时空﹒天颐（一期）前期物业服务项目招标公告

时空﹒天颐（一期）前期物业服务项目

招标公告

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国招标投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《**省物业管理条例》及有关法律法规规定，****受****委托，对时空﹒天颐（一期）前期物业服务项目进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：

1.招标项目概况

时空﹒天颐（一期）项目系****投资建设的商品房住宅小区，规划总用地面积14321.00㎡，规划总建筑积59173.11㎡，总计容建筑面积42962.96㎡，其中：商业：4490.00㎡；高层住宅38472.96㎡；不计容建筑面积为16210.15平方米；物业管理用房面积121.46平方米；社区及养老服务用房面积298.06 平方米；公厕面积55.49平方米；消控室面积54.27 平方米；架空层面积1096.74平方米；地下车库面积14584.13平方米；停车位（规划备案）：2163个；其中：地上停车位0个；地下停车位316个，绿地率30.01%；建筑密度34.97%；容积率3.50。

2.资金来源：自筹资金

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业证明文件；

3.2 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函或其他证明材料）；

3.3 申请人拟派物业项目经理须具备岗位培训相关证书；

3.4 本次招标不接受联合体投标；

3.5 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.6 法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须须承诺：在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）投标人需提供信用中国查询记录截图并加盖公章。

4.报名及招标文件的获取时间

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年07月10日至 2026年07月17日（不少于五个工作日），每日上午9时至12时，下午14时至17时（周末、节假日除外，**时间，下同），通过网络获取。

4.2本招标文件有偿获取，售价为人民币：500元/份（招标文件售后不退，投标资格不能转让）。

4.3获取地点：**省**市**区**印象12栋3层1号商铺

4.4方式：现场验证合格后获取。获取采购文件时须提供以下材料复印件加盖单位公章并提供原件核验：①提供有效的“统一社会信用代码”的营业执照；②法定代表人身份证明及其身份证原件或法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件。

注：①获取招标文件要求：投标人需在采购公告规定的时间内持法人授权委托书扫描件、法定代表人身份证明扫描件、营业执照副本扫描件、投标单位联系人及联系方式递交至代理机构指定地点，由代理机构确认办理并发售招标文件，只有获取招标文件的投标人方具备参与投标的资格。以上资料均需加盖投标人公章；

5.投标保证金

详见招标文件

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2026年07月31日上午10时30分在**省**市**县招标人会议室（详细地址）标书代写

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的招标申请文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在**省招标投标公共服务平台。

8．联系方式

招标人：****

联系人：孙艳梅

电 话：135****4940

地 址：**省**市**县****社区

招标代理机构：****

联系人：唐刚

电 话：193****4856

地 址：**省**市**区**印象12栋3层