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黄岛区隐珠街道阡上村股份经济合作社东佳路657号厂房、土地出租项目(第二标段）成交公示

结果-中标通知

山东 -青岛 -黄岛区

发布时间： 2026年07月10日

标书代写官方

摘要信息

中标单位

中标金额

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招标单位

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招标估价

招标联系人

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代理单位联系人

关键信息

街道合作厂房土地出租

招标详情

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****东佳路657号厂房、土地出租项目(第二标段）

项目编号：****

流转方式：出租

产权类型：农村集体经营性资产

流转期限： 15 年

基本信息

乡镇（街道）	市西海岸**社区
登记日期	2026-06-26	所有权人	****
交易面积/数量	9798.47000 平方米
项目描述	****东佳路657号厂房、土地出租项目(第二标段），土地面积：9798.47 m2(厂房面积：1153.71 m2)
基本用途
流转用途	--	使用权人	****
权属类型	集体
是否存在其他权利人	否

委托方信息

单位名称/姓名	****
联系人	刘运亮
联系电话	183********

被委托人信息

姓名
联系电话

评估信息

评估机构
评估基准日
评估值

标的信息

****东佳路657号厂房、土地出租项目(第二标段）---001

标的编号	001	流转期限	15年
标的描述	****东佳路657号厂房、土地出租项目(第二标段），土地面积：9798.47 m2(厂房面积：1153.71 m2)	交易面积/数量	9798.47000 平方米
保证金	150000.00 元
报名时间	2026-06-26 09:00:00 ~ 2026-07-09 16:30:00	报名地点	**市农村产权流转交易平台
联系人	李国栋	联系电话	138****6480
交易方式	自由竞价正向	竞价时间	2026-07-10 10:00:00 ~ 2026-07-10 15:00:00
四至	: 公馆西至: 东佳路南至: 厂区东西道路路中北至: 月牙河路
是否允许跟价	否	底价	123935.00 元/年
出价延时	120 秒	总价	****525.44 元
加价幅度	500.00 元/年
是否收取服务费	是	收取对象	受让方/成交方
服务费收取方式	按成交年租金百分比
收费标准	交易服务费收费标准：所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下： 1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取； 2. 标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取； 3. 标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取； 4. 标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。每笔交易最低收取成交方200元。
价款支付方式	分期支付	付款期限要求	合同生效之日起5个工作日内
是否允许联合受让	否
流转交易条件	1，土地面积:9798.47㎡(土地使用税面积)，**源泉移交厂房面积:1153.71㎡，该价格为现状出租价格，由中标人维修，自合同生效日起6个月为承租方厂房维修期，出租方该期间免租金，维修期间及租期内中标人承担安全责任。作为免租条件，承租方投资维修和新增的桥架、灯具、等室内外配套的全部设施，租赁期内所有权及使用权归于中标人;所有改造、维修成果合同到期未续租或提前终止合同归出租方所有。 2，履约保证金:30000.00元;投标人需缴纳150000.00元投标保证金，中标后转为租金，未中标者原路退回，租期15年，按每五年递增5%(水、电使用自第一标段管理的配电室、水表处接入使用;室外道路同第一标段共同使用)。 3，交易当事人在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险。成交后不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果。4，具体细则以最终合同签订为准。
意向方资格条件	无
其他披露事项	以下事项需要披露
具体披露事项	1.总面积9798.47 ㎡ (厂房总面积:1153.71 ㎡) 2.报名保证金15万元，成交之后转为租金 3.中标者签订合同前缴纳30000元保证金，租金每半年缴纳一次租金，先交后用。 4.所有维修成果归出租方所有 5.报名方需详细了解该项目具体详情以及合同详情等，具体内容以合同为准。
交易情况	成功
成交日期	2026-07-10
成交人	****	成交金额	123935.00元/年
补充说明

保证金信息

保证金方式	固定保证金	保证金金额	150000.00元
交纳开始时间要求	报名开始时间	交纳截止时间要求	报名结束时间前，以系统到账时间为准
保证金交纳方式	银行转账
保证金交纳账号	账户名称	银行名称	银行账户
保证金交纳账号	****交易所有限公司	银行路支行	802******699**21641
保证金处置方式	1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金。 2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；若报名该项目的所有意向方在竞价过程中均未出价，**交易所将从保证金中扣除您应付的交易服务费。 3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，**交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。 4、未尽事项，详见 <> 。