关于五龙背镇龙腾大道以南局部地块规划条件及工业用地带方案出让修建性详细规划的公示

关于五龙背镇龙腾大道以南局部地块规划条件及工业用地带方案出让修建性详细规划的公示

依据《中华人民**国城乡规划法》《关于城乡规划公开公示的规定》及《城乡规划领域基层政务公开标准指引》等相关法律、法规，现将五龙背镇龙腾大道以南局部地块规划条件及工业用地带方案出让修建性详细规划公示如下：

一、地块规划条件概况

1.地块位置：五龙背镇龙腾大道以南

2.规划用地性质：二类工业用地；用地面积：约2.335公顷

3.用地指标：容积率≥1.10，建筑密度≥30%，建筑系数≥40%，建筑高度≤24米，符合《工业项目用地控制指标》（行业分类纺织服装、服饰业）；机动车出入口方位设置在龙腾大道；建筑后退龙腾大道道路红线的距离应不小于8米。地下建筑物（不含单独利用道路地下空间建设的建筑物）后退道路红线的距离应不小于5米。建筑后退相临界线距离应满足国家、省、市有关规范、规定。建筑后退公路距离须满足《**省公路条例》要求；工业机动车配建标准为0.2车位/100平方米建筑面积；工业非机动车配建标准：0.6车位／100平方米建筑面积；涉及各类工程管线改造等相关事宜由土地竞得人负责解决。规划供热源为五龙背镇集中供热。

二、地块规划方案简介

规划用地面积约2.336公顷；规划地上总建筑面41884平方米，其中：①丁类车间建筑面积5968平方米、②丁类车间建筑面积5968平方米、③丙类车间建筑面积25301平方米、④丁类车间建筑面积1995平方米、⑤丁类车间建筑面积1995平方米、⑥附属用房建筑面积657平方米。规划地下建筑面积：506平方米。计容建筑面积41884平方米，容积率：1.80；建筑密度：41%；建筑系数：41%；机动车停车位：约84辆（地面设置）;机动车停车标准：0.2车位／100平方米建筑面积；非机动车停车位：约252辆（地面设置）;非机动车停车标准：0.6车位／100平方米建筑面积；建筑高度：1号建筑、2号建筑五层不大于23米；3号建筑五层不大于27.5米（消防高度不大于24米）；4号建筑、5号建筑三层不大于16米；6号建筑一层不大于10米。

三、公示时间 2026年7月10日至2025年7月23日

四、公示渠道 ******局网站、施工现场

五、意见反馈

该项目涉及的相关利害关系人、意向用地者应在公示期限内向****提出书面意见，逾期未提出的，视为放弃权利。如有反馈意见须署真实姓名和联系方式。

联系地址：****

联系电话：0415-****205

特此公示。

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2026年7月10日

26GH212龙腾大道以南局部地块规划条件附图

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