中铁二十二局集团第一工程有限公司东财诚园工程项目部智能锁询比采购公告

采购编号：****

#********集团****公司东财诚园工程项目部智能锁组织询比采购，诚邀有意向的合格供应商参与报价。

一、项目概况及询比采购内容

1.1项目概况

本项目名称为东财诚园，位于**省**市**县弘景街以南、青年街以西。本项目总建筑物16栋（不含地下车库），结构类型为剪力墙结构和框架结构。其中：住宅楼12栋（地下1-2层，地上10-18层），建筑总面积119757.71㎡；W1楼1栋（地下1层，地上2层），建筑总面积2233.96㎡；W2楼1栋（地上3层），建筑面积4110.69㎡；变配电室2栋（均为1层），建筑总面积499.46㎡；地下车库为地下1层，总建筑面积23286.14㎡。

1.2询比内容 详见拟采购货物一览表

二、供应商资格要求

2.1供应商必须是“中国铁建云链平台”注册并通过审核的供应商。

2.2本次询比采购不接受被列入“2026年中国铁建**方风险警示名录”中的供应商。

2.3供应商在报价时，如是法定代表人签字的需提供法定代表人身份证复印件、如是法人授权代理人签字的需提供授权委托书及被授权人身份证复印件。

2.4询比响应供应商需提供营业执照复印件。

2.5其它要求：（1）公司营业执照注册时间在2022年之前（含2022年本年）；（2）开具增值税专用发票（1%或13%）；（3）品牌限定范围：①TCL、②海尔、③玥玛、④VOC；任选一个且只选一个品牌产品，送样品及报告；（4）**县或**有售后店，24小时内响应售后问题；

三、拟采购物资及相关要求

3.1拟采购物资一览表

3.2技术规格书：

（一）技术要求：满足四合一功能、半自动；产品是24年之后新型产品；

（二）投标人应提供的技术资料：检测报告；

（三）合同交货计划：以买方时间通知为准；

（四）投标物资详细的运输和供应方案：将符合要求的货物按时送到买方指定地点；

（五）验收要求：安装后计件验收，满足功能性要求。

3.3结算和付款

3.3.1采购物资报价规则：

固定价格。

3.3.2付款方式

（1）货款支付方式：本合同****银行转账、银行承兑、铁建财票、供应链金融(铁建银信、中企云信、建信融通)等方式支付****银行账户；采用银行承兑、铁建财票、供应链金融等方式付款的，相关贴息费用承担方式为卖方承担。（其中建行易信通、铁建银信、商业承兑汇票、其他供应链金融支付方式比例40%，如贴息买方不承担贴息费用）。协商后票据比例40%或者不低于40%。

（2）付款周期：买自买方与卖方签订合同后30日内，预付合同总金额80%作为预付款（抵货款）；买方收到卖方合法有效的全额增值税专用发票，产品安装完成、通过验收后开累支付到货款的95%；剩余5％为质保金，质保期从竣工验收合格之日起两年，质保期满后一个月内扣除维修费用后无息返还剩余质保金。但并不免除卖方对交付物资质量的保证责任。延期付款宽限期7个工作日。票据比例40%，卖方贴息。

3.4拟采购物资相关的要求

3.4.1本次询比为整体采购，询比响应供应商报价时须写明单价、到站价和运距，报价包含货物制造、运输、装卸、安装、售后服务等交付采购人使用前所有可能发生的费用，收到报价后不再增补任何费用。

3.4.2交货期：按照采购人规定的期限内全部运抵交付。

3.4.3供货地点：**省境内。

3.4.4询比响应供应商必须提供产品的质量保证说明及售后服务承诺。询比响应供应商提供的货物制造标准及技术规范等，必须符合最新相关国家标准、部颁标准相关标准和规范的要求。

3.4.5采购方在确定成交供应商后有权对成交产品的结构、规格做适当调整，调整内容将以工作联系函形式提前发至供应商。

3.4.6售后服务：本批采购货物若在验收阶段出现不符合规格或质量标准，供应商必须接受退货要求，并在采购人规定期限内等量补运合格产品，若未按时交付影响采购人使用，供应商必须承担由此给采购单位造成的后续经济损失。

3.4.7报价方不得虚报各项技术指标，所供货物若不能符合技术要求，成交供应商必须接受全额退还货款，并承担由此给采购单位造成的经济损失。

3.4.8验收方法及标准

（1）验收依据：询比采购文件、厂家货物技术标准说明及国家有关的质量标准规定，均为验收依据。

（2）货物验收：货物运抵采购人指定交货处后由双方对照采购清单及技术要求进行验收。

（3）其它要求：卖方负责安装和培训使用。

四、评标办法

根据经评审的最低投标价法，能够满足询比文件的实质性要求，并且经评审的最低投标价的投标，应当推荐为中标候选人，但低于成本价或超过招标人可以接受价格的除外。

低于成本价竞标的或明显高于市场价的；低于成本价的确认：如果投标人的投标报价明显低于成本价、或投标报价明显低于其他投标报价的，评标委员会将要求该投标人做出书面说明和提供相关证明材料，投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，****委员会认定该投标人以低于成本价竞标。明显高于市场价的确认：如果投标人的投标报价高于招标人市场调查价格（评标****委员会提供市场调查报告），****委员会认定该投标人以明显高于市场价竞标。

五、报价文件递交加急标书代写

5.1此次报价供应商需制作电子报价文件，在递交截止时间前线上递交报价文件。加急标书代写

5.2报价文件递交开始时间：2026年7月11日00时00分加急标书代写

5.3报价文件递交截止时间：2026年7月14日10时00分加急标书代写

5.4报价文件递交地点：中国铁建云链平台（www.****.cn），供应商须登录该平台，在报价文件递交截止时间前完成所有报价文件资料的上传。加急标书代写

六、发布公告的媒介

本次询比公告发布媒体:中国招标投标公共服务平台(www.****.com)、中国铁建云链平台（www.****.cn）上同时发布。

七、联系方式

1.采购组织单位：****

地 址：**省****岗区西大直街113号

联 系 人：赵新

联系电话：0451-****4617

2.采购人： ****集团****公司东财诚园工程项目部

地 址：**市**县弘景街南，**街东，财运街北，青年街西，****集团东财诚园项目部

联 系 人：刘工

联系电话：185****7205

2026年7月10日