智能健身康养设备研发制造基地项目

基本

信息

*建设单位

****

*联系地址

**省******开发区美安生态科技**美安四街****先进制造业产业园A0号（集中办公区）

*统一社会信用代码

****0000MAK8M1L74K

*建设单位法人代表

刘洪涛

*电话

185****9270

*经办人

刘俊利

*电话

158****0555

*设计单位

****设计院有限公司

*承担范围及资质

建筑行业（建筑工程）甲级。可承担建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程设计业务。

*设计单位法人代表

王鲁琳

*联系地址

**市**区**路1号

建设项目基本情况

*项目名称

智能健身****基地

*项目位置

******科技城二期，美安大道以东，美安六街以南，安岭二路以西。

*土地权属证明/证书编号

琼（2026）**市不动产权第

****979号

*项目审批、核准或备案号

2606-465104-04-01-577477

*总用地面积（㎡）

66696.87

*建设项目用地规划许可证号

无

*所在片区控规名称

**美安生态科技**二期控制性详细规划

*用地分类标准

国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）

*用地性质

二类工业用地

*用地性质代码

100102

*建筑限高

60米

*总建筑面积

地上

62081.25

地下

942.69

*最高建筑（米）

53.6米

*总计容面积

地上

96664.46

地下

0

*出入口位置

车辆：

美安大道、美安六街、安岭二路

人行：

美安大道、美安六街、安岭二路

初步设计主要指标

*采用绿色建筑

●是 ○否

*采用装配式

●是 ○否

*装配式建筑

补偿面积

0

类别

控规指标

报建指标

类别

规划要求

核算值

*容 积 率

≥1.4

1.45

退用地红线距离

*东

不小于15米

退15米

*建筑密度

≥40％

61

*南

不小于6米

退6米

*绿 地 率

10％≤G≤20％

12.6

*西

不小于10米

退10米

*机动车泊位数

（地上/地下）

241

241

*北

不小于15米

退15米

*非机动车泊位数

66

66

*充电车位

61

61

建设工程初步设计概况

*建筑物名称

*建筑物性质

*建设性质

*幢数

*建筑占地面积

*高度

*建筑层数

地上/地下

*地上建筑面积

*地下建筑面积

建筑面积

计容建筑面积

不计容建筑面积

建筑面积

计容建筑面积

不计容建筑面积

1#高层厂房

厂房

**

1

4573.54

53.6

10/1

22087.41

22170.80

1213.63

942.69

0

942.69

2#生活服务楼

服务设施

**

1

1284.77

19.3

4

5112.31

5112.31

0

0

0

0

3#单层厂房

厂房

**

1

28853.38

15.06

1

28853.38

57523.48

0

0

0

0

4#单层仓库

仓库

**

1

5998.63

17.75

1

5998.63

11857.87

0

0

0

0

5#门卫1

服务设施

**

1

9.84

3.55

1

9.84

0

9.84

0

0

0

6#门卫2

服务设施

**

1

9.84

3.55

1

9.84

0

9.84

0

0

0

7#门卫3

服务设施

**

1

9.84

3.55

1

9.84

0

9.84

0

0

0

本次报建面积合计（㎡）

62081.25

96664.46

1243.15

942.69

0

942.69