彭阳县人民政府关于彭地（G）〔2026〕 —02号国有建设用地使用权 出让实施方案的批复

******局：

你局《****关于彭地（G）〔2026〕—02号宗地国有建设用地使用权出让实施方案的请示》（彭自然资发〔2026〕41号）收悉。****政府第11次常务会议研究，原则同意此方案。现批复如下：

一、出让地块位置、面积、利用现状

彭地（G）〔2026〕—02号宗****中心**，（四至：****路、南至栖凤街、西至**路、北至幸福街）。总面积23485.70平方米（约35.2亩），均为国有建设用地。出让条件为净地。

该宗地中2002.10****政府《关****管理段用地的批复》（彭政函〔2026〕16号）同意收回的国有建设用地；21483.60****政府第11次常务会议研究认定为国有存量建设用地，土地界址清楚，权属明确。。

二、规划土地用途及利用条件

按照《规划设计条件》（彭规设〔2026〕第2号），该宗地土地使用性质为居住兼商业（商业建筑面积占总建筑面积≤5%），其他建设规划设计条件为：容积率不大于1.8，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%，建筑总高度不超过54米。其他未尽建设规划设计条件应按《规划设计条件》（彭规设〔2026〕第2号）执行。

三、出让形式及年限

该宗国有建设用地使用权须依照《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》出让，出让年限为商业40年，住宅70年。

四、出让价格及付款期限

该宗地出让起始价或起叫价2460万元（约1047.45元／㎡、69.83万元/亩），竞买保证金2460万元，增价幅度98万元及其整倍数。

出让成交后竞得人5个工作日内持《成交通知书》与****签订《成交确认书》，按《成交确认书》的约定签订《国有建设用地使用权出让合同》，根据国家有关规定在合同中约定出让价款缴纳方式及期限。

五、出让方式及建设时间

本次国有建设用地使用权出让，申请人可以联合申请竞买。建设工期2年。具体工作由****委托**回族自****服务中心按本方案执行。

六、其他事项

出让价中不包括行政规费（税）及宗地勘测定界费、以上费用由该宗地竞得者承担。

此复。

****政府

2026年5月25日