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黄岛区隐珠街道阡上村股份经济合作社东佳路657号厂房、土地出租项目(第一标段）成交公示

结果-中标通知

山东 -青岛 -黄岛区

发布时间： 2026年07月10日

标书代写官方

摘要信息

中标单位

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招标单位

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代理单位联系人

关键信息

街道合作厂房土地出租

招标详情

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****东佳路657号厂房、土地出租项目(第一标段）

项目编号：****

流转方式：出租

产权类型：农村集体经营性资产

流转期限： 15 年

基本信息

乡镇（街道）	市西海岸**社区
登记日期	2026-06-22	所有权人	****
交易面积/数量	6201.61000 平方米
项目描述	****东佳路657号厂房、土地出租项目(第一标段），土地面积6201.61平方米(厂房总面积3695.53平方米)
基本用途
流转用途	--	使用权人	****
权属类型	集体
是否存在其他权利人	否

委托方信息

单位名称/姓名	****
联系人	刘运亮
联系电话	183********

被委托人信息

姓名
联系电话

评估信息

评估机构
评估基准日
评估值

标的信息

****东佳路657号厂房、土地出租项目(第一标段）---001

标的编号	001	流转期限	15年
标的描述	****东佳路657号厂房、土地出租项目(第一标段），土地面积6201.61平方米(厂房总面积3695.53平方米)	交易面积/数量	6201.61000 平方米
保证金	200000.00 元
报名时间	2026-06-26 09:00:00 ~ 2026-07-09 16:30:00	报名地点	**市农村产权流转交易平台
联系人	李国栋	联系电话	138****6480
交易方式	自由竞价正向	竞价时间	2026-07-10 10:00:00 ~ 2026-07-10 15:00:00
四至	: 公馆西至: 东佳路南至: 金海滨地产北至: 厂区内东西道路路中
是否允许跟价	否	底价	178869.00 元/年
出价延时	120 秒	总价	****422.61 元
加价幅度	500.00 元/年
是否收取服务费	是	收取对象	受让方/成交方
服务费收取方式	按成交年租金百分比
收费标准	交易服务费收费标准：所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下： 1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取； 2. 标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取； 3. 标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取； 4. 标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。每笔交易最低收取成交方200元。
价款支付方式	分期支付	付款期限要求	合同生效之日起5个工作日内
是否允许联合受让	否
流转交易条件	1，厂房面积:3580.91㎡;配电室面积38.75㎡;厕所面积45㎡;传达室面积30.87m'，建筑面积共3695.53㎡;土地面积(6201.61㎡，土地使用税面积) 2，自合同生效日起6个月为承租方厂房维修期，出租方该期间免租金，维修期间及租期内中标人承担安全责任。作为免租条件，承租方投资维修和新增的桥架、灯具等室内外配套的全部设施(室外道路同第二标段共同使用，由第一标段负责维修)，租赁期内所有权及使用权归于中标人。所有改造、维修成果合同到期未续租或提前终止合同归出租方所有，该价格为现状出租价格。 3，出租方原配套自来水至表池，**公司开通并自行安装表池至厂区管道(第二标段中标人使用需装表计量)。 4，源泉移交的3吨行车(在3580.91㎡厂房内)作为厂房配套免收租金，自行车棚评估价2949元及消防通道处辅房1873元，由中标人一次性付款，付款后归中标人所有;氯气房39㎡评估价14235元，租金按15年均摊收取，每年949元，因属砖混结构所在位置影响厂区形象，无使用价值，中标人可拆除或使用(如拆除该建筑，提前终止合同时需补齐剩余年限租金;如未拆除则终止时无需缴纳)，拆除费用由中标人承担。出租方负责更换250KVA变压器、配电柜并安装调试至中标人可直接安装设备用电，费用由出租方承担(第二标段使用需按表计量使用);因厂房已建成20年，合同期内厂房房顶的漏雨修缮由出租方负责维修。 5，租金:178869元/年，履约保证金:30000.00 元;投标人需缴纳200000.00元投标保证金，中标后转为租金，未中标者原路退回，租期15年，按每5年递增5%。 6，交易当事人在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险。成交后不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果。 7，具体细则以最终合同签订为准。
意向方资格条件	无
其他披露事项	以下事项需要披露
具体披露事项	1.总面积6201.61 ㎡(厂房总面积:3695.53 ㎡)2.报名保证金20万元，成交之后转为租金3.中标者签订合同前缴纳30000元保证金，租金每半年缴纳一次租金，先交后用。 4.中标者签订合同前需按评估价缴纳自行车棚2949元和消防通道处辅房1873元，付款后归中标人所有，
交易情况	成功
成交日期	2026-07-10
成交人	****	成交金额	180869.00元/年
补充说明

保证金信息

保证金方式	固定保证金	保证金金额	200000.00元
交纳开始时间要求	报名开始时间	交纳截止时间要求	报名结束时间前，以系统到账时间为准
保证金交纳方式	银行转账
保证金交纳账号	账户名称	银行名称	银行账户
保证金交纳账号	****	银行路支行	802******699**21620
保证金处置方式	1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金。 2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；若报名该项目的所有意向方在竞价过程中均未出价，**交易所将从保证金中扣除您应付的交易服务费。 3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，**交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。 4、未尽事项，详见 <> 。