上海第二工业大学河东商贸区公开招租公告

****根据国有资产出租出借的相关管理规定对金海路校区部分房屋面向社会进行公开招租，以公开报价招租方式招租相关房屋意向承租人，欢迎合格的竞租人参加本项目的竞争。

一、项目概况

1. 项目名称：******商贸区项目

2. 项目编号：****

3. 包件内容：

包件1：金海路校区电子产品维修及网络网点服务，评估价为5.00元/平方米/天；

包件2：金海路校区干洗及清洗服务，评估价为5.00元/平方米/天；

包件3：金****超市服务，评估价为9.40元/平方米/天；

包件4：金海路校区理发服务，评估价为5.00元/平方米/天；

包件5：金海路校区日用百货及文体服务，评估价为9.40元/平方米/天；

包件6：金海路校区图文多媒体制作网点，评估价为8.40元/平方米/天；

包件7：金海路校区文印服务，评估价为8.80元/平方米/天。

注：最低房屋租金市场评估价以正式评估报告价格为准。低于包件最低房屋租金市场评估价的报价不予接受。

4. 租赁期限：本项目租赁期三年，合同一年一签。在合同期内，若发生因政策原因或其他不可抗力因素导致无法继续出租的情况，学校有权停止租约，承租方须无条件配合退租（具体内容详见招租文件承租要求）。

二、竞租人资格及限定条件

（一）竞租人需满足

1. 具有独立承担民事责任的能力；

2. 具有良好的财务状况、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

2. 提供近三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3. 提供营业执照及对应包件经营内容所必须的许可证书。

4. 近3年未被列入“信用中国”网站( www.****.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和严重违法失信行为记录名单的供应商。

5. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招租活动。

6. 近三年内无行政处罚记录（提供相关证明资料）。

7. 本项目不得转包、分包或代管。

8. 本项目不接受联合体报价。

（二）重要说明

合同期间若承租人利用出租场地从事非法活动，或擅自改变出租场地用途，或发生承租人损害出租人权益的情况，出租人有权无条件终止合同。合同执行中遇有执行重大偏差、不可抗力及上级主管部门重大政策变化，双方按合同约定另行协商解决。

三、竞租须知

1. 本次公开招租预设竞租租金最低底价，在报价中不得低于最低底价，否则按无效报价处理。

2. 竞租人可根据各自的经营内容特点提供详细的符合师生需求的经营方案、服务方案、质量保障体系及承诺等。

3. 竞租人应根据招租内容，自行实地查看了解竞租房屋场地的基本情况。

4. ****小组资格性符合性审查及报价合理性审查通过后，按合理报价由高到低的顺序排列并进行推荐承租单位。

5.同一竞租人只能报名一个包件。

四、竞租报名与竞租文件递交标书代写

1. 招租文件获取：

2. 时间：2026年7月13日至2026年7月24日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至17:00。（**时间，法定节假日除外）

3. 方式：报名需将清****事业单位、社会团体法人证书）原件扫描件、准确的报名信息（报名项目名称、单位名称、联系人姓名、手机）发送至****@qq.com，招租人将招租文件回复至报名时发送资料的邮箱。

4. 竞租人应于2026年8月3日10点00分（**时间），按本招租文件要求提交密封竞租文件送至**市**区瞿溪路350号一楼（健生招标会议室）。报价人应当在要求的竞租文件递交截止时间前，将竞租文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的竞租文件为无效文件，将拒收。标书代写

五、联系方式

招租人：****

地 址：**市**区金海路2360号

联系人：杨老师

电 话：133****2890