湖南信息职业技术学院2026年暑假学生公寓基建维修项目采购需求公开

按国家相关标准执行

详见附件：工程量清单

施工时间：自合同签订之日起45日历天内完成。

施工地点：**市**区****校区内。

（1）符合最新《工程施工质量验收规范》要求，达到合格标准。

（2）施工期间，应接受采购人及监理工程师（如有）的监督管理，遵守有关规定。

（3）质量标准：符合国家《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。

（4）质量保修：质量保修：执行建设部80号令规定的保修内容及期限：装修工程为2年，电气管线、给排水管道、设备安装为2年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，保修期从工程竣工验收合格之日起计算。保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在质量保证金中双倍扣除。本项目缺陷责任期两年，缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。

（1）验收要求：验收由采购单位组织有关人员按**市长财购【2024】5号文《****政府采购项目履约验收工作的通知》进行验收,本项目同时满足《工程施工质量验收规范》验收要求。

（2）项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。

（3）项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。

（4）质量验收以《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

三：针对本项目的其他技术服务要求：

1、建筑材料运输、保管及保险

（1）成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

（2）成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

（3）成交供应商负责按国家规定为施工人员及施工设备材料等购置包括但不限于以下保险，且保期应覆盖合同期限：

①工程保险；②工伤和意外伤害保险；③货物保险。

如在工作过程中出现承包方人员造成自身或他人伤亡、财产损失等意外、安全事故均由承包人承担相关责任和费用，且不得以任何理由向发包人提出索赔要求。

2、改造内容

1、学生寝室区内室内原墙面为石灰墙面,灰皮脱落严重,需要铲除灰皮重新扇灰刷墙漆。

2、学生寝室区部分防盗门、纱窗、厕所门、寝室玻璃、厕所玻璃、走道玻璃破损严重、需要更换。

3、学生寝室区部分毛巾架、晾衣杆损坏需要更换。

4、学生寝室区部分地南或地面瓷砖损坏需要修复。

5、学生寝室区部分洗脸盆,蹲便器损坏需要更换。

6、学生寝室区部分床铺,寝室爬梯,护栏,立柱,蚊帐等损坏需要维修或更换。

7、学生寝室区顶层和北面墙体渗水，需做防水。

8、学生寝室区域其他零星维修和安全隐患排除维修等内容。

3、施工要求

（1）成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

（2）成交供应商做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作。

（3）成交供应商须加强职工的职业健康安全教育，树立“预防为主，安全第一”的意识，强化职工的质量安全意识。

（4）成交供应商须制定并落实各级人员的岗位责任制。

（5）成交供应商须建立确保计划工期的保证措施。

（6）技术措施：制定详细的工期网络计划，科学地安排施工进度，实现质量、效益、工期、安全各项工作指标。细化施工方案合理地投入劳力、材料和机具设备提高工效。引入先进的施工技术和科学的管理方法，把总工期控制在合同工期之内。

（7）组织措施：施工现场建立项目经理责任制，对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督的职能，****施工队伍进场，根据各工序的紧前紧后关系，科学合理地安排施工时间，保证计划按时完成。

（8）对施工过程中所生成的建筑垃圾及时清理、清运。

（9）成交供应商必须严格按施工要求及技术说明进行施工，未经采购人同意不得修改；如确因施工原因需修改时，需经过采购人同意，由采购人发变更通知单方可施工。

（10）成交供应商须按国家标准和规范要求进行施工，项目实施过程中成交供应商须高度重视安全生产，负责项目全过程（包含项目前期、采购、运输、施工及安装、验收、运营保养等）的安全管理，在过程中发生安全事故或因成交供应商造成的自身及他人人身伤害、财产损失，由成交供应商承担全部责任及费用。

4、安全文明施工保证措施

（1）制**全目标：贯彻执行“预防为主，安全第一”的工作方针，确保施工现场安全合格率100%，加强现场安全管理、安全防护，制定相关的安全保证体系和措施，确保无任何机械及人员伤害事故。

（2）加强职工入场安全文明教育，制**全文明操作规程及现场“三防”预案。

（3）严格遵守采购人的各项规章制度。

（4）施工时遵守安全操作规程，戴好安全帽，防止抛物、坠物。

（5）施工现场应配备有安全标志牌或警示牌。

四：工程量清单（详见附件设计、造价）

（说明：工程量清单应当结合《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22号）第六条第二款规定，明确相关性能、材料、结构、外观、安全、标准等。）