中蓝国际化工有限公司无锡东方国际轻纺城房产转让意向征集公告

一、房产概况

转让标的坐落于**市**区**国际轻纺城1区8幢20号，1层、3层各两套，为****位于****国际轻纺城内的商务、金融、办公、民居用地。该房产位置在**市**区东亭北路，周边环境交通便利，紧邻京沪高速，距离京沪高铁**站仅20分钟车程，周边有锡虞西路、东亭路等主要道路，有便捷的交通网络，方便自驾、公交及游客出行。周边商业配套完善，****超市、餐饮连锁店（如肯德基、吉祥馄饨等）、KTV、台球俱乐部等，满足购物、餐饮、娱乐需求。****酒店、宾馆，为游客和商务人士提供住宿服务，形成“吃、住、行、购、娱”一体化的商业生态。周边有良好的绿化与公园景观，如云林生态体育公园，通过空中步行廊道串联周边空间，提升休闲品质。****停车场，节假日及高峰时段可通****停车场。

****社区融合，周边有皮革城、建材市场等专业市场，形成皮革、纺织、家居等产业聚集区，周边有毛湾家园等保障房小区，为市场提供稳定的人流和消费基础。

二、房产信息

证载信息：

（一）不动产权证号：苏（2016）**市不动产权第****853号，苏（2016）**市不动产权第****627号各一套；

坐落：**市**区**国际轻纺城1区8幢18-20号1层；

权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；

权利性质：出让；

用途：批发零售用地、商业、金融、信息

面积：房屋建筑面积均为46.46平米；

使用期限：2016年至2045年12月28日。

（二）不动产权证号：苏（2016）**市不动产权第****629号，苏（2016）**市不动产权第****630号各一套；

坐落：**市**区**国际轻纺城1区8幢18-310号3层、**市**区**国际轻纺城1区8幢18-306号3层；

权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；

权利性质：出让；

用途：商务、金融、办公；

面积：房屋建筑面积均为101.09平米；

使用期限：2016年至2055年12月28日。

三、适配方向

适合批发零售、商业、金融、信息、商务、办公、居住均可。

四、房产核心优势

1、产权清晰：完全产权登记，交易流程规范，规避产权风险；

2、即驻即用：建筑及配套完好，无需二次装修改造，降低投入成本；

3、区位优越：****经济开发区内，周边是现代化超大型专业批零市场；

4、空间灵活：既有成熟建筑空间，可进行局部改造，适配各种使用和发展；

5、运维成熟：专业物业、稳定能源供应、完善配套，解决使用后顾之忧。

五、**邀约

********国际轻纺城房产，是无****园区资产，现诚邀社会各界洽谈转让或出租，期待与您携手，共赢发展新机遇！

六、特别声明

1.本公告仅供参考，不构成要约或要约邀请。

2.本项目最终转让情况以在产权交易机构正式披露公布的信息为准。

3.****交易所仅进行信息发布，并对发布信息进行形式审核，对项目的真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，意向方需自行承担由此产生的法律风险。

转让方联系电话：张先生 136****2418

业务咨询电话：陈经理 157****1315

联系地址：**市**区**西路3185号**智谷产业园A座18-20层

网址：www.****.com；微信公众号：sotcbb。