自贡 市精神卫生中心医养结合服务能力建设项目的招标文件

序号

条款号

及名称

招标文件原内容

更正后内容

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第二章投标人须知前附表3.2.4最高投标限价或其计算方法

招标控制价：****6573.52元

招标控制价：****6573.52元，其中建筑工程费****7273.52元（包括总价部分：****6282.48元和单价部分：****991.04元，其中安全文明施工费****231.13元），暂估价工程****000.00元，工程总承包预备费（暂列金额）****300.00元，工程总承包其他费（设计费）765000.00元，垃圾外运及处置费90000.00元，设备购置及安装工程费742000.00元元，其中，总价部分招标控制价：****6282.48元，单价部分招标控制价：****991.04元。

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第二章投标人须知前附表3.2.5投标报价的

其他要求

投标总价扉页应按规定签字、盖章，投标报价实质性表格应完整，安全文明施工费、暂列金额、暂估费用应按招标清单公布的金额填报。（上述要求不适用于总价与单价组合式合同中的单价部分不要求投标人对项目清单的各项费用进行报价的）。

其他：本项目招标控制价总价为****6573.52元（其中工程费最高投标限价为****1573.52元；设计费最高投标限价为765000.00元）。

总价与单价组合式合同中的单价部分不要求投标人对项目清单的各项费用进行报价，投标人仅需填报单价部分的投标总价。项目实施过程中按投标总价（扣除安全文明施工费、暂列金额和暂估费用等）与招标控制价相应价格的下浮率，对项目清单价格同比下浮并结合合同约定确定价格。

其他：/

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第四章合同条款及格式：第三部分专用合同条件

2.5支付合同价款

2.5.2发包人提供资金来源证明及资**排的期限要求：发包人不提供。

2.5.3发包人提供支付担保的形式、期限、金额（或比例）：发包人不提供。

2.5支付合同价款

2.5.2发包人提供资金来源证明及资**排的期限要求：/。

2.5.3发包人提供支付担保的形式、期限、金额（或比例）：/。

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第四章合同条款及格式：第三部分专用合同条件

6.2.2承包人提供的材料和工程设备

材料和工程设备的类别、估算数量：（1）本工程使用的所有建筑材料应选用优质环保产品，其材料品质、规格必须满足施工图纸且达到国家或地方相关质量技术规范和标准的要求，以及招标文件要求。承包人应采购不低于发包人提供的本项目发包人要求中所对应档次产品系列的材料及设备。包括但不限于所有和项目建设、医院机电系统、医疗专项、内外装饰装修及智能化标准相关的主要材料及设备等。（2）竣工后试验的生产性材料的类别或(和)清单：（3）承包人自行采购的材料和设备须满足设计规范，发包人将**监理人对承包人自行采购材料进行现场签字验收；凡不满足要求的材料和设备，由承包人无条件撤离现场。（4）本项目主要材料（设备）应在发包人提供的发包人要求内进行选择。承包人选择材料、设备品牌及主要参数须经发包人认可后方能使用。（5）承包人对发包人提供的发包人要求外的所有材料设备的采购，承包人需按发包人的相关管理制度、流程报送发包人审核，承包人至少需报3个以上同档次的品牌报发包人审核，审核确认封样后方能进行采购。（6）发包人有权对招标时提供的发包人要求中相关产品进行调整。（7）若承包人采购的材料和设备未在发包人提供的发包人要求中的范围内选择，也未报发包人审核，发包人有权不予计量。

