武侯科技创业城2026年至2028年物业服务招标公告

****（招标代理机构）受****（招标人）委托，拟对**科技创业城2026年至2028年物业服务进行公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标范围及项目概况

1、招标人：****。

2、项目名称：**科技创业城2026年至2028年物业服务。

3、资金预算：974.971616万元。

4、资金来源：已落实。

5、招标项目简介

（1）项目概况

**科技创业城位于**市**区武兴二路12号，占地面积约48.61亩，总建筑面积115737.71m，主体建筑分为A、B、C三栋，****集团持有该项目B座(2栋)61055.93m、C座(3栋)3924.63m、地下184个产权车位、206个人防车位和地面22个规划车位（最终以测绘报告为准），****园区管理需要，拟通过公****园区物业管理及配套保障服务单位（不包含1栋/A座整体建筑）。

（2）服务内容

完成本项目物业管理服务，以及相应考核指标。在本项目约定的物业服务期限内，招标人在开展招商活动、客户接待、园区运营管理等工作过程中需中标人提供协助的，中标人应本着积极配合的原则，及时响应并提供必要的支持与协助，以确保相关工作的顺利进行。（具体详见合同）

（3）服务期限：委托服务期限不超过2年，包含筹备期和管理期，服务合同根据考核情况一年一签。

二、投标人资格要求

1、一般要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（6）采购人根据采购项目提出的特殊条件：

（7.1）本项目参加采购活动的投标人、法定代表人、主要负责人近三年内不得具有行贿犯罪记录。

（7.2）根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录的通知》（财库[2016]125号）的要求，开标结束后，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”网站（www.****.cn）、“中国执行信息公开网”网站(https://zxgk.****.cn/)等渠道查询投标人的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人参加本项目的采购活动。标书代写

2、本次招标接受联合体；

以联合体形式参加采购活动的，应满足以下要求：（1）联合体各方均应当符合第1-7条规定的条件，并提交联合体协议书，载明联合体各方承担的工作和相应的责任；（2）联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的采购活动。

三、招标文件获取时间、地点

招标文件获取时间：2026年 07 月 11 日至2026年 07 月 17 日（**时间9:00-17:00，节假日除外）将以下资料扫描发送至****@qq.com。

1、 针对本项目的单位介绍信加盖公章，介绍信须注明项目名称、联系人及联系电话、电子邮箱；

2、 经办人身份证复印件加盖公章；

3、 本次招标文件售价：人民币150元/份，招标文件售后不退,投标资格不能转让。报名资料审核结果将通过邮件进行通知。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：为2026年 07 月 31 日10时00分，地点为**建设网(**市高新区九兴大道 9 号东华虹湾一号二栋 11 楼本项目开标室）。标书代写

2、投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。标书代写

五、公告发布

本公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.****.com/）、《****政府门户网站》（http://www.****.cn/）上发布。

六、监督投诉渠道：

****纪委办公室：028-****8748

七、联系方式

招标人：****

地 址：**市**区悦湖数园1栋

联系人：陈老师

联系电话：028-****5279

招标代理机构：****

地 址：**市**区建业路109号朗基城S公馆A座1209号

联 系 人：代老师

联系电话：028-****9268