江夏区P（2024）005号地块建设项目代理物业服务招标公告

**区P（2024）005号地块建设项目代理物业服务招标公告

招标项目**区P（2024）005号地块建设项目代理物业服务，项目业主为****，项目资金来自建设单位自筹，招标人为****，招标代理机构为湖****公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.1项目名称：**区P（2024）005号地块建设项目代理物业服务

1.2项目编号：****

1.3招标内容：

1、提供专业的物业团队，****中心现场日常客户接待、车辆指引、项目保洁等服务。

2、维持公共秩序，包括安全监控、巡视、形象岗执勤、停车场指引、维持车辆进出秩序，保证通道畅通，制止乱停乱放等。

3、提供销售案场内部、样板间以及案场周边红线区域内消洁服务，保证整洁无异味，达到约定服务标准。

4、提供访客登记、路线指引、饮品制作服务。

1.4最高限价：786.00万元，超过最高限价的报价，招标人将拒绝。

1.5服务期：72个月。

1.6其他要求：

1、本项目费用需涵盖项目开办期间所需要的物业开办费、项目期间办公用品及易耗品采购费用及人员社保、人员服装、税金、酬金等费用。

2、本项目人员费用按根据项目进展及甲方人员需求按投标人“人员薪资、办公用品及易耗品采购分项报价表”响应内容据实结算。

3、办公用品及易耗品采购使用费用含有保洁物资、礼宾物资、办公物资、水吧物资等，据实结算，内容根据实际情况调整。

4、本项目实际结算费用不得超过本项目限价，超出部分由投标单位自理。

2.1投标人依据中华人民**国有关法律设立的，在****商行政部门注册，具有有效的营业执照且合法存续的企业。

2.2投标人提供近三年（2023年、2024年、2025年）经审计的财务审计报告或财务报表，成立未满三年的提供近两年的财务审计报告或财务报表，成立未满两年的提供近一年的财务审计报告或财务报表，成****银行出具的资信证明。

2.3投标人近三年（2023年6月至今，以合同签订时间为准）须承接过1项物业服务项目业绩(证明材料：签订的合同（指单项合同或框架合同；若为框架合同须同时提供框架合同和至少一个订单，才予以认可该框架合同有效)首页、合同金额所在页、签字盖章页、合同签订时间、合同具体服务内容等关键页及相关证明页的扫描件。)

2.4投标人信誉良好，近三年内未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图）。

2.5法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包投标或者未划分分包的同一项目投标。

2.6本次招标不接受联合体。

3.1获取时间：2026年7月11日至2026年7月15日，每日8时30分至17时00分（**时间，下同）。

3.2招标文件获取方式：

线上获取：登陆“数智云采”官网（https://cjyc.****.cn/hubeiyth/），进入“云采购平台”，按照“帮助中心--业务操作指南--数智云采供应商操作手册”完成获取。本项目招标文件售价500元，售后不退。

（1）注册登记，具体操作参见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-供应商注册及文件领取操作手册。

（2）文件下载，进入“数智云采”首页，页面下滚至“快捷登录”，点击 “供应商/投标人登录”，登陆进入 “阳光采购”模块，选择对应项目下载采购/招标文件。标书代写

（3）“数智云采”系统操作其他相关问题，详见“数智云采”首页-帮助中心-常见问题指引，或添加技术咨询qq：****438780。

4.1 投标文件递交的截止时间为2026年7月31日9时30分，地点为**省**市**区中北路108****银行大厦5楼湖****公司12号开评标室。标书代写

4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）上发布。

招标人：****

联系地址：**省**市**区纸坊街道纸坊大街518号-606

联系人：余磊

电话：027-****0178

招标代理机构：湖****公司

地址：**市**区中北路108****银行大厦五层

联 系 人：郑宇扬、马原、毛坤杰、高翔、范巍

电 话：027-****3583