湘东镇河洲小学地块第一阶段土壤污染状况调查项目

****小学地块地块位于**市**镇河洲村，地块面积约15852.72 m2（约23.78亩），中心坐标为东经113.725366°，北纬27.647228°。通过资料收集、人员访谈、现场踏勘分析，地块北侧隔16m为G320国道，西侧邻近赣西大道，南至居民区，**居民区；根据****规划局出具的《建设用地地块情况核实表》及相关文件，河洲小学地块利用图及土地分类面积表可知，历史为河洲村十组集体用地，主要土地利用性质：旱地林地、村庄及工矿用地、城镇村道路用地、交通服务场站用地、科教文卫用地。根据《江****中心地段控制性详细规划图》可知，拟规划为教育用地-中小学用地，即《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）规定的第一类用地。根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条第二款规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

为确保地块的安全再利用，萍****人民政府委托****（以下简称“我公司”）承担该地块土壤污染状况调查工作。接受委托后，我公司在国家和我省有关环境保护的法律、法规、政策、标准和项目有关文件资料的基础上，根据国家建设用地土壤污染状况调查相关技术规范的要求，成立调查组，开展了资料收集、现场踏勘、人员访谈为主的第一阶段土壤污染状况调查，调查时间为2026年7月1日~2026年7月8日。

本地块历史上一直作为旱地、其他林地、村庄及工矿用地、城镇村道路用地、交通服务场站用地、科教文卫用地，不涉及规模化畜禽养殖，没有外来填土。本地块历史上未用作工业企业用途，没有工业废水产生及排放，且不存在变压器，周边地块500m范围内无工业企业，因此不会受到周边地块企业大气沉降及地下水迁移的影响；项目地块在历史使用各阶段均无明显潜在污染源和污染途径，也没有堆放、填埋固体废物和涉有毒有害物质物料等情况。根据综合分析，项目地块历史过程及周边区域对项目地块产生的土壤环境污染可能性较小。我公司项目组于2026年7月进行现场初步踏勘，至现场踏勘时为止，项目地****小学教育用地，西北侧区域存在乔木、灌木及菜地，四周有围墙。

地块内现场根据40×40网格采集11个土壤表层样品，地块外四个方向合计采集12个土壤表层样品，合计23个土壤表层样品，结合现场XRF快筛结果，所测得土壤Ni、Cu、Cd、Pb、As、Hg均低于**建设用地土壤污染风险管控标准（试行）(DB36 1282-2020)的第一类筛选值，土壤Cr低于**市《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）第一类筛选值；PID检出数据无异常高值，PID测试结果最大值为0.358ppm，表明挥发性有机物影响较小，从而判断该地块内的土壤重金属与有机物不超标，现场未发现地块明显异常情况。地块外对照点PID 测试结果为0.387ppm，基本不存在显著性差异，因此快速检测结果显示本地块受污染可能性较小。此外，地块周边区域对地块也无显著影响，因此，项目地块符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）的第一类建设用地标准，认为本地块的环境状况可以接受，不属于污染地块，不需要开展第二阶段土壤污染状况调查。

建议管理部门在该地块下一步开发利用前，保护地块环境不被外界人为污染，杜绝出现废水、固废等倾倒现象，保持地块土壤及地下水环境处于良好状态。