龙门县龙潭镇铁岗永丰新街（A3-A8号、B6-B8号）合并出租交易成交公告

项目交易条件特别说明

一、 项目情况

公开挂牌竞价物业为****位于**县**镇铁岗**新街（A3-A8号、B6-B8号）合并出租，面积共189平方米（详见招租一览表），所交易标的物以实物现状为准。

二、项目交易条件和要求

1、竞价方：竞价方须是中华人民**国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

2、竞价保证金：七万元人民币，竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

3、租期为5年，竞得者应在每月10日前交清当月租金，

第1-3年租金不变，第4年起租金递增5％，第5年租金和第4年一致。

4、针对墙体拆改需求，需持有具备资质的鉴定机构出具报告，确认拟拆除墙体非承重结构，不影响房屋整体安全，此外，鉴于承租方后续需进行场地改造与装修，我单位给予承租方维修免租期1个月。

三、合同履约保证金：签订合同时，竞得者必须向出租方缴交相当于三个月房租款的合同履约保证金。

四、严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，不得用于经营污染性及高噪音等行业。

五、交易保证金约定：

****中心代收代退交易保证金。

(二) 成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理：

1．不符合竞价资格条件的；

2．逾期或拒绝办理成交手续的；

3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

6．以其他非法手段竞得的；

7．构成违约责任的其他行为。

(特别提示：目****银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝、网商银行等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

****

2026年6月15日