6.2.2承包人提供的材料和工程设备

材料和工程设备的类别、估算数量：（1）本工程使用的所有建筑材料应选用优质环保产品，其材料品质、规格必须满足施工图纸且达到国家或地方相关质量技术规范和标准的要求，以及招标文件要求。承包人应采购不低于发包人提供的本项目发包人要求中所对应档次产品系列的材料及设备。包括但不限于所有和项目建设、医院机电系统、医疗专项、内外装饰装修及智能化标准相关的主要材料及设备等。（2）竣工后试验的生产性材料的类别或(和)清单：（3）承包人自行采购的材料和设备须满足设计规范，发包人将**监理人对承包人自行采购材料进行现场签字验收；凡不满足要求的材料和设备，由承包人无条件撤离现场。（4）本项目主要材料（设备）应在发包人提供的发包人要求内进行选择。承包人选择材料、主要参数须经发包人认可后方能使用。（5）承包人对发包人提供的发包人要求外的所有材料设备的采购，承包人需按发包人的相关管理制度、流程报送发包人审核，承包人至少需报3个以上同档次的品牌报发包人审核，审核确认封样后方能进行采购。（6）发包人有权对招标时提供的发包人要求中相关产品进行调整。（7）若承包人采购的材料和设备未在发包人提供的发包人要求中的范围内选择，也未报发包人审核，发包人有权不予计量。

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第四章合同条款及格式：第三部分专用合同条件

13.3.3.1变更估价原则

关于变更估价原则的约定：1.在施工的过程中，因设计问题及其他原因造成的设计变更及修改，承包人应及时、积极地予以配合修改。2.由于承包人的设计缺陷引起的变更，承包人应负责修正完善设计文件，由此增加的设计费自行承担。3.设计费变更：发包人提出的重大设计变更或修改，承包人应在发包人规定的时间内，予以无条件执行，所有发生的费用，设计费按以下原则处理：变更面积在5%（含5%）以内不调整，对超过5%以上的部分进行调整，其余变更和修改设计费都不调整。(设计费综合单价按合同设计总价除以合同建筑面积计取，变更总价按设计费综合单价与变更总建筑面积进行核定。）4.工程费变更（1****评审中心评审确认的分部分项工程综合单价中，有适用于变更工作综合单价的，采用该综合单价计算。（2****评审中心评审确认的分部分项工程综合单价中，没有适用变更工作综合单价的，但有类似综合单价的，参照该综合单价确定。（3****评审中心评审确认的分部分项工程综合单价，没有适用变更工作的综合单价也无类似综合单价的，由承包人按GB50500-2013《建设工程工程量清单计算规范》、《2015**省建设工程工程量清单计价定额》及相应配套文件的相关计价规则组价（材料价参考施工图审定当月《**建设》发布的信息价），经发包人评审确认并按中标人下浮比例后的综合单价作为结算依据。

13.3.3.1变更估价原则

关于变更估价原则的约定：1.总价部分不予调整价格的情形:总价部分包括图纸及发包人要求（除单价部分外）所有工作范围及内容的工程费，总价部分合同金额为承包人自行现场勘验后考虑上述因素变化风险、项目现场实际情况并结合承包人施工组织设计及企业管理水平自主综合总价报价。2.变更原则：必须有利于降低工程造价或提高工程品质或缩短建设工期；3.变更估价原则:按GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》、2020年《**省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件和承包人的报价浮动率确定品迭后的增减金额并据实进入工程结算价。其中:材料价格按施工期间《**建设》不含税信息价格中价的均价计算，如果信息价中没有的材料，其价格由承包人报价，发包人审核，由双方认质认价共同确定，但该认质认价材料及其税金不下浮，人工费调整的系数、安全文明施工措施费的费率、规费的费率、税金的税率等按相关政策性文件规定执行。即：工程变更价款=(按上述规范及定额等确定的总价-认质认价材料费及其税金)×【1-投标总价(扣除安全文明施工费、暂列金额、暂估费用)与招标控制价相应价格的下浮率】+认质认价材料费及其税金。

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第四章合同条款及格式：第三部分专用合同条件

14.1.1关于合同价格形式的约定：本合同采用总价包干模式，结算时除发包人主动书面变更外，总价一律不予调整。（1）设计费的结算：设计费为固定包干总价，结算时按中标价进行结算，除发包人提出的重大变更外，不做任何调整。（2）建筑安装工程费的结算：单价部分：1.投标人的投标报价应综合考虑招标范围内的所有费用支出。对工程设计费和施工工程费分两部分报价：工程结算价的确定，根据GB50500-2013《建设工程工程量清单计算规范》、《2020**省建设工程工程量清单计价定额》及相应配套文件，****中心评审的综合单价按中标人下浮比例计算（以下浮后的综合单价进行结算）。信息没有的材料单价由发包人与承包人商议确定的价格作为基准价计算，定额缺项的项目由发包人与承包人商议确定的价格作为基准价计算。（3）暂估价项目的结算：以实际确认的暂估价项目金额据实结算。经发包人同意，承包人可使用暂列金，依据合同相关条款据实结算。

