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GP26-SW008-6山西中医药大学一处非教学用房出租
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***********公司企业信息
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挂牌日期：2026-07-10
| **** |
| GP26-SW008-6****一处非教学用房出租 |
| 房产 |
| **** |
| GP26-SW008-6****一处非教学用房出租 |
| ****中心有限公司 |
| 单价 |
| 64640.00元/年 |
| 5工作日 |
| 2026-07-10 |
| 否 |
| 网络竞价 |
| 重要信息披露 一、报名方式 1.报名时间：自本公告发布之日起至公告截止当日17:00。 报名方式：特别说明：竞买人报名时须先携带报名标的所要求的相关资质原件及****中心进行线下报名资格审核，线下报名资格审核通过后再进行线上注册、提交报名申请。如竞买人未通过线下资格审核就提交线上报名申请，公拍中心有权对其报名申请给予审核不通过。 以上所有报名程序须于2026年7月16日17时前完成，交易保证金以到账时间为准。 2.咨询时间：自本公告发布之日起至公告截止当日17:00。 3.如征集到两家及以上合格意向承租方时进行网络竞价，竞价时间： 2026年7月17日（周五）上午9时 二、竞买资格条件及报名材料 （一）意向承租方应具备以下条件： 1.承租方应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.承租方须具有良好的财务状况和支付能力； 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 （二）意向承租方办理报名时需要按标的要求提交以下材料： 1.如意向承租方为非自然人，办理报名时需要提交以下材料： （1）营业执照或其他类型的主体证件； （2）法定代表人身份证件的复印件； （3）经办人身份证复印件（若有代办）； （4）授权委托书（若有代办）； （5）法人无犯罪记录证明； （6）具备审计资格的第三方出具的2025年度财务审计报告； （7）提供“信用中国网站(http://www.****.cn)”信用报告，且信用报告中无不良记录（个体工商户无需提供)； （8）报名标的的全部佐证材料。 2.如意向承租方为自然人，办理报名时需要提交以下材料： （1）意向承租方本人的身份证/护照或其他有效身份证件； （2）如果有代办，则还需代办人身份证件、授权委托书； （3）无犯罪记录证明； （4）个人征信报告； （5）报名标的的全部佐证材料。 （三）承租方成交后经营范围必须包含且不限于以下4种经营项目（提供承诺函）： 1.蔬菜零售业务 （1） 品类要求：日常居民刚需绿叶菜、根茎菜、瓜果类蔬菜等，品类不少于30种，保障四季品类齐全，满足居民日常三餐采购需求； （2）品质要求：所有蔬菜新鲜、无腐烂、无变质、无农药残留超标问题，严格遵守食品安全相关法律法规，每日做好食材分拣、清理，及时下架变质菜品； （3）价格要求：实行社区**平价标准，售价不高于周边同品质商超、农贸市场均价，定期公示菜品价格，****社区居民及招标人监督，针对老年群体可提供平价特惠、称重精准无缺斤短两； （4）运营要求：每日正常营业，早、晚高峰期保障充足备货，建立食材溯源台账，留存进货凭证，配****社区检查。 2.快递收发业务 （1）服务范围：****公司（中通、圆通、申通、韵达、极兔、顺丰等）快递包裹代收、代寄服务，保障社区居民快递全覆盖服务； （2）场地与设备：合理划分快递存放区域，配备货架、监控、消防设备、防潮防盗设施，包裹分类摆放、编号登记，做到摆放整齐、查询便捷； （3）服务时效：严格遵守营业时间，及时更新快递取件信息，无积压、无滞留包裹；针对滞留包裹主动通知居民，超时包裹妥善保管、规范处理； （4）安全管理：建立快递出入库登记台账，落实实名取件、异常包裹排查制度，严禁存放违禁品、危险品，做好包裹破损、丢失、错拿等问题的售后赔付与处理工作； （5）便民增值：可为社区老人、残疾人等特殊群体提供免费送货上门服务，提升服务温度。 3.