设计总院2026年度保洁服务外包采购项目公开招标采购公告

一、招标条件

本招标项目“设计总院2026年度保洁服务外包采购项目”已经公司批准实施，招标人为****，项目资金为业主自筹，项目出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现对本项目以资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标编号：****

2.招标类别：服务类

3.项目名称：设计总院2026年度保洁服务外包采购项目

4.项目地点：高新区彩虹路与方兴大道交叉口东北角。

5.招标单位：****

6.项目概况：本建筑区划规划设计的物业类型为：办公楼。设计总院项目总建筑面积约86015平方米，办公大楼分为A幢5层、B幢6层、C幢5层、D幢4层（局部5层）。

7.项目最高投标限价：人民币****000元（含税）。

8.招标范围：为给办公大楼提供清洁、整洁、舒适的办公环境，保障院区环境卫生质量，****总院2026年度保洁服务外包项目进行采购。设计总院项目保洁服务外包采购，工作内容如下：

办公区外围保洁：物业管理区域内场地、道路、绿化带、休闲健身场地、草坪垃圾清扫；标牌标示、路灯、放置物、雕塑、休闲桌椅、宣传栏等清洗擦拭；

楼内公共区域：楼宇主出入口、大厅、楼层走道、楼梯扶手、楼梯道等墙面、地面、天花板、门窗、踢脚线、标识标牌、放置物，屋面平台等部位的保洁工作；

公共卫生间门窗、地面、墙面、镜面、洗手台、顶棚、小便池、隔板、马桶等部位的保洁工作。及时更换、补充厕纸、擦手纸、洗手液、**剂等；

楼内墙面清扫、清洗：低位1次/周。瓷砖部分：低位1次/周(3米以上为高位)；不锈钢材质部分(含楼道扶手、电梯门等)日常保洁，另视污染程度使用护理剂；会议室及多功能厅区域日常保洁；物业管理区域内水域清洁与杂物清捞，****办公室的烟灰缸、桌椅、茶几、工作台、文件柜、书柜、沙发、地毯的保洁工作。具体见招标文件。

人员要求：26人，其中保洁主管（即项目负责人）1人，年龄25（含）-55（含）岁以内，大专及以上学历，外围保洁2人，地库保洁2人，楼层保洁21人，年龄60周岁（含）以内，身高160CM（含）以上。委派人数按照招标人现场实际需求为准，五官端正、身体健康、能吃苦耐劳、无纹身、无违法犯罪记录、语言沟通表达能力良好。具体见招标文件。

9.标段划分：一个标段

10.服务期限：12个月，服务开始时间以招标人通知为准。

三、投标人资格要求

1.资质最低要求：投标人应为在中华人民**国境内注册的法人或者其他组织，具备有效的营业执照或其他合法登记的证明文件，具备独立承担民事责任的能力。

2.业绩最低要求：具有一个近3年（自2023年07月01日以来，以合同签订时间为准）单项合同金额在人民币90万元及以上的保洁服务项目业绩。

注：需提供合同扫描件，合同中需能体现合同签订时间、合同金额、合同内容等评审内容，如合同中无法体现上述评审内容的，需提供加盖业主（合同甲方）公章的证明材料。

3.信誉要求：

（1）没有被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书。

（2）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

（3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标；

（4）在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/index.jsp）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标；

（5）近三年内（即至少从2023年1月开始起算，投标人成立不足三年的可从成立之日起算）投标人、投标人法定代表人、拟委任的项目负责人（项目经理）无行贿犯罪记录；

（6）法律法规规定的其他情形。

4.本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包；

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效，以国家企业信息公示系统http://www.****.cn/index.html查询为准。关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，****公司利益转移的其他关系。

四、招标文件获取

1.招标文件获取时间：2026年7月9日至开标时间。标书代写

2.招标文件及相关资料获取：网上下载。

（1）潜在投标人须登录“**交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.****.com）参与本项目招投标活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见**交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：020-****3117。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在投标人可登录**交控招标采购平台直接获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过**交控招标采购平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅**交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《**交控招标采购平台CA办理指南》（https://zcpt.****.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：020-****3117。电子标服务

若潜在投标人已在****交易中心办理过AHCA数字证书，可咨询**交控招标采购平台将AHCA数字证书与**交控招标采购平台注册账号相绑定，无需再次办理**交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：0551-****8781。

（5）电子投标文件必须使用“**交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.****.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址：https://zcpt.****.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

3.招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退。

4.评标办法：综合评分法，具体详见招标文件。

五、投标文件的递交及相关事宜

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年7月30日14时30分，投标人应在投标截止时间前通过**交控招标采购平台递交加密的电子投标文件。标书代写

2.开标时间及地点

2.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

2.2开标地点：投标人远程在线开标并解密投标文件。

3.投标人必须按本招标文件的规定提交投标保证金，人民币大写：贰万元整（￥：20000.00元）。

4.投标文件未上传或逾期上传，或者不按照招标文件要求加密，招标人将予以拒收。

5.视为无效投标情形：

（1）投标文件未上传或逾期上传，或者不按照招标文件要求加密；

（2）投标人参加远程在线开标，但解密投标文件不成功。

6.若经查实投标人在购买招标文件、编制和提交投标文件过程中提供了虚假资料或存在围标、串标行为，招标人将取消其投标和中标资格，不予退还投标保证金。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在“**交控招标采购平台”（https://zcpt.****.com）上发布。

七、联系方式

招标人：****

地址：**市经开区佛掌路与青翠路**向西50米

联系人：高工

联系方式：0551-6511 0296转8805

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区紫云路888号

联系人：李壮状、曹智

电 话：0551-****1378/181****0533 181****5528/0551-****1385

八、重要说明

潜在投标人参与本项目招投标活动。投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。咨询电话：020-****3117。

九、投标保证金账户

本项目提供投标保证金金额为人民币贰万元整，投标应保证金须在投标文件递交截止时间前以电汇、转账、网银等方式从投标人账户转入并到达以下指定账户：

户 名：****

开户银行：****银行****路支行

账 号：623********01107735

采用银行保函时，应由投标****银行开具。

2026年7月9日