https://ygcg.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com/）、左海e采电子招投标交易平台（https://fzyebuy.com/）上发布。

9. 联系方式

招标人：****

地址：**市**区鼓山镇福光路300号湖塘科创园1栋 ，邮编：350011

电子邮箱：/

电话：0591-****0522，传真：/

联系人：余工

招标代理机构：****

地址：**市铜盘路466-3号大自然创意园6号楼4层 ，邮编：350001

电子邮箱：/

电话：0591-****8909，传真：/

联系人：李丽、林循美、黄辅豪

公共**电子交易平台名称：左海e采电子招投标交易平台

网址：https://fzyebuy.com/

联系电话：****006999

招投标监督机构名称： ****

联系电话：0591-****0522

开标地点：****中心A座407室 2 招标公告附件标书代写

发布日期： 2026-07-10 11:32:00