水果零售业务 （1）品类要求：涵盖四季常见水果、大众刚需水果，日常品类不少于20种，节假日可适当增加特色水果品类； （2）品质管控：保证水果新鲜完好，无腐烂、无霉变、无过期变质，及时清理残次果品，严禁以次充好、混搭售卖； （3）价格规范：坚持平价**原则，明码标价，诚信经营，杜绝哄抬物价、随意涨价。 4.社区便利店业务 （1）经营品类：仅限日用百货、零食饮品、粮油副食、洗漱用品、家居小件等居民刚需日用品，****社区日常需求； （2）禁营品类：过期食品、三无产品、易燃易爆物品、管制器具、违规保健品等违禁商品； （3）经营规范：所有商品明码标价，台账齐全，商品保质期清晰，定期排查临期商品，做好临期商品公示与退换货服务。 三、交易保证金说明 1.意向承租方应在公告期内交纳15000元保证金（保证金不计息）至下列账户： 户名：****中心有限公司 开户行：****公司**晋阳街支行 账号：4852 9010 0100 0675 59 注意：请在报名支付交易保证金时按页面提示在转账附言/备注中输入正确的八位识别码。 2.成交后，最终承租方所交纳的交易保证金自动转为履约保证金，****拍卖中心收到出租方与承租方签订的《租赁合同》后5个工作日内全额无息退还。 3.未成交的，意向承租方经审核确认无任何违约情形，其交纳的交易保证金将于交易活动结束后5个工作日内全额无息退还。若（意向）承租方违反交易相关规定，则交纳的保证金作为违约金不予退还。 四、竞价方式 本标的采用网络竞价的增价竞价方式。挂牌公告期内，意向承租方提交报名所需资料及保证金付款凭证并通过受让资格审核后，即可对意向标的进行出价。标的只征集到一个符合条件的意向承租方时进行协议成交；征集到两个及以上符合条件的意向承租方时进行网络竞价，出价最高者为最终承租方。 五、成交确认 本标的成交后，承租方应于成交之日起3个工作日****拍卖中心签署《成交确认书》，承租方按约定履行交款手续后领取《成交确认书》。《成交确认书》的签署与否，不影响标的成交的法律效力。 六、成交价款支付方式 本次租期为2.5年，标的成交价为标的年租金金额。标的成交后，承租方应于成交之日起3个工作日内将成交价款（即首年租金）一次性支付到下列账户： 户名：****中心有限公司 开户行：****公司**晋阳街支行 账号：4852 9010 0100 0675 59 七、交易服务费及支付方式 成交后，交易服务费按照首年平均月租金收取。承租方应于成交之日起3个工作日内支付至下列账户: 户名：****中心有限公司 开 户 行：****公司**晋阳街支行 账号：4852 9010 0100 0675 59 八、标的移交条件 1.****中心已经收到承租方支付的首年租金； 2.****中心已经收到承租方支付的全部交易服务费； 3.出租方已与承租方签订《租赁合同》。 标的满足以上移交条件的前提下，承租方应持《成交确认书》及交款凭证与出租方办理标的的移交手续。移交条件全部满足前，承租方无权要求出租方进行移交，标的仍由出租方所有。移交条件全部满足后，出租方与承租方按照《租赁合同》等约定进行标的移交。 九、标的瑕疵及风险提示 ****中心及出租方已经将知悉的与标的有关的文件和材料进行了披露，关于转标的的描述、说明仅供（意向）承租方参考，不构成对标的的任何担保或保证。意向承租方应在本项目公告期间通****拍卖中心有限公司和出租方咨询、查阅相关资料等方式自行了解标的状况、瑕疵。若标的实际情况与载明内容有差异，最终应以标的现状为准，其差异不影响最终成交价。承租方自愿承担受让该标的后可能存在的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益，且不因该等瑕疵或风险****拍卖中心有限公司及出租方主张任何责任。标的成交后，承租方不得以不了解标的状况、瑕疵及有关政策等为由退还标的、拒绝签署成交文件或拒付成交价款，否则将视为违约，承担相应违约责任。 十、违约情形及违约责任 以下情形均视为违约： 1.意向承租方提供虚假报名资料，或恶意串通意向承租、胁迫、恐吓他人竞买； 2.意向承租方办理了报名、交纳保证金后单方撤回受让申请的； 3.产生两家及以上的意向承租方时未参加后续竞价程序的，即意向承租方未按时登录网络竞价系统参与竞价的； 4.在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不出价的； 5.在被确定为最终承租方后，未按约定时间签署《成交确认书》的； 6. |
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