14.1.1关于合同价格形式的约定：本合同价格形式为总价+单价合同。其中：①设计费用为总价合同，结算时不因范围、规模等变化而调整；②工程费用总价部分为总价合同，结算价格按投标总价(扣除安全文明施工费、暂列金额和暂估费用)与招标控制价相应价格的下浮率，对招标控制价总价部分价格同比例下浮，除根据合同约定调整外均不作调整；③工程费用单价部分为单价合同，结算单价按投标总价(扣除安全文明施工费、暂列金额和暂估费用)与招标控制价相应价格的下浮率，对招标控制价单价部分价格同比例下浮，除根据合同约定调整外均不作调整。

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第四章合同条款及格式：第三部分专用合同条件

14.5.2竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限：第三****机关审核后15个工作日内。

发包人完成竣工付款的期限：第三****机关审核后15个工作日内。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：经第三方机构审核或者国家相关部门终审完成后1个月内支付至审核结算价的97%，剩余3%保修期两年后15天内无息支付。发包人将委托第三****机关进行审核，最终竣工结算金额以审核结果为准。承包人应当依法协助配合建设单位落实好审计整改要求。结算审减率超过5%的，其超过部分的审核费用由承包人承担；若出现审增情况，其审增部分的审核费用由承包人承担。若承包人未提交竣工结算申请及完整的结算资料，发包人也有权暂停办理竣工结算和审计，暂停期间付款时间相应顺延。若由于承包人原因不配合办理结算审核，发包人有权以第三方机构出具的结算审核意见确定最终结算金额并以该金额办理竣工财务决算。若承包人未提交竣工结算申请及完整的结算资料，发包人有权暂停办理竣工结算和审计，暂停期间付款时间相应顺延。

14.5.2竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限：第三方机构审核后15个工作日内。

发包人完成竣工付款的期限：第三方机构审核后15个工作日内。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：经第三方机构审核完成后1个月内支付至审核结算价的97%，剩余3%保修期两年后15天内无息支付。发包人将委托第三方机构进行审核，最终竣工结算金额以审核结果为准。承包人应当依法协助配合建设单位落实好审计整改要求。结算审减率超过5%的，其超过部分的审核费用由承包人承担；若出现审增情况，其审增部分的审核费用由承包人承担。若承包人未提交竣工结算申请及完整的结算资料，发包人也有权暂停办理竣工结算和审计，暂停期间付款时间相应顺延。若由于承包人原因不配合办理结算审核，发包人有权以第三方机构出具的结算审核意见确定最终结算金额并以该金额办理竣工财务决算。若承包人未提交竣工结算申请及完整的结算资料，发包人有权暂停办理竣工结算和审计，暂停期间付款时间相应顺延。

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第五章发包人要求

4.主要材料、设备、构配件品牌参考要求

删除“品牌、生产厂家（或与之相当及以上）”

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第八章定标方案：6定标方式

定标委员会根据中标候选人的价格、企业实力、企业信用、方案等因素择优确定中标人。采用记名投票，不得有弃票或者废票，得票最多的中标候选人为中标人。当最高得票数相同时,对得票最高的中标候选人再次进行记名投票，直至选出中标人。）

定标委员会根据中标候选人的价格、企业实力、企业信用、方案等因素择优确定中标人。采用记名投票并注明投票理由，不得有弃票或者废票，得票最多的中标候选人为中标人。当最高得票数相同时,对得票最高的中标候选人再次进行记名投票，直至选出中标人。）

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本项目当前招标文件范本为总价范本，现修改为总价和单价组合范本，以上传的最新的招标文件zbid为准。

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本项目将重新上传招标控制价清单、招标清单、初设图纸、地质勘察报告，详见附件。