建信基金成都分公司办公场地租赁服务项目供应商征集公告

****公司办公场地租赁服务项目供应商征集公告

根据业务发展需要，建信基金****公司办公场地租赁服务采购项目候选供应商，有关事宜公告如下：

一、服务供应商要求

本次采购针****公司办公场地租赁服务，供应商需具备合规经营、专业成熟、信誉优良、财务稳健的综合资质，具体要求如下：

1.行业地位与经营资质：供应商须为合法注册的独立法人企业，具备有效的营业执照、不动产租赁经营相关资质，无超范围经营情况。从事商业办公场地租赁及配套服务3年及以上，深耕**本地商业办公租赁市场，熟悉金融企业办公场地租赁标准、消防规范、安保要求及行业保密管理规定，行业口碑良好。

近3年内无行政处罚、经营异常、失信被执行人、重大合同违约等不良信用记录，可提供信用报告、无违规证明等相关材料。

2. 财务状况要求：供应商财务制度健全、财务状况稳定，具备持续履约能力，无资不抵债、债务纠纷、破产清算等风险。需提供近3年财务报表，保证企业现金流稳定，能够保障租赁期内场地运维、设施维修、配套服务持续落地，杜绝因供应商财务问题影响我**常办公。

3. 专业人员数量与资质：供应商需配备专属不动产运营、场地维保、安保管理、应急处置专职人员，核心工作人员需具备商业楼宇运营管理资质、物业维修上岗证书、消防安全管理证书；熟悉金融办公场地水电运维、消防合规、保密管理要求，具备高端商务楼宇、金融机构场地服务经验，无从业不良记录。

二、服务品类

本次采购服务归属不动产租赁服务-商业办公场地租赁及配套运维服务，属于现代服务业中的不动产经营租赁服务，包含办公场地租赁、场地基础运维、公共配套保障、日常维保、应急保障等一体化综合服务。

三、服务内容

本次办公室租赁服务为一体化全包服务，涵盖场地使用、配套保障、运维管理、合规服务等全维度内容，具体如下：

1.核心场地租赁服务：****金融办公标准的办公场地，****公司行政办公、客户洽谈、会议室办公、员工工位、档案存放等功能需求，场地产权清晰

2.场地日常水电、空调、消防、弱电设施巡检维修；

3. 公共区域保洁、安保24小时值守

4. 金融场景专属保密管理、访客登记、分区管控配套服务；

5. 租赁手续办理、场地合规报备、消防年检协助等增值配套；

四、服务团队

供应商应指派专属经办对接该项目租赁服务，保密要求、场地验收标准，团队内多人应具备金融楼宇服务履历，人员结构匹配项目全周期服务需求。

五、服务质量要求

1. 方案契合度：****公司办公、客户接待、合规管控需求，方案可针对性匹配金融行业特殊要求；

2. 项目理解：深度理解金融机构信息保密、来访管控、合规场地硬性标准；

3. 质量保障：建立楼宇日常巡检台账、月度服务复盘机制，专人对接我方行政对接人；

4.应急方案：配备水电故障、消防预警、设备故障、临时访客异常全套应急预案，24小时应急响应；

六、服务数量要求

供应商拥有**建行大厦内产权，并****采购所需办公面积，并可按我方各业务部门、使用机构需求灵活划分、分配独立办公区域，房源储备充足，可满足分区域分配需求。

七、服务供应安排

1. 时间：可按需匹配我方搬迁、续租时间，支持提前空置预留、分阶段交付，

2. 费用承担：公共物业费，场地常规维保、公共设施维修费用由供应商承担，仅我方自用个性化改造费、租用区域物业费、保洁费、****分行选定的物业另行签订合同，费用权责清晰，无隐形收费。

八、款项支付要求

支持我方约定季度分期付款节点，适配国企、金融机构对公付款流程，可接受对公转账、银行电汇等指定付款方式，可配合出具合规增值税发票，付款周期、分期节点均可协商写入合同。

九、报价要求

供应商可按照我方采购清单分项明细报价，租金及配套服务分列计价，报价文件格式规范、含税价清晰。

十、其他要求

1. 可配合我方完成供应商准入、资质入库、现场踏勘、项目集采全套流程；

2. 过往同类金融租赁项目合同、验收报告、客户证明可完整提供备查；

3. 可无责提前终止租赁协议，****分行办公用房规划完成后，统一调整办公场所；

十一、征集时间

本次供应商征集自即日起至2026年7月17日17：00止。

十二、报名资格要求

1.供应商具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.供应商当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。

3.供应商当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。

4.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目。

5.供应商与建信基金不存在利益冲突，不存在损害建信基金合法利益和声誉的情形，不存在针对建信基金的重大诚信问题。

6.供应商在资格审查时未处于建信基金供应商禁用或退出期内。

7.供应商承诺在本项目采购过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建信基金有权取消其候选资格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购**。

8.本项目不接受联合体报名申请。

9.（案例经验要求或资质证书要求等）。

10 .供应商提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称供应商向建信基金提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建信基金或供应商提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方供应商自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，建信基金有权采取相应措施，供应商将依法承担全部责任。

十三、报名所需材料

1.最近三个年度的资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表扫描件，并加盖公章。

2.《采购参与意向反馈函》扫描件。

3.营业执照扫描件及项目相关资质证书扫描件。

4.与金融业**案例证明材料。提供包括但不限于合同首页、服务内容页、盖章页。

十四、报名步骤

1.供****银行采购平台（ibuy.****.com）注册，注册时请务必对最新企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息进行维护。

2.审核通过后，您将会收到系统通知，请点击本公告下方“征集报名”进行报名，根据系统提示上传报名材料，所有材料仅需提供电子版，无论报名是否通过，材料恕不退还。

4.已注册供应商可直接点击下方“征集报名”按钮登录进行报名，同时做好企业信息维护：包括企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息维护。

重点提示：如系统中的企业信息未更新，可能影响候选资格，请知悉。

5.本项目商务联系人需注册龙集采账户并且本人进行实名制认证。

6.如遇无法在龙集采网站线上报名的情况，可将报名材料以邮件形****采购部门联系人邮箱****@ccbfund.cn。邮件主题写明报名项目名称。提交的邮件附件总大小超过10M自动拦截，视为无效应答，附件请勿通过第三方邮件转存附件。可分多个邮件进行发送。

十五、注意事项

1.能够完全满足建信基金采购需求、有**意向的供应商均可报名。报名参与采购等同于：贵公司已经认真研究，确认符合需求并自愿参与。如后续收到建信基金邀请函，贵公司承诺按要求参加采购流程，直至采购工作结束。如贵公司无正当理由退出流程，干扰秩序，****公司采取禁用处理，贵公司将无法参与建信基金所有采购活动。

2.报名参与不等同于获得候选资格，是否获得候选资格以建信基金最终通知为准。

3.本次公开征集不收取供应商的任何费用。

4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入建信基金供应商黑名单。

5.对于上述事项存在疑问的，请及时与建信基金联系。

6.建信基金授权的供应商征集公告发布媒体仅为龙集采（ibuy.****.com）、（当地主流招投标网站或招标代理机构渠道），对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，均与建信基金无关，建信基金不予承担责任。

十六、联系方式

电子邮件：****@ccbfund.cn

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2026年7月10日