遵义酒旅融合恒通御苑A座改造项目设计

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：**酒旅融合恒通御苑A座改造项目设计

3.采购方式：竞争性磋商

4.项目概况：恒通御苑A座（写字楼）已于2017年完成竣工验收，外立面完好，室内为毛坯状态；室内消火栓系统、喷淋系统已安装完毕。受长期闲置影响，楼内配电、消防、电梯、供排水等工程设施设备存在不同程度的损坏，停车场年久失修，空调系统尚未实施完成，楼宇智能化系统未实施。现启动资产盘活工作，拟通过设计整改与升级改造，使该写字楼满足现行运营标准，具备市场竞争力。

5.采购范围：项目楼层为-2+26层，本次写字楼改造的配电、消防、电梯、供排水、空调系统、智能化等系统覆盖面积约50000平方米，其中地下室21400平方米，塔楼标准层（7-26层）27100平方米；直接改造面积约18000平方米，****停车场、入户大厅和部分楼层（3-5层）。

设计阶段：本项目方案编制（含现场复核或核查）、施工图设计（含施工图预算，建设工程消防设计文件需经行政部门审查合格）、工程量清单和招标控制价编制、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题，施工现场的配合服务及后期服务等。

施工阶段：施工图设计和设计变更范围内全部工程的施工和重要设备及材料的采购安装、施工现场有关问题的协调配合及竣工图编制、竣工资料编制、竣工验收等相关工作。

6.采购需求：

① 存量整改类：针对原已实施但存在损失量或年久失修的配电、电梯、消防、空调系统及配套设施依据原设计图纸以及业主提供的核查成果进行现场复核并出具整改设计文件；针对原已实施但存在损失量或年久失修的供排水、停车场系统、设备用房、写字楼大厅以及写字楼室外工程等配套设施依据原设计图纸以及现场核查并出具整改设计文件。

② 增量**类：针对写字楼广告系统、部分楼层精装修，按现行标准进行**设计，出具完整施工图；针对写字楼智能化系统，根据改造需求出具智能化管理设计方案。

③ 施工图预算（含工程量清单和招标控制价编制）。详细请看第五章商务、技术要求。

7.采购拦标价：750000.00元。

8.设计周期：20日历天。

二、申请人的资格要求：

A 法人或者其他组织的营业执照等证明文件（有效的工商营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或多证合一的营业执照），自然人的身份证明（复印件加盖投标单位公章）。

B 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（经合法审计机构出具的近三年度财务审计报告，或银行出具的有效的资信证明），依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（2025年至今任意3个月的纳税证明和社保缴纳证明；如不需缴纳的，须出具有效的证明材料；成立不足3****公司需提供相关情况说明或承诺将依法缴纳税收和社会保障资金。格式自拟）；（复印件加盖投标单位公章）。

C 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或自行承诺说明函。

D 参加政府招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录和无重**全事故发生的书面声明（自行声明，原件）。

2.根据《****政府招标活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）规定，供应商的信用记录作为本项目资格审查的重要依据。信用记录查询渠道由招标代理机构通过“信用中国”网站、中国政府招标网查询、记录和证据留存，查询截止时点为开标当日评审前。信用信息使用规则：由代理机构对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****政府招标活动。标书代写

3.本项目不接受联合体投标；

4.特殊资格要求：建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

三、获取采购文件

1.时间：2026年07月10日至2026年07月17日17点00分（**时间，具体时间以系统公告为准）。

2.地点：登录数字**阳光交易平台https://zyszygjypt.****.cn/，根据平台提示下载竞争性磋商文件及相关附件，否则其投标无效。

3.方式：登录数字**阳光交易平台https://zyszygjypt.****.cn/，根据平台提示下载竞争性磋商文件及相关附件，否则其投标无效。

4.售价： /元（竞争性磋商文件费用不含邮寄费用、平台服务费）

四、响应文件提交标书代写

1.截止时间：2026年07月20日14点30分（**时间，具体时间以系统公告为准）。标书代写

2.开标时间：2026年07月20日14点30分（**时间，具体时间以系统公告为准）。标书代写

3.投标文件递交方法：使用数字**阳光交易平台https://zyszygjypt.****.cn/生成电子响应文件，在投标文件递交截止时间前线上递交。电子标服务

4.投标文件递交地址：数字**阳光交易平台https://zyszygjypt.****.cn/线上递交，投标人无需到现场参加开标会议，开标时请各投标人登录数字**阳光交易平台https://zyszygjypt.****.cn/进入项目签到解密。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在数字**阳光交易平台https://zyszygjypt.****.cn/ 上发布。

六、其他补充事宜：无

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市

联 系 人:蔡先生

联系电话:158****2808

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市新蒲新区名城广厦北栋21层

联系人：金娅、韦曼、江明曜、田小玲

联系方式： 0851-****1122 183****9500

（一）该项目采用全电子化交易，响应文件采取电子文件投标，请各投标供应商下载专业响应文件制作工具。下载地址：数字**阳光交易平台——下载中心——数字**阳光交易平台CA驱动（**省版）；

（二）全电子投标学习地址：数字**阳光交易平台——办事指南；

（三）开标时间到后请选择远程投标、不见面开标的投标供应商及时进行响应文件远程解密，开标期未实行远程解密造成投标失败的由投标供应商自行负责。远程投标、不见面开标过程中遇见问题的请及时联系该项目采购代理机构和采购人，否则按投标无效处理）。如果投标供应商选择见面开标，请携带CA等到现场进行电子响应文件解密；

（四）供应商须缴纳平台使用费具体以平台网上显示为准。