南丹县财政局国有资产产权确认公告（南丹县城关镇民行中路南丹县南星大院小区第一排门面）

为进一步规范国有资产管理，明晰国有资产产权归属，强化国有资产权益合规管理，根据国有资产管理相关法律法规规定，****政府同意，****依法对**县**镇民行中**星大院小区第一排门面相关资产开展产权界定工作，现将有关事项公告如下：

一、界定标的基本情况

（一）坐落位置：**县**镇民行中路**县南星大院小区第一排门面；

（二）资产构成：国有建设用地使用权1宗、地上建筑物共9间门面（按原建成间数统计）；

（三）建设时间：1996年。

本次产权界定标的为前述全部国有建设用地使用权及地上9间门面建筑物产权。

（四）资产现状：该宗地土地****人民政府依法收****储备库统一管理，地上9间门面至今尚未办理不动产权登记手续；原建设单位**县****公司已完成改制，****政府****公司出资主体，该资产依法依规应属于国有资产。

二、产权界定依据

（一）国有资产产权界定相关政策。根据《国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法》（国资法规发〔1993〕68号）第二条：国有资产系指国家依法取得和认定的，或者国家以各种形式对企业投资和投资收益、****事业单位拨款等形成的资产。《中华人民**国企业国有资产法》第二条：本法所称企业国有资产（以下称国有资产），是指国家对企业各种形式的出资所形成的权益。

（二）土地使用权权属界定相关依据。****政府关于收回南星大院小区第一排门面所涉土地使用权的批复。

（三）房屋产权权属界定相关依据。****政府关于同意实施**县****公司企业改制实施方案的批复、企业改制资产剥离的正式批复、门面建设历史协议及不动产登记部门出具的正式查档证明材料。

三、产权界**论

**县南星大院小区第一排门面所涉国有建设用地使用权，****政府依法收回储备，所有权归属国家，****政府代表国家行使所有权。**县南星大院小区第一排地上9间门面建筑物，结合**县****公司企业改制实施方案、历史建设协议约定、未办理任何私有产权登记的客观事实，以及原建设单位已完成企业改制的实际情况，依法认定为国有资产，****政府代表国家行使所有权，纳入国有资产统一管理范畴。

四、异议申报期限与方式

（一）公告期限：自本公告正式发布之日起30个自然日。

（二）异议受理要求：凡对本次资产权属认定存在异议的单位或个人，请在公告有效期内携带以下材料前往指定地点提交书面异议申请：

1.自然人本人有效身份证明原件及复印件，或单位主体资格证明材料、授权委托书及经办人有效身份证明；

2.能够支撑权属争议主张的全部佐证材料，包括但不限于购房协议、历史档案资料、原有产权证明文件等；提交的全部异议材料应当真实合法，不得伪造、变造、隐瞒关键事实、提供虚假证明材料。

3.规范提交书面异议申请书，需明确写明异议事由、事实依据、具体诉求及有效联系方式。

（三）受理地点与联系方式：****（**县**镇滨河路13号），联系电话：0778-****297。

逾期未提交异议申请的，将按无权属争议情形办理后续国有资产确权登记相关手续。

特此公告。

附件：1.宗地图

2.**县**镇民行中路**县南星大院小区第一排门面现状图

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2026年7月10